无锡1969：“逆龄”生长，10万平老厂房又“活”起来了！

9月25日

崧·美术馆正式开馆

长三角地区中青年中国画名家作品邀请展当天开展

吸引了百余位艺术家、学者、市民前来观展

让人出乎意料的是

这个“小而美”的美术馆早就“未开先红”

开馆前每天的预约量有100多人次

网络上的探馆打卡照更是铺天盖地

崧·美术馆坐落在

一个名叫1969创意工场的地方

漫步其间，斑驳的红砖墙

黑钢外围的工厂车间，空旷的仓库……

都被赋予新的生命

这里如同在闹市区中寻得一处“桃花源”

浓浓的工业韵味与洋溢的文化气息

碰撞出奇妙的“化学反应”

1969创意工场是全市规模体量最大的老厂房升级改造项目，占地160亩、10万平方米的老厂房见证了城市工业化进程，如今“逆龄”生长，变身为孕育新产业、新业态的重要载体，迸发出高质量发展的“新脉动”。

PART.01

10万平不锈钢市场，变身无锡新地标

崧·美术馆是1969创意工场董事长张建强一手打造的，精心打磨了三年才揭开面纱。9月18日下午，他在馆内忙碌着布置画展，“真没想到，这么快能得到大家的喜爱”，他坦言，看着一波又一波人前来探馆，很是欣慰。

1969创意工场的前身是业内曾赫赫有名的南方不锈钢市场，位于无锡高新区（新吴区）太湖大道与江海南路交叉口，是全国第一家采用“前店后厂、前店后库”模式进行经营的国际化不锈钢专业市场，辉煌时期市场的不锈钢交易总量占全国销售总量的40%，被国家、省、市列为重点市场，是苏南经济模式的成功典范。

随着城市更新发展和产业结构的升级，原有的经营模式不能满足时代需要，大批工厂、商户搬走，原先的场地就这样被完整地保留了下来。

2013年，专业经营老厂房改造项目的张建强来到无锡，一眼看中了这里。他分析这片老厂区的改造优势有三：

➢一是体量大，建筑面积有10万平方米；

➢二是土地性质是商业，与新业态契合；

➢三是交通方便，离高架近，到达机场、高铁站都很快。

“无论是对于当地政府，还是对于周边居民来说，大家都希望这片老厂区能够再次焕发生机与活力。”张建强对项目的定位是“作为城市更新的承载地、文化科技融合的创新地、优质文化企业的集聚地，不断满足市民美好生活的新需要”。

他给这个项目取名“1969创意工场”，“1969年世界上有两件大事：登月成功、互联网联网，寓意‘人类迈出一大步’，我的期望是这个项目能成为无锡新地标，为城市更新、文化发展‘推进一小步’。”

PART.02

工业又文艺，成为“网红”打卡地

“老厂房以大空间、大跨度、高层高的特点和本身具备的工业气质，让设计改造可以充分发挥想象力。”张建强说，1969创意工场以钢铁为表现元素，以新旧嫁接为表现手法，既延续人们心中的城市记忆，又赋予其新的功能和定位，唤醒沉睡中的老厂房。

1969创意工场的整体建筑格局与造型继承了老厂房的特点，在保留上世纪南方不锈钢市场繁华工业记忆的基础上，拆掉了废弃的厂房和不合理的建筑布局，重新规划设计、改造修建，既保留了老建筑的历史痕迹，又改善了老建筑的内部环境，修旧如旧，韵味十足。

传统现代

大碰撞

新与旧的对话

让老厂房再度焕发青春

崧·美术馆，由大面积白墙和黑色钢结构组成，造型化繁为简，显得素雅、古朴又时尚。“设计因地制宜，尊重老建筑和内部的特色，创新打造各个空间。”设计师杨鹏说。

比如工厂遗留下来的行车

仍然保留，与一棵红柿树相映成趣

透过天窗，阳光斜射进来

打造出一处光与影、新与旧交织的风景

馆内还有一个旋转楼梯

功能是连接一二层楼

因造型优美独特

已成为“网红”打卡地

多功能的阶梯室

台阶就是席地而坐的层层退台

营造出现代简约之美

设计感十足的崧·美术馆，吸引了各个年龄层的文艺爱好者前来参观。采访当日，看到有三位年轻人特意从江阴赶来打卡，还有一位70岁的“拍客”在馆内创作了上百张照片。

园区投入超过1亿元用于基础设施改造，包括老房翻新、道路改建、雨污水管网重新铺设、消防设施重建，甚至在绿化上的投入都达到1000多万元，“来的时候园区里没有一棵树，现在你看，绿树成荫”。

2018年项目启动升级改造，经过五六年时间，萧条沉寂的老厂区慢慢蜕变重生。如今1969创意工场的整体风格古典又新潮，工业又文艺，让人既可怀旧，亦可赏新。

PART.03

是风景，更是场景

栽好“梧桐树”，便引来产业“金凤凰”。改造升级后，这里再次成为创新创业的热土。

园区规划分为六大核心区域：文化艺术聚集区、运动健身聚集区、设计美学聚集区、餐饮娱乐聚集区、时尚潮玩聚集区、创意办公聚集区。

数据显示，目前进驻企业近300家，就业人数达3000人以上，集聚了文化教育、体育健身、创意设计、商业等多元化产业，成为多功能、综合性新型产业载体。

是风景，更是场景

在这里，能吸引年轻人打卡的

不仅是时尚艺术感的建筑

还有丰富的消费业态及文体娱乐休闲活动

街区内最大的特色是体育健身场馆类型丰富，包含篮球馆、足球馆、羽毛球馆、射箭馆等不同业态，为喜爱挥汗如雨的年轻人提供了更多不同选择。每天晚上，这些场馆内到处是挥汗如雨的场景。如今的1969创意工场，旧时代遥远的机器声早已不可闻，取而代之的，是球类和运动鞋在崭新地板上不断撞击与摩擦的声音。

“红盒子设计”是首批入驻园区的企业，主营商业空间设计、品牌策划等，“我们伴随着园区一起成长，从当时4人壮大到现在40人的团队，年承接的项目有200多个。”公司老总王让春说，1969创意工场如今已成为创意设计产业的集聚地，这里的创业环境、氛围很棒，在他口碑推荐下，至少有10家“圈”内小伙伴相继入驻。

园区内还集结了一众网红买手店、潮玩店、时尚餐饮店等，各种复古又新潮的业态，都很好逛。

一家主营高端伴手礼的店主告诉说，临近中秋国庆，他们的订单已经“啪啪满”了。

据统计，1969创意工场目前年营收超过10亿元，但张建强并没有满足。

➢在空间上，设计团队还在谋划植入更多颠覆传统的“让视觉出轨、灵魂震撼”的场景；

➢在产业上，招商团队“好中选优”更多贴近园区调性的企业、商户，让这里真正成为潮流聚集地、艺术交流地、创意孵化地、创新策源地。

（据“无锡观察”）