限购松绑后首个周末直击！咨询都要排队了？

国庆进入一周倒计时，不知道大家在假期是否有看房的打算？

如果有的话，广味十足，教育、医疗配套堪称天花板级别的越秀区，绝对是重点考虑的对象。

就在这两天，越秀区举办了一场别开生面的房地产项目展示会。没想到，已经连续4年宅地0供应的越秀区，竟然一下子涌出了7个项目参会！

恰逢广州近期限购松绑的重大利好，前来咨询的街坊络绎不绝，甚至还在项目咨询处排起了队！

那么，到底是哪7个“葫芦娃”亮相？快来一起瞧瞧~

广州城投·东园公馆

其中最受关注的，当属凭借着6.4万元/㎡的楼面价稳坐广州地价榜一的广州城投·东园公馆。

△项目效果图

光是地块便能卖出6万+的价格，意味着它的条件绝对够硬。

项目地处越秀南路，周边有团一大广场地铁站、清水濠小学、永曜北小学，中山大学附属第一医院、中山大学孙逸仙纪念医院、越秀公园、人民公园等生活配套，到北京路步行街也不过600多米，可以说是要啥有啥。

△项目航拍（摄于2023年1月）

不过，楼盘本身体量不大，占地只有8470㎡，规划4栋21-23层的住宅（其中一栋为回迁房），配套1所幼儿园+部分公建设施。

项目已于前段时间低调开盘，主推建面约92-178㎡三至四房，当前均价约15万元/㎡。

汉国置业·港汇台

同样地处越秀路的，还有汉国置业·港汇台，距离东园公馆仅约1公里。

△项目效果图

项目拥有稀缺的江景资源，但体量也不大，仅有C1、C2两栋住宅楼。

C1栋高25层，为2梯3户的设计；C2栋高30层，为2梯4户的设计。两栋住宅楼之间，有外连廊连通。共计只有约185套单位。

项目主推的是建面约69-144㎡二至四房，已于近期拿到预售证，预计很快入市，而销售人员透露，当前项目吹风价约12万元/㎡。

云瀚府

如果特别追求居住氛围的纯粹性，也可以考虑同样地处北京路商圈附近的云瀚府。

项目只有一座单体楼，主推建面约130-197㎡单位，清一色四房，最新的户型图也帮大家拍来了！

往期回顾 /REVIEW

建面约130㎡户型图

建面约135㎡户型图

建面约140㎡户型图

建面约197㎡户型图

项目当前在越秀城市广场南塔5楼已开放体验中心和高定样板房，预计10月底开盘。

△项目效果图

万科·瑧樾府

再加上越秀中路旁的万科·瑧樾府，四个项目刚好凑齐一桌麻将。

△万科瑧樾府效果图

项目同样是只有一栋单体楼的mini项目，35层高，产品为建面约105-175㎡三至四房。这个项目我们不久前已经介绍过，这里就不再展开，感兴趣的朋友可回顾：

根据销售人员的说法，项目预计会在今年10月到12月开盘，可以提前关注起来了~

公园前君熙府

至于公园前·君熙府，实际上就是解放中商住楼项目，项目地段也十分优越，周边学校、商业等应有尽有。

总共就分为A、B两栋连体高层，地下3层+地上23层，有部分公建配套，全盘121套住宅单位，产品为建面约91-196㎡二至五房。

△公园前君熙府效果图

户型图详情目前还未正式官宣，但据说样板间很快就要开放，后续小前线也会第一时间跟进~

淘金半山豪庭/御庭

下一个亮相的，则是一张熟面孔，那便是淘金半山豪庭/御庭。

由于开售已久，它也是今天所有项目中唯一一个现楼发售的。值得一提的是，临近国庆假期，项目也适时推出优惠活动，最新均价仅约8万-9万元/㎡。

明月豪庭

如果上述项目的价格都让你觉得遥不可及，那也可以看看位于公园前地铁站附近的明月豪庭。

先说明，项目是商办产品，4梯28户，层高23-24层，产品有建面约33-115㎡户型。

项目有两大亮点，一是价格低，均价仅约2.8万元/㎡左右，最小的建面约33㎡户型总价约90万元即可上车；二是可明火，想做饭也没问题。

最后提醒一句，此次越秀项目展示会将持续至明天，地点就在越秀区城隍庙处，现场会有多重购房优惠放出，感兴趣的朋友可不要错过~