房屋装修数月仍未完工 遇上这样的装修公司业主很闹心

　　承诺45个工作日装修完，现在合同签了一年时间了，房子仍是“半拉子”工程。天天催天天不见动静，侯女士表示遇上这样的装修公司真让人郁闷。

　　旧房翻新数月仍是“半拉子”

　　侯女士在西安市西门外南小巷有一套70平方米的旧房需要重新装修。去年9月14日，她和西安优焕家信息科技有限公司签订了施工合同。“当时签合同时，没有仔细看合同内容，上面开工日期和竣工日期一栏都是空白。”侯女士说，合同签订后，她就支付了60%的工程款，但工程进度缓慢，后来在她的不断催促下，对方才在合同上补填了开工日期为今年4月13日，竣工日期为6月19日，总工期45个工作日。

　　9月25日上午，记者在侯女士正在装修的旧房中看到，现场没有施工人员，客厅和卧室墙壁都已粉刷处理，但踢脚线没有安装。卫生间和厨房都没有做吊顶，厨房墙壁上还有几块瓷砖没贴。侯女士说最让她担心的就是阳台窗户，装修期间工人把两块玻璃打碎了，一下雨，雨水就飘进了阳台，导致雨水漏到楼下，“楼下住户已经找了我好几次，最近又是连阴雨，我都为此焦虑了。”

　　现场侯女士拨通了工长的电话，希望尽快解决窗户问题，但对方表示会给公司反馈。再联系公司负责人，对方表示窗户材料变更，还需要等一段时间，至于等多久他也不知道。

　　侯女士说，她家现在居住在草滩八路附近，当初她装修旧房就是方便儿子就近居住。“现在一年时间过去了，房子不但没有完工，里面尽是各种‘坑’，工程款支付了95%，现在没有一点儿约束他们的办法。”

　　业主维权可走法律途径

　　记者了解到，这已经不是西安优焕家信息科技有限公司第一次被业主投诉了。就在今年6月，本报曾接到灞桥区国棉四厂的张女士投诉，西安优焕家信息科技有限公司承诺工期45天，结果9个月过去60平方米的房子愣是没有装修完。公司负责人曾表示如果不能交付就按照协议对业主进行赔偿。9月25日，张女士告诉记者，直到上周她家才算彻底装修完，对方给她补偿了几个月的房租。

　　还有一位冯先生反映，2021年他和西安优焕家信息科技有限公司签订了二手房翻新合同，支付了工程款11万元，但到最后活都没干完。今年7月份，冯先生向法院提起了诉讼，目前未央法院已受理。

　　9月26日上午，记者电话联系西安优焕家信息科技有限公司负责人刘龙，他表示造成侯女士家装修工程延误，一方面是受该小区三供一业改造影响，耽误了一段时间。另外就是他们双方在砌墙、窗户改造等增项方面还没有完全沟通好，导致进展缓慢。而侯女士提供的优焕家硬装施工报价单显示，砌墙、窗户改造等项目都涉及在内，并没有说明是增项。

　　那么对于装修公司拖延工期的行为，业主该怎么维护自己的合法权益呢？相关法律人士表示，民法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修公司拖延工期属于违约行为，业主可以要求其承担违约责任。业主也可以结合自身情况进行维权，先与装修公司进行协商，协商不成，有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁，若无，则可以通过民事诉讼途径解决。

　　文/图 记者 王海鹏 来源：西安晚报