遥遥领先！如今30万/㎡还能买得到广州·鹏瑞1号吗？

广州能卖出高价的顶豪不少，但市场预估能卖30万/㎡的却寥寥无几。

广州·鹏瑞1号是特例！这个要“全面超越深圳湾1号”的顶豪，为何卖如此高价？底气何在？

深圳湾1号已是天花板级别的存在，要有怎样的大手笔，才能做到全面超越？

如今，派队终于找到了答案！

这得从一场不久前举办的发布会说起。

把时针拨回到9月22日。

那一天，鹏瑞集团举办一场北帝沙岛农业生态示范园新闻发布会，强势向全广州宣布了一个重磅消息：

鹏瑞集团摘牌北帝沙岛，正式启动对北帝沙岛的现代化农业种植和生态优化升级，打造广州城央新岛可持续发展名片。

派队查了一下，北帝沙岛位于广州·鹏瑞1号的正南面，属于珠江前航道30km生态环境保护领先岛，素有“广州城心‘浮翠绿洲’、珠江之上‘鹭鸟天堂’”的美名。

说是广州珠江的璀璨明珠，恰如其分。

北帝沙岛的开发启动，对广州是一件幸事；对广州·鹏瑞1号的业主而言，更是一大利好，意味着又可以享受到又一顶级配套。

我们经常说“别人家的”，透露出一种深深的羡慕和钦佩。

鹏瑞就是“别人家的房企”，豪气地给业主打造了一个世界级的城央江心岛。

如此豪横的房企，放在全国并不多见，简直是宠溺业主的典范。

北帝沙岛，这个城央的江心岛要如何打造？

关于这个问题，从鹏瑞摘牌起，相信很多人心中就有了答案，毕竟凡是鹏瑞的手笔都是塔尖天花板级别存在。

为此，很多人也有了更多期待和想象空间。

从目前公开的信息来看，北帝沙岛展示出来的蓝图十分震撼。

首先，以世界级生态岛标准升级改造。

直接对标美国纽约总督岛、加拿大多伦多湖心岛、德国埃尔特维尔玛丽安娜岛、上海崇明生态岛、日本长野县川上村等国际知名岛屿，这十分契合鹏瑞的“国际视野，极致创新”理念。

以纽约总督岛为例，这是曼哈顿南端的一处世外桃源，是纽约客夏日休闲绝佳去处，有“纽约明珠”、“jewel of New York City”之称。

岛上绿荫环绕，有数十座独特的历史建筑，丰富的艺术展览，还可欣赏到曼哈顿下城壮美的天际线，远眺自由女神像！

其次，强调生态与城市发展和谐共处。

派队听说，为了提炼更符合北帝沙岛生态条件的规划升级方案，就耗时了一年半的时间，只为广州打造独一无二的城央桃源。

所有的等待都是值得的。

按照规划，北帝沙岛将打造成湾区首个都市农业生态示范园，珠三角生态农业的发展标杆、广州市低碳农业试验示范区、金融城休闲农业体验基地。

最后，回归自然，打造一种创新生活方式！

北帝沙岛涵盖了生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验等，主打自然生态野趣。

未来北帝沙岛会呈现出“四区十景”：

七彩农田区（七彩花田、沐色时光、花堤步道），亲子农场区（伴农生活）、野趣森林区（江心夕照、林语谧径、星野营地、童趣乐园）、生境湿地区（汀州观鸟、荷风垂钓）。

这妥妥的文化、旅游、休闲生活新体验胜地。

在城央地段，就能来一场Citywalk，这可是梦寐以求的乐事！

试想一下：在七彩农田区漫步，可看日落，看江景、看花田；在亲子农场，体验农耕生活，采摘新鲜蔬果；也可在野趣森林区，来一场室外露营；在生境湿地区看鹭鸟飞翔。

这样的城市野趣度假生活，想想都令人激动。

在城央地段，鹏瑞打造这样一种创新生活方式，难能可贵，简直艳羡旁人。

很多人要问了：未来，北帝沙岛会带来什么？

派队总结了一下，觉得有几个：

1）它是广州东进战略利好的加速兑现的强有力佐证。

2）这是一个生态环境非常完整的江心岛，未来将成为继二沙岛、海心沙后的城央江心岛新名片，对升级两岸景观风景，具有里程碑的意义。

3）它将是广州的新晋打卡点、妥妥的金融城板块的生态配套和广州·鹏瑞1号业主的“后花园”。

4）它将为广州、金融城板块和广州·鹏瑞1号业主带来一种全新的城市生活方式。

5）它拉升了整个金融城板块、尤其是广州·鹏瑞1号的价值！

一座国际化的城市、一座国际化的金融城、一座国际化的顶豪，一座国际化的江心岛，在此相聚！

最好的时光，遇上对的人，共同书写一段最美的故事，打造一座至美生态地标，也许这就是北帝沙岛改造的意义所在！

毫无疑问，随着江心岛的打造，广州·鹏瑞1号的价值将再次升级。

第一，是环境的升级。

生活于此，享受妥妥的白金级配套，当最牛的业主，也可轻松当岛主，真正的近水楼台先得月。

闲暇时，开着游艇去到近在咫尺的江心岛游玩。别人来旅游，广州·鹏瑞1号业主却能在生活半径1公里中悠闲度假。

每天能与最美风景作伴，在阳光中醒来，推开窗，站在阳台看到一片金闪闪的花田，江风迎面吹拂，伴着花香、伴着鸟鸣，夕阳下看风吹麦浪......这样的画面太美，不敢看。

真正做到了家门口度假！住在岛旁，住在江边，住在CBD里！

第二，是顶级配套的升级。

广州·鹏瑞1号从拿地开始，就有一个野心：全面超越深圳湾1号。

很多人也看到了这种实力，打造的配套都是世界顶级的：艺术藏品——1号公寓；世界传奇奢华酒店——传奇酒店；世界级艺术殿堂——湾颂·艺术中心；高定奢尚商业中心——湾汇；国际会员制俱乐部——广州深湾会；广州首个居住物业配套的云端停机坪。

如今，又加上一个深圳湾1号所没有的江心岛，配套之顶级、配套之齐，难有敌手。

也许全面超越深圳湾1号，就在江心岛这里有了明确的答案。

第三、物业价值的全面提升！

作为超级豪宅，随着各大顶级配套的陆续亮相，广州·鹏瑞1号的价值已经愈发凸显。

派队觉得，凭借江心岛这个生态配套的加入，广州·鹏瑞1号的价值会上一个新台阶，超级配套矩阵会更强大，成为独占鳌头，全国独一份的存在。

可以说，广州·鹏瑞1号是深圳湾1号的Pro版本，将从未来人居、国际视野、设计信念、产品品质、甚至在生活方式上进行颠覆！

这样的天花板产品，势必有着天花板的房价。

广州·鹏瑞1号30万/㎡的单价，只是下限。上限是多少？没有人知道。

但有一点可以肯定，随着北帝沙岛的官宣开发，很快，广州·鹏瑞1号30万/㎡的单价就将成为过去式。

我们不禁反问：广州·鹏瑞1号，30万/㎡还能买到吗？

未来，随着顶级配套的不断兑现、呈现，它的房价又将达到一个怎样遥不可及的高度！

广州·鹏瑞1号配套顶级，未来房价上限会更加惊人！

派队果断预测：三年后，它的价格必然会超越广州所有顶级豪宅，成为广州豪宅的天花板。

广州·鹏瑞1号属于有钱也不一定买得到的顶级藏品，目前推出了建面约450-550㎡的云境新品，值得期待。