惠州东方新城小区多处违建问题曝光，街道办介入整改

随着时间的推移，惠州市惠阳区东方新城小区多处建筑涉嫌违建问题引发了广泛关注。业主刘先生多次向当地媒体投诉，揭露了这一问题的严峻性。部分建筑涉嫌违建，然而，一些问题却一直未能得到解决。针对这一情况，秋阳区秋长街道办已经介入，并采取一系列措施来解决这一长期存在的问题。

刘先生向媒体透露，他从2021年中开始，就向惠阳区相关部门投诉东方新城小区多处建筑涉嫌违建的问题。这些问题包括地下室、架空层、保安宿舍和仓库等多个方面的违建问题，其中12、13栋架空层一层都涉嫌违建，已经被占用多年。此外，A11和B01之间还存在涉嫌违建的房屋。水艺方地下室也被计划为架空层停车场，并且建成了音乐酒吧、餐厅和水疗馆等经营场所。

东方新城小区的物业治理部门负责人曹经理解释称，部分业主投诉的问题是历史遗留下来的，不完全属实。他表示，一些建筑并非违建，例如11栋地下室一些地方被用于保安宿舍和仓库，但根据今年找到的竣工图纸来看，这些建筑并非违建。

曹经理表示，物管有义务和权利去监管这些违建现象，并将根据法律法规处理后续的违建问题。

秋长街道办表示，他们从去年开始就一直关注东方新城小区的问题，并于2023年2月23日对东方新城小区物管公司进行了立案调查。他们强调，业主投诉的情况中，部分建筑才涉嫌违建，需要进行核实。

具体来说，A11和B01之间的违建房屋已经启动立案程序，责令建筑建设者整改。水艺方相关经营场所，包括音乐酒吧、餐厅和水疗馆，已全部被停业清空。水艺方附近的违建铁皮房也已被拆除。对于小区物管擅自占用场地违建厕所以及擅自占用12、13栋架空层等问题，已于3月1日下达责令整改通知书，物管违建厕所已在2023年3月9日前拆除。

然而，一些违建问题并不容易解决。12、13栋架空层建筑因建设历史较久，拆除涉及主体建筑安全问题，且12、13栋业主对处置方式存在异议，因此目前尚未拆除。物管已经搬出并清空物品，但后续处理方式需要由业主委员会共同决议。

另外，红缨幼儿园的操场也涉及占用公共绿化带的问题。经过调查，执法办发觉这个幼儿园属于小区公共服务设施，涉及全体小区业主的共同利益。因此，建议由小区业主委员会召开业主大会，共同决定处理方式。

秋长街道办表示，他们将继续加强巡查监管，对每个小区均安排专人负责，确保从源头管控违法建设情况。针对已经发觉的违法建设情况，执法办将主动和谐沟通，督促整改。对于情况恶劣且不予配合的情况，他们将坚决立案惩戒。

在整个处理过程中，业主刘先生的投诉和媒体的关注发挥了关键作用。评价部分提到，在早期监管不到位，导致违建问题滋生，街道办需要更好地了解业主意愿，并保持公正、客观、积极和负责任的态度为市民提供更好的服务。

总之，东方新城小区的多处建筑违建问题引发了社会广泛关注，街道办已经采取行动来解决这些问题，但在一些情况下仍面临复杂的处置难题。业主和当地政府需要共同努力，寻找公正和透明的解决方案，以确保小区的安全和合法性。