实探！主城曹张征收进行时！涉及630户！

近期，房观在粉丝群里收到关于曹张片区征收的消息，为了了解更多相关信息房观立刻去到现场实探！

01、

曹张片区开启征收！

5个征收项目！涉及630户！

提到曹张，相信大家首先想到的会是园园包子、鸡子大饼、手推馄饨等美食、这条不过千米的老街隐藏着无数市井美味，同时因为紧靠运河，太湖广场，地铁1号线，清名桥茂业等配套，曹张也成为了主城著名的老新村。

如今，这里有不少房源即将迎来征收。

无锡1V1咨询购房通道

房观实探发现，曹张这片老新村目前已经设立了3个征收部，具体对应5个征收项目，涉及住宅630户，分别是竹园里地块（撤组）、竹园里地块（国土）、扬北新村B块、竹园里二期、扬名中心小学西侧地块。

02、

竹园里、许巷、曹婆桥、曹张新村等

征收范围、最新征收进度曝光！

于此同时，房观也在征收项目部看到了五个项目的征收范围以及部分安置房源、最新征收进度情况等，具体来看：

在第一个征收项目部，房观看到了一个白板，上面展示了竹园里地块（撤组）、竹园里地块（国土）、扬北新村B块三个地块的户数以及相关征收进度。

竹园里地块（撤组）： 户数316户 ，已经评估308户，评估率97.46%。

涉及住宅范围包括： 竹园里1-24号、竹园里26-76号、竹园里78-93号、竹园里98号、许巷1-14号、许巷61-1号、许巷62号至81号、许巷65后号、曹婆桥1号至25号、曹婆桥13-1号、曹婆桥27号至80号、曹婆桥77对面号、曹婆桥79-1号、曹婆桥79-2号、曹婆桥85号至87号、曹婆桥88-1号、曹婆桥88-2号、曹婆桥 89 号至104 号、曹婆桥109号至123号、曹婆桥125号至163 号、曹婆桥254号至257号及旁号 。

竹园里地块（国土）， 户数58户，已经评估完成 。

涉及住宅范围包括：竹园里—100号、许巷61号、曹婆桥128号等。

扬北新村B块， 户数17户，已经评估完成。

涉及住宅范围包括： 扬北新 村11号、扬北新村13号至16号及旁号。

根据现场墙面展示资料显示， 安置房源为现房东璟家园，期房公交三场。东璟 家园C块，房源购房基准 价为8520元/m;公交三场定销商品房，房源购房基准价为13500元/m，扩房价为14500元/m。

具体房源情况：东璟家园C块，6号楼和11号楼的1单元部分房源，实际面积90.13-131.34平。

公交三场期房：预测面积为58-63平、75-80平、83-88平、90-95平、95-100平、110-115平、135-140平。

资料显示，公交三场地块 位于太湖大道与贡湖大 道交叉口西南侧，项目整体规划1幢8F的多层和幢26F的高层。

（公交三场规划效果图）

房观在实探过程中发现，很多房源大多都是私房，面积都比较大，有业主表示，征收基准价是1.9万/平，零零总总加起来估计是2万+，将于近期开始签约，让我们一起期待最后的征收成功。

竹园