从华为到中建智地，好品牌如何赢得时代人心

地产财富会

如何成为席卷人心的国民品牌？

技术实力

深厚情感共鸣

有诚意的作品

一个都不能少

2023-10-07

01

最近，有两场令人瞩目的发布会，极具时代意义。

第一场，是孟晚舟回国两周年之际，华为办的新品发布会。

“最大的阻力给我们最大的动力”。

当晚，这句标语引得现场“华粉”齐喊“遥遥领先”。

华为是懂得时代和人心的。

这个品牌激荡起强烈共鸣的背后，是中国在经历艰难后，终于大国崛起，民族自信升腾的时代背景。

每一个中国人都盼望着中国品牌能带着更强更好的中国技术和文化走得更远。而华为凭借持续的“中国制造”、“中国技术卷王”的标签和实力，成为了民族品牌代表。

无独有偶。

两天后，地产领域，另一个实力卷王——中建智地，以又一场属于中国的品牌发布会，将中国建筑、中式人居文化的民族自信感，带到了一个新高峰。

为中国国贤而来的一场发布会

（图为现场实景）

“府承盛世文化”、“府承大国气象”——与其说中建智地举办的北京国贤府品牌发布会是一场地产发布会，不如说是一场从盛唐到2023盛世中国文化融合的美学盛宴，一次中华人居文化的复兴盛典。

佛光寺、南禅寺、含元殿、莫高窟壁画《五台山图》……看到入场处精妙古建模型和复刻壁画，建筑文化爱好者们就已为之兴奋！

国贤府美学盛宴

（图为现场实景）

“中国古建筑是世界文化遗产最美的瑰宝之一。他们不仅属于过去，让人能感受历史的厚重，领略中华民族数千年智慧和艺术的卓越；也应属于当下。中国人需要当代中式人居。”

我们的一位建筑系朋友如是说。

国贤府美学盛宴

（图为现场实景）

中式人居文化复兴正当时！

中建智地，就是深度参与中式人居文化复兴的实力开发商之一。

为此，当他们发现，在北京当下科技创新的高地——未来科学城板块，还没有一个足以代表当代中国盛世气象的中式唐风作品时，他们决定要填补市场的空白，满足当代国贤在民族自信崛起时的新需求——为他们带来一座融合盛唐和当代盛世文化的恢弘唐风大宅。

恢弘大气的唐风大宅填补区域市场空白

（图为效果图）

要做，就要为客户做到更好——这是“卷王”中建智地卷出天际的初衷。

中建智地董事、总经理吴国强表示，中建智地不仅重走了梁思成和林徽因的唐代建筑考察之路，去敦煌研究壁画、到深山里考察佛光寺、南禅寺，还走得更远，到代表着盛唐文化的西安研究大明宫的规划，去各地寻访唐风建筑的风采……

最后他们回到北京，深访当代国贤群体对于中式人居的需求，并做出了融合盛唐文化和当代人居需求、神贯古今的北京国贤府。

说不尽的盛唐文化，读不完的盛唐风采

（图为效果图）

02

北京国贤府这样从设计立意开始就融入时代、深入人心的诚意之作，是赢得时代人心的内核。

但要真正抵达人心，好作品还需好“桥梁”。

成为产品和客户之间的“桥梁”，正是向来“先营再销”的中建智地营销最擅长的事情。

发布会、实景展示，各类体验与品鉴……都是为了与客户精神共鸣，并在互动中打造更适合客户的产品。

刚在未来科学城拿地不久，中建智地就联合华为旗下的AITO问界汽车，共同组织了一场主题为“群贤际会、问界未来”的品鉴活动，邀请大家走进北京未来科学城。

在华为问界汽车上，感受着风驰电掣，看着眼前千亿产业大城里的高楼、学校、公园……想到这附近很快还要建起北京国贤府这样的中式唐风楼盘，让全球精英汇聚在这里，感受中国发展的日新月异、中式人居的诗意优雅、中国文化的传承创新，

