合肥两栋高端酒店大楼被拍卖，被人捡漏6.66288亿拿下

9月28日，在中秋国庆假期来临之前，在合肥市，两家高端酒店却迎来了被拍卖的日子。这就是合肥皇冠假日酒店和合肥贝斯特韦斯特精品酒店，两家酒店是一起打包拍卖，因为两家酒店是相邻的，起拍价6.66288亿元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这家酒店。

这次两家酒店被拍卖，属于公司破产拍卖，两家酒店的房产等属于安徽博澳企业投资发展有限公司所有，爱企查显示，安徽博澳企业投资发展有限公司成立于2003年，注册资本1个亿，一共有三个股东，其中两个是自然人股东，公司实控人为刘林。该公司曾经还投资建设过合肥市蜀山区环湖东路398号丽苑楼盘项目。不过现在公司已经破产了。

这次不是合肥皇冠假日酒店和合肥贝斯特韦斯特精品酒店第一次拍卖了，而是第三次拍卖了，此前两次拍卖都是遭遇了流拍，第一次拍卖的起拍价为8.9446亿元起，第二次则是7.662亿元。相比第一次拍卖，这次拍卖的成交价是少了约2.3亿元了。

此次拍卖的两栋酒店大楼，并不是所有楼层都被拍卖，只是拍卖大部分而已，具体为合肥皇冠假日酒店-2-26层、最佳西方精品酒店及酒店附属物等。合肥皇冠假日酒店实际高度是不止26层的，而是32层。此前合肥皇冠假日酒店31-32层以及附属物、相关配套机器设备等也被拍卖，但是最终也是流拍了。

合肥皇冠假日酒店和合肥贝斯特韦斯特精品酒店是两栋相邻的酒店，皇冠假日酒店相对要高端一些，贝斯特韦斯特精品酒店的建筑高度要矮一些。从拍卖公告来看，此次拍卖，皇冠假日酒店-2层至26层证载面积为85313.57㎡，合肥贝斯特韦斯特精品酒店证载面积为37914.95㎡（实测面积49257.38㎡）。

虽然此次酒店被拍卖了，但是酒店现在还是处于正常经营状态的，所以此次拍卖，对竞得者也是作出了一定的要求，主要就是：

酒店原有员工愿意在原工作岗位继续工作的，买受人保证聘用，且年限不得少于一年，并且不得无故开除；2、保证酒店管理层的整体稳定，买受人不得擅自终止相关合同，与酒店经营有关的所有合同尚未到期的，买受人确保以重新签订合同的方式按原合同条款继续履行约定的权利义务直至原合同期限届满，包括但不限于与六洲酒店管理（上海）有限公司的酒店管理合同、与其指派的酒店总经理的合同等；3、酒店现有优质供货商，继续保留在供货商名录中；4、除标的物成交价外，买受人还需另行支付200万元资金至管理人指定账户，专项用于补贴小额酒店供货商。

此次拍卖的两家酒店，起地段还是相当不错的，尤其是在交通区位方面，酒店位于西二环路和黄山路交汇处（黄环立交桥）的东北角，酒店的南边大概1公里则是蜀山东站。另外酒店东边约1.5公里则是地铁3号线国防科技大学站。此外酒店的西边则有大蜀山国家森林公园。

此次拍卖属于公司破产后的资产拍卖，拍卖并没有公布最终的竞得者是谁，不知道谁哪家企业大手笔一下买下两家酒店的。而对于这两家酒店拍卖，大家觉得6.66288亿元的价格，算不算便宜呢？