旧改快讯┃盐田旧墟镇一期实施主体公示：好好年操刀！

10月10日，盐田区城市更新和土地整备局发布关于深圳市盐田区盐田街道旧墟镇城市更新单元一期实施主体确认的公示。

盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，该项目拆除范围调整于2018年1月列入《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》。《盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划》已于2021年12月经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过，于2022年3月取得批复，于2022年9月进行规划修改公告。

项目位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，东邻大小梅沙、东部华侨城，南侧紧邻大鹏湾。

根据《深圳市盐田区人民政府关于<盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划>审批情况的通知》（深盐府函〔2022〕9号）、《深圳市盐田区人民政府关于<盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划修改>审批情况的通知》（深盐府函〔2022〕88号），更新单元用地面积188355.3㎡，拆除范围用地面积159030.8㎡，开发建设用地面积96654.4㎡。

其中：一期拆除用地面积61198.2㎡，建设用地面积32879㎡。

根据深圳市好好年投资有限公司(以下简称“好好年公司”)提供的证明材料，盐田旧墟镇城市更新单元一期现状测绘总建筑面积为76132.03㎡，涉及159户权利主体，159户权利主体已与好好年公司签订搬迁补偿安置协议，所有权利主体已将房地产的相关权益转移到好好年公司，形成单一主体。根据《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，现对盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元一期土地、建筑物权属情况及单一主体的形成情况予以公示。

实施主体为深圳市好好年投资有限公司。深圳市好好年投资有限公司创建于2009年8月，是一家以房地产投资、开发为主，辅以咨询、贸易等行业的多元化、跨地区、具备较强综合实力的企业公司。注册资本一亿元，在北京、深圳等一、二线城市拥有一定的土地储备和综合性房地产开发项目，并参与及主导过多个大型城市更新项目的开发、建设。公司自2010年起，着力于深圳盐田旧墟镇城市更新项目的各项前期筹备工作，目前已进入实施阶段。我们秉承着“新规划改变旧村落、新环境改变旧生活”的目标，立志打造一方现代、整洁、和谐、生态的滨海新城。

改造后效果图（最终效果以政府相关部门审批结果为准）

内容来源：盐田区城市更新和土地整备局关于深圳市盐田区盐田街道旧墟镇城市更新单元一期实施主体确认的公示http://www.yantian.gov.cn/ytcsgxhtdzbj/gkmlpt/content/10/10871/post_10871348.html#18204

如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

免责声明

本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。