上海松江中海阅麓山 中海阅麓山售楼处电话丨地址丨最新详情！

上海松江「中海阅麓山」

售楼处电话：400-8567-004【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

约70-85㎡洋房

总价约255万-300万

总高8层，一梯二

无需积分，正在认购中！

首付仅约90万！

【中海阅麓山】

精装洋房首套首付仅约90万！

地处佘山南、大学城旁

“三道红线”零踩线的央企开发

这样的机会，一年也难遇见一次！

No.1

260万起，五大新城精装洋房

群友直呼：这个价格，冲呀！

回顾现在的上海楼市，新盘供应量确实大，但总价2字头的新盘并不多，更何况还是低密洋房产品。

可以说如今2字头总价新房，只能在临港、金山、崇明这样的远郊板块出现。想要在上海“十四五”规划重点打造的五大新城、还要是央企低密洋房，几乎很难！

数据来源：百度地图

从以上地图来看，和【中海阅麓山】价格差不多的，距离比他远；和他距离差不多的，都比它贵，居住环境没它好、周边配套没它便捷，很多还是毛坯交付。

再来看看土地市场，去年松江新城出让地块，指导价都5.8万/㎡（土地要求全是高层），上海第三批土拍里，其中一块松江新城的联动价已经来到了6字头！

而目前【中海阅麓山】均价都在“3字头”～精装洋房总价255万起！用我们群友的话就是：这价格，直接冲呀！

这里小编还想插一句就是，松江印象城旁这两个地块到徐汇车程实际比【中海阅麓山】到徐汇时间要久，同样两房，总价要多出约150万+，【中海阅麓山】还是精装7层洋房，性价比怎样，我就不多说了

No.2

得房率高达约81%+1.2容积率

产品力爆表！松江“无竞品”！

去年12月20日，【中海阅麓山】二期交房，320户业主归家。当时有群友收完房表示：超出心理预期，社区环境干净清新、很有艺术感，海派建筑群，仿置身新天地，扑面而来的是海派石库门建筑的厚重感和韵味！

项目一、二期已经现房，所以社区几乎已经是实景呈现，一起来欣赏下项目实拍

中海阅麓山二期实景图

本次推出的洋房产品，总价段精准卡位，产品力爆表！是“品质和颜值完美统一”！目前开放样板间为：洋房2个，建面约70平和85平，均为实体样板间展示。

特别要说的是洋房得房率约81%，比普通高层多了近10%，换句话说，同样的使用面积，中海阅麓山立马省出一辆特斯拉！

我们以洋房产品为例，带大家先看看

约70㎡的户型得房率81%，室内空间和市面上约90平户型实用空间一致，大大提高了居住舒适度。

两个户型都做到了双开间朝南+客餐厅一体化，通透性和采光非常不错！不仅动线分明动静分离，布局合理且毫无浪费面积。

样板展示图

并且这批房源还是精装交付，优选格力空调、科勒厨卫、弟吉尔电子锁等知名品牌，品质值得信赖！

品牌示意图，以实际交付为准

85㎡洋房做了3房，并且得房率超高！

百平3房一直是市面上的主力产品，但中海阅麓山却凭借“创新布局”和“高得房率”，将3房做成90平内的住宅！税费更少！

三面采光，室内通透明亮；客餐厅阳台一体，南北通透；卫生间干湿分离，使用效率更高；北向次卧，可以根据家庭需求改成书房、琴室或者宠物房间等！

NO.2

低密真墅区已实景呈现

还原上海独有的海派里弄文化风格！

中海阅麓山是总建面约16万方的海派建筑群，社区充分复刻了上海新天地海派里弄的风格，原汁原味的还原了老上海里弄文化。

中海阅麓山实景图

小区整体采用了南低北高阶梯式的建筑格局，并结合“厅、堂、园、宅”的空间景观布局及“街、巷、弄”的上海特色街道布局打造有红砖墙、青石板、过街楼、石库门、十字影壁等海派美学符号还原最纯正的老上海石库门里弄建筑风格！

中海阅麓山二期实景图

社区内三条南北向景观轴交错相连，户外客厅，洋房花园，院墅花园，全龄儿童游乐场，老年人夕阳花园，mini交流花园和主轴组合而成，满足各年龄段不同层次人群需求。

特别值得一提的是在洋房前后两排中间都配置了适龄的儿童乐园，整个覆盖面积更是达到了约220㎡，这样的设计对于年轻家庭来说，简直是孩子的欢乐海洋，也让家长们可以更放心的让下一代在此尽情玩耍。

中海阅麓山二期实景图

小区整体的舒适度还体现在栋距方面，洋房楼高约为21-24米的情况下，南北楼栋的间距达到了约29米。楼间距达到了约1:1.2以上，如此距离完全不用担心采光和景观视野受影响。私密性和居住舒适度也自然更为优越。

中海阅麓山二期实景图

海派是上海人的旧时的美梦，标志性的石库门、红砖墙，承载了一代又一代人的儿时情怀，而老虎窗、山花则是生活的精致体现，随处可见的美，让建筑有了温度和生命。中海阅麓山复刻经典海派建筑，于佘山国家级森林公园脚下，送给上海人居一份熟悉的美丽。

NO.3

无缝衔接9号线便捷通勤徐家汇

约500米商业、产业、教育触手可及！

中海阅麓山的痛点一直是交通和配套，经过多年发展，这里的配套已可圈可点。

大多数人可能都注意不到，工作在徐家汇，自驾出行到中海阅麓山和松江新城核心的通勤时间，其实相差并不大。

交通的便利性，让通勤时间并没有随着空间距离的变远而拉长。

区位示意图

·双高速环伺，电车T2线（规划）无缝对接9号线

G60,G1503双高速环绕，驱车沿昆港公路快速到达大港立交可直接驶入G60沪昆或G1501绕城高速，与市中心立体交通网络形成无缝对接。

来源：百度地图

规划中的有轨电车T2线为未来小区业主带来便捷，T2线延伸站鹤溪街站（规划中），直线距离约600米，预计T2电车将于2021年建设（数据来源上海松江），将无缝对接地铁九号线，出行更加便捷方便。

示意图

·坐拥繁华商圈，尽享商业教育医疗成熟配套

商业配套∶项目周边有中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体。亦可驾车快速到达万达广场、开元地中海广场等大型商业中心。

值得一提的是，在中海阅麓山的海派建筑领衔下，东华大学实验学校、中惠棠里商业体也先后将建筑打造成了海派风格，与中海阅麓山形成独树一帜的海派建筑群。

实景图

教育配套：项目约500米旁边就有崇德幼儿园、已于今年10月正式投入使用，今年开设10个班，在园幼儿290余名。

崇德幼儿园实景图

崇德幼儿园实景图

在崇德幼儿园不远处就是东华大学附属实验学校小昆山分校，该所公办学校，涵盖小学+中学部，可以说是提供从幼儿园至高中的全龄教育，可以说是区域教育资源的再升级。（注：关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，可能不对本社区招生。）

医疗配套：周边有社区卫生服务中心、上海市第一人民医院南院、松江区妇幼保健医院也在快速车行范围内。

·景观生态资源丰富，景区里的公园住宅

项目周边旅游资源丰富，距离松江广富林遗址公园约5公里，深坑酒店蓝精灵主题公园约4公里，辰山植物园约8公里，休闲出游十分方便。（数据来源：百度地图）

上海松江「中海阅麓山」

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