2023英国十大租金回报最高的城市揭晓

2023英国十大租金回报最高的城市揭晓英国十大租金回报最高的城市

截止到2023年9月，英国房地产网站zoopla的租赁市场报告显示，英国的平均租金回报率为5.03%。平均的买房出租物业成本约为26.3万英镑，而平均租金为1163英镑。

与去年同期相比，租金回报率有所上升，去年同期的平均总回报率为4.8%。尽管平均投资物业成本相同，但去年同期的平均租金较低，仅为1053英镑。

目前，英国租金回报率最高的地区是东北，那里的平均总回报率为7.2%。

通常，房价较低的地区往往提供更高的租金回报率，尽管租金通常也较低。

东北地区的平均买房出租物业仅需10.9万英镑，因此，平均租金为649英镑，相对于物业成本而言，回报率更高。

东北地区的租金回报吸引力主要归功于桑德兰、米德尔斯堡和哈特尔普尔的投资热点，那里的总回报率在8.01%至8.39%之间。

另一方面，伦敦总回报率最低，因为在那里购买租赁物业非常昂贵，尽管本月平均租金达到了2053英镑。然而，这高于去年同期伦敦的平均总回报率4.16%。

英国十大租金回报最高的城市

如果您是投资者，通常最好将搜索焦点放在英格兰北部的城市。

在桑德兰，平均租赁物业成本略高于8万英镑，这意味着投资者可以获得8.39%的总回报率，租金为582英镑。

伯恩利、利物浦和布莱克本是东北地区的热门投资城市，而邓迪和格拉斯哥是苏格兰的买房出租热点。

英国各地区最高租金回报的地区

东米德兰地区

1. 诺丁汉 - 6.8% 毛收益率
2. 波士顿 - 6.34% 毛收益率
3. 曼斯菲尔德 - 6.36% 毛收益率

东英格兰

1. 格雷特亚莫斯 - 5.93% 毛收益率
2. 彼得伯勒 - 5.93% 毛收益率
3. 芬兰 - 5.92% 毛收益率

伦敦

1. 巴金和达根汉姆 - 5.81% 毛收益率
2. 纽汉姆 - 5.56% 毛收益率
3. 贝克斯利 - 5.38% 毛收益率

东北部

1. 桑德兰 - 8.39% 毛收益率
2. 米德尔斯堡 - 8.16% 毛收益率
3. 哈特尔普尔 - 8.01% 毛收益率

西北部

1. 伯恩利 - 8.11% 毛收益率
2. 巴罗因弗内斯 - 7.43% 毛收益率
3. 利物浦 - 7.32% 毛收益率

苏格兰

1. 西邓巴顿郡 - 9.05% 毛收益率
2. 伦弗鲁夏郡 - 8.96% 毛收益率
3. 东艾尔郡 - 8.58% 毛收益率

东南部

1. 南安普敦 - 6.16% 毛收益率
2. 朴茨茅斯 - 6.05% 毛收益率
3. 戈斯波特 - 5.93% 毛收益率

西南部

1. 格洛斯特 - 6.01% 毛收益率
2. 普利茅斯 - 5.98% 毛收益率
3. 斯温顿 - 5.80% 毛收益率

威尔士

1. 布莱诺甘特 - 7.25% 毛收益率
2. 默瑟泰迪菲 - 6.94% 毛收益率
3. 尼思波特塔尔伯特 - 6.89% 毛收益率

西米德兰地区

1. 斯托克-昂特伦特 - 6.90% 毛收益率
2. 考文垂 - 6.28% 毛收益率
3. 纽卡斯尔-安德-莱姆 - 6.22% 毛收益率

约克郡和亨伯

1. 赫尔 - 7.03% 毛收益率
2. 东北林肯郡 - 6.92% 毛收益率
3. 布拉德福德 - 6.86% 毛收益率