一种民族自豪感油然而生。

又是一次赢得人心的活动。

能够在当代盛世赢得人心，中建智地和华为，两个都深谙文化复兴时代需求的民族品牌，有着许多相似之处。

其中三点最为关键：一是绝对的技术实力，足以代表中国的进步；二是都有着深入国民人心的情感属性；三是以读懂用户的产品获得市场欢迎。

技术上，中建智地承袭自中国建筑的建筑技术，绝对配得上如华为”华粉”们最爱用的那个词——

“遥遥领先”。

美国商业专利数据库的数据显示，截止至2023年1月，专利数量最多的中国企业中，中国建筑累计拥有专利58229个，排名第二，比第三名华为多了5000多个。

作为中国建筑旗下中建一局的地产开发平台——中建智地同样是技术范儿满满。

以满足高品质生活为根本，中建智地打造了八大“超级工程”施工品质管控技术体系，通过园建工程、精装工程、粗装饰工程、墙体工程、屋面工程、标准层工程、地下室工程、基础工程，保障一个家精细建造的方方面面。

情感上，回溯中建智地乃至中建一局、中国建筑的发展，一直与国家和人民的期待紧紧相连：

中国90%的摩天大楼、3/4的重点机场，3/4的卫星发射基地，1/3的城市综合管廊、1/2的核电站由中国建筑打造，全中国每25个人里面就有一个人使用过中国建筑的产品。

不仅在奥运期间打造代表中国自信的水立方等作品，中国建筑还在疫情最需要时，打造了火神山医院、雷神山医院、香港青衣方舱、上海国家会展中心方舱医院等。

中建一局曾先后建成中国第一汽车制造厂、第一重型机器厂……在陆续实现了新中国的石油梦、汽车梦、建筑梦之后，又伴随国家和人民的期待走进建筑业，成为新中国第一支建筑国家队。

2020年，中建一局旗下房地产开发有限公司正式更名“中建智地”。文理兼修的中建智地不仅提供卓越人居建筑，并且以再现中华文化之美为己任，打造更好的人居文化作品，充分满足当代中华文化复兴的精神需求。

产品上，中建智地即便是在北京的红海竞争中也脱颖而出： 先是一炮而红地做成了溯源王维的“辋川别业”的中建宸庐；又陆续带来再现“西园雅集盛况”的中建宸园，以及传承东方建造之的房山中建国贤府等文化人居作品。

