曝光！唐山多个小区被通报！全市一律禁止！

乱砸承重墙，私自改户型

会危害房屋的主体结构

是一种很危险的行为！

但总有人为自家的方便肆意妄为

近日

唐山市住建局发布通报

多个小区因擅自变动房屋承重结构被罚

01

路北区龙平里富涵园

经查明, 你在唐山市路北区龙平里富涵园6楼2门102号装修过程中，存在擅自变动房屋原设计建筑主体和承重结构的违法行为，违法行为发生时间约为2023年4月20日，违法行为发生地位于唐山市路北区龙华西道北侧、友谊北路东侧。

上述事实，以调查笔录等资料和其他书证、物证等为证据，你的上述行为已违反《建设工程质量管理条例》第十五条第二款等的规定。

2023年9月11日，本机关依法向你送达了（唐住建）告字（2023）第（76）号《行政处罚事先告知书》、（唐住建）听字（2023）第（74）号《行政处罚听证告知书》。你们在规定期限内未提出听证要求。2023年9月14日，你（委托人张建强）提出陈述申辩。经研究，你（委托人张建强）向我机关提出的陈述申辩内容与事实不符，陈述申辩意见不成立，不予采纳。

依据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，根据《唐山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量基准》第一百二十八条等的规定，本机关决定对你处以罚款伍万（50000）元。

02

路北区宏兴花苑

经查明, 你在唐山市路北区宏兴花苑1楼1门101号、102号装修过程中，存在擅自变动房屋建筑主体和承重结构的违法行为，违法行为发生时间约为2022年7月20日，违法行为发生地是唐山市路北区宏兴花苑1楼1门101号、102号。上述事实，以调查笔录等资料和其他书证、物证等为证据，你的行为已违反《建设工程质量管理条例》第十五条第二款等规定。

2023年8月21日，本机关依法向你下达了《行政处罚事先告知书》（唐住建）告字（2023）第（72）号、《行政处罚听证告知书》（唐住建）听字（2023）第（70）号，你于8月29日、9月1日提出两份陈述、申辩意见。经研究，陈述申辩意见不成立，不予采纳。

依据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，根据《唐山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量基准》第一百二十八条等的规定，本机关决定对你处以罚款伍万伍仟（55000）元。

03

路北区机场路南楼

经查明, 你在唐山市路北区机场路南楼35楼4门102号装修过程中，存在擅自变动房屋建筑承重结构的违法行为，违法行为发生时间约为2023年3月20日，违法行为发生地位于唐山市路北区翔云道北侧、卫国路东侧。

上述事实，以调查笔录等资料和其他书证、物证等为证据，你的上述行为已违反《建设工程质量管理条例》第十五条第二款等的规定。

2023年8月25日，本机关依法向你送达了[（唐住建）告字（2023）第（73）号]《行政处罚事先告知书》、[（唐住建）听字（2023）第（71）号]《行政处罚听证告知书》。你放弃了陈述、申辩以及听证的权利。

依据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，根据《唐山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量基准》第一百二十八条等的规定，本机关决定对你处以罚款伍万（50000）元。

日前

唐山市住建局召开会议

规范房屋产权人

（使用人）装饰装修行为

坚决杜绝在装修过程中

违规拆改承重结构现象

6月20日，市住建局组织召开唐山市2023年城市房屋使用安全管理工作培训会，全面做好城市既有房屋安全管理工作，提高从业人员能力和水平，进一步规范房屋产权人（使用人）装饰装修行为，坚决杜绝在装修过程中违规拆改承重结构现象。

来自我市19个县（市、区）住建部门负责城市房屋安全管理及物业管理工作人员及路北区、路南区、高新区街道办事处、社区工作人员，市中心区物业企业工作人员，市直管小区房管所相关工作人员共计200余人参加此次会议。

据了解，举办房屋使用安全管理工作专题培训，是贯彻落实国家、省、市关于房屋安全和住宅装饰装修管理例行常态化培训。今年我市将严格落实政府、监管部门、产权人“使用人”责任，着力提高城市房屋安全隐患综合治理水平，保障人民群众生命和财产安全，坚决守好房屋安全底线红线。

按照培训，我市将全力做好城市既有房屋安全管理工作，推进建立“业主—物业—社区—街道（乡镇）—行政主管部门”纵向协调，“住建、城管、消防、市场监管、公安”等多部门横向联动工作机制，打好装饰装修管理组合拳，切实做好装饰装修行为管理，坚决遏制重特大事故发生。开展擅自拆改房屋建筑承重结构专项整治行动，以装修拆改房屋承重结构为重点，加大执法力度，严厉打击擅自变动房屋承重结构等违法违规行为。组织对存在擅自拆改承重结构的房屋建筑进行安全鉴定，对鉴定为C、D等级的房屋建筑及时采取加固、拆除等有效措施，排除隐患，确保安全。健全完善房屋安全监管网络，建立物业、社区房屋安全管理员制度，组织相关单位积极开展房屋安全隐患的排查工作，切实消除房屋安全隐患。建立房屋安全“专家会诊”机制，建立房屋安全鉴定和应急抢险专家库，由资深专家和学科带头人共同参与为疑似存在隐患的房屋把“病脉”、出“药方”，及时弥补安全管理漏洞、死角和基层监管力量薄弱难题。规范房屋安全检测鉴定机构市场行为，加强对房屋安全检测鉴定机构管理，确保检测鉴定结论科学准确、客观公正，把好房屋安全鉴定技术关。健全完善房屋防汛应急工作机制，落实完善C、D等级危险房屋人员搬离和应急防控处置工作，妥善应对汛期各类突发情况。

会上，市住建局法律顾问讲解了房屋使用安全管理和房屋装饰装修相关法律、法规、政策文件；市房屋安全管理中心人员讲解了物业单位、社区如何管理装饰装修活动以及承担的责任；市住建局执法监察局讲解了房屋安全领域行政执法流程、注意事项及典型案例。

房屋的承重结构

直接关系着房屋的使用年限

擅自改变，对整个建筑内所有的住户来说

都是安全隐患

为了自己和他人的居住安全

要正确合理进行房屋装修

坚决杜绝违法违规装修行为

来源：唐山市住建局、环渤海新闻网