陕西
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上海楼市这段时间又跌了，而且上海楼市还双跌。
上海房价下跌，上海房租也跌了。
上海楼市这波认房不认贷，好处都被新房楼盘拿走了，上海的二手房连个毛都没分到。
本来一些上海二手房房东，想要趁着这个机会，把上海的二手房给涨价卖出去，结果发现涨了个寂寞，连个看房的人都没多少。
上海楼市的空置出租房数量，也能说明当下上海楼市的情况，在2022年初的时候，上海的空置出租房数量才只有1.2多套，而等到了9月底的时候，上海的空置出租房数量就已经达到了6万3千多套。
一般像上海这种房租比较高的城市，很少会有长时间的空置房，但是上海的空置出租房现在有这么多，就已经说明上海楼市的房子开始过剩了，并且，上海的一些打工人，的确是离开了上海。
上海楼市在2021年涨幅那么高，2022年的时候上海房价也没有出现明显的回调，所以现在上海才会有很多的新房楼盘，房价比周围二手房还要低，这两年上海楼市有太多的水分高的妖二手房。
在这些上海的高价二手房房价没有回落到合理位置之前，上海楼市又不出大招的话，上海房价下跌的趋势，是可以预见到的。
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