全国旗舰产品落地，五棵松万达破局京西商业

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北京商业差异化竞争激烈，万达商管携新一代产品代表开启破局。9月28日，作为京西巨无霸，五棵松万达广场正式入市。开业首日客流达到18万，有效带动了五棵松整个商圈的活跃氛围。在这火热现象的背后，是五棵松万达广场的精细化运营，在超30万平方米的空间中，容纳了超300家品牌阵容，加上与周边项目的差异化运营，让五棵松万达广场在开业初期脱颖而出。而伴随该项目正式开放，京西商业也开启蝶变，整个北京商业的想象力正逐渐放大。

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引入近百家首店

9月28日，万达商管携新一代产品代表五棵松万达广场正式入市，作为城市更新力作及万达新一代产品代表，五棵松万达将见证区域发展，打造为“超感艺术新高地”的繁华新地标。

为满足周边中高端人群的消费需求，五棵松万达广场引入13家强主题娱乐、体验大店，北京首店15家，万达首店53家，旗舰店12家，城市定制店119家，必吃榜及米其林餐厅22家，文化艺术跨界9家。

作为四环内唯一一个可开发的巨型商业体，五棵松万达广场引入了超1.5万平方米的生活会员超市fudi；引入大型超现实动物机械主题乐园Meland Club亚洲旗舰店，将打造昆虫、丛林探索及运动科技三个区域板块；及大型科技青少年运动综合馆BE1ST等多家主力店铺。

多元化的人群，多元化的需求，在五棵松万达广场这座商场里碰撞出生活的松弛感与都市的时尚腔调。岭南特点的广东本土排档酒楼肥福排档与茶艺文化主题餐厅兰溪小馆在商场中融合交错；左庭右院牛骨锅的热气腾腾也与聚星动力中的挥汗如雨遥相呼应。

此外，五棵松万达广场还引入64米高的飞天梯，通过飞天梯将消费者从1层拉向6层，形成“花洒”效应吸引更多的城市文艺青年，知识中产等高品质客群……这些品牌的入驻，都标志着五棵松万达广场将作为区域消费风向标的新地位，充分展示了对商家和消费者的虹吸效果。

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“文化+艺术”融入全业态

五棵松万达广场焕新启航

作为存量商业改造的项目，五棵松万达广场拥有超30万平方米的超大体量，为使购物更有空间游园之感，项目将借以科技与艺术手段，营造一座更具沉浸感和艺术感知的商业空间。

其中，五棵松万达广场将打造三大空间主题，分别为文化艺术性强、科技创新多的地心引力主题；从颜色、光影、声音等维度，打造京城独有的跨层社交场景的未来之城主题；以及通过艺术化手法融合自然与科技，重塑自然美学新想象和对未来生活方式追逐的天空花园。

项目打造首届城市公共空间艺术季，四大艺术单元，探素艺术策展新潮！四大艺术装置沉浸式体验，七大艺术空间构建艺术新场域，现场呈现丹尼尔·布伦【打开的小屋】、穆磊【博山图】等众多艺术家作品，同时还与艺术高校联合创作艺术作品展：如《看山水》新锐时装秀场，飞天梯秀精彩绝伦，创意与艺术相融，打造沉浸式流动体验；而鲁迅美术学院动画专业的《膺·未来》20+先锋作品展，更是成立二十周年师生作品全国首展落地五棵松万达广场。

值得一提的是，五棵松万达广场作为城市公共空间艺术季的主办方，将发起以“无界之境”为主题的城市公共空间艺术季活动，将打造时空峡谷、陨石部落、时空之门等十个空间美学场景，还引入现代主义作品《四重光》，鲁美动画20年特展等艺术作品。通过购物娱乐功能与休憩游逛巧妙融合，一次性满足来五棵松万达广场的消费者“逛策展”和“逛商场”的“既要又要”。

对于当下都市消费者来说，五棵松万达广场的出现，也让其摆脱了过往对标准化商业模式的审美疲劳，这样具有稀缺性的“大体量商业”自然也将为区域客群、周边企业带去更多好感与惊喜。

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赋能区域发展

助力国际消费中心城市建设

如今，商业地产已进入存量和城市更新阶段，万达以非复制、重体验的场景营造和运营全面升级业务体系破局北京商业。无论是目前在营的蓝色港湾，还是城市更新项目五棵松万达广场，无一不在体现万达不断进化的定制化能力。而疫后短短半年就快速推出五棵松万达广场和东坝万达广场两个全新的定制性旗舰项目，也透露出万达在旗舰产品的招商运营和输出管理的雄厚资本。

2022年11月，北京市商务局发布《北京市商业消费空间布局专项规划》指出，海淀区将统筹推动存量商业空间改造升级及传统商业业态调升，通过商业消费空间改造以点带面一点带面的活化街道商业。未来五棵松商圈将定位城市消费活力中心，休闲活力将成为商圈发展特质。优化沉浸式商业综合体布局，到2025年，海淀区将成为以“时尚+多元业态融合”为特色的夜间消费集聚区，建设成为“时尚+夜京城”多元业态夜经济”聚集地。

作为存量商业改造代表，五棵松万达广场的入市恰如一剂“强心针”给予海淀区商业破局创新的信心和决心。有业内人士指出，五棵松万达广场具有体量大、运营面积大、停车方便等多种先天条件，比紧邻的华熙项目更具有运营优势，更能突出商圈的效应，伴随着五棵松万达广场的入市，五棵松商业的文商旅体融合进一步加速，从而带动五棵松商圈在京西消费中的日渐崛起。

编辑丨林琴

图片丨企业供图