随着一个又一个作品赢得市场，更多楼盘开始学习他们的中式设计，中建智地因此在北京开启一股中式潮流，引领了中式文化人居共创发展的良性循环。

但中建智地所擅长的，不仅是用中式设计与中国文化复兴的情感大潮共鸣，更是用诚意和实力呈现与客户的期许共鸣。

以房山中建国贤府为例，在渠道“绑架”销售的时代，它却没有开放外部渠道，靠着产品和客户的共鸣就卖出了开盘热销的15亿，并迅速去化70%。

怎么做到的？

产品实景呈现是其成功利器之一。

不同于部分企业企只追求高周转，中建智地反其道而为，房山中建国贤府甚至推迟了两个月入市，只为完成6000平米实景园林示范区，提前让客户感受未来家的真实品质。

延续国贤府标准，这次的北京国贤府，也将在年底前就为客户做出实景呈现来。

在预售制的当下，能在销售前就这样大手笔投入，有人说中建智地有点傻。

但这份傻气，看在客户的眼里，却是实打实的诚意之道。

中建智地营销总经理刘衡曾坦然回应：

“如果这样是傻，那我们愿意做一个傻子”。

因为中建智地特别清楚客户买房的时候想要什么，很多客户是为了一套房两套房要掏空四个口袋六个口袋的人，中建智地要为他们负责，让他们更早看到自己的家，拥有更多的保障。

03

北京国贤府品牌发布会上，中建智地营销总经理刘衡的演讲中，还有两句话让人难忘。

“我们懂得每一个家的意义，并愿意为此付诸全部努力”。

从北京国贤府就可以看出，无论是每一个人的小家，还是中华大家，中建智地都深刻明了其意义并为之不断努力。

中建智地要造的不只是一座府

更是要复兴府里五千年的中国文化

过去，中建人曾在物资匮乏的年代，为中国创造了一个个技术奇迹、产业进步，满足了当时的发展的时代需要。

当下，中建智地人的努力也让行业看到，回溯盛唐文化、并用当代技术转译古建艺术，以北京国贤府这样唐风大宅复兴中式人居文化，让中国人住得更好，就是在满足当下中华民族文化复兴、人居创新的新时代需求。

为此，国贤府团队严格相地——必须拥有文脉枢要，才足够承载北京国贤府。其精选的土地也确实文脉深厚且未来价值潜力巨大——位于北京文化北中轴上，同时地处北京科创文脉定泗路上，区位隶属未来科学城东区板块，周边主要产业为先进能源产业，尽享未来国际“能源谷”的升值潜力。

作为当代中国盛世与大唐盛世的艺术碰撞，北京国贤府师承“万宫之宫”、“东方圣殿”大明宫皇家礼序规制；建筑上取材自“中国第一国宝”佛光寺与南禅寺木制建筑遗存；团队还从“世界最大艺术宝库”之一的敦煌莫高窟壁画汲取灵感，力求让北京国贤府能够重现威严磅礴，雍容华贵的盛唐气象。

当日新月异快速发展的新中国科创产业核心遇上从大唐盛世走来与当代文化相融合的唐风大宅，这是一种令世界羡慕、却只属于当代中国的物质精神双重丰盛体验。

从小家角度看，这也是一种很美妙的人居体验。

中建智地副总经理王琼介绍，为了让这种人居体验更美妙，北京国贤府将通过相地、营造、琢艺、予情、和鸣这文化营宅的府制五章，在国贤府产品标准上，进行持续专属客户精细化研究，为这块土地、这群客户定制不同的产品细节。

包括社区的恢弘高门、礼序感归家大堂、唐风与当代审美融合的高颜值外立面、为业主定制的会所和社区商业配套，打造华美的单元入口、仪式感地库、加装领先的智能化科技等。

为北京，一睹盛唐风采

（图为效果图）

不仅产品精细化落地，北京国贤府也将为业主提供了多种定制化服务，包括私宴、研学各类权益配置等，只为让住在国贤府里的大家成为更幸福的家人。

刘衡先生另一句让人难忘的话是“不盲目追求规模，只求单盘主义的胜利”。

这句话也曾被很多中建智地人挂在嘴边。

追求单盘主义胜利的这家企业，无论拿下怎样的土地，热门或冷门，都只追求当下这个盘做成客户需要的最好。

最后的结果就是，在市场上，他们总是能做一个成一个。

地产财富会曾经写过一篇，提出这家企业的优势是差异化竞争、用户共建思维、文化领先、先营后销，以及支撑这一切的责任央企团队体系能力。

而在看到北京国贤府后，我们发现，在术的层面看透中建智地之后，在道的层面，他们还有三点值得关注：

那就是：

遥遥领先的技术实力；

与中国、与国民同在的深厚情感共鸣；

每一个产品都给予客户足够诚意。

这也是跨行业的所有民族品牌成功之道。

目前，北京国贤府已于9月30日在未来科学城未来中心B座9层开放售楼处，迎来了大量购房者来访，并以高品质赢得赞誉。

独具一格的样板间

（图为实景图）

近期，北京国贤府样板间即将开放。 未来，我们在期待着，这个被冠以北京抬头的国贤府作品能够在未来继续兑现它的品质承诺，最终随着未来科学城的发展，一起将中国品质、中国文化带向世界。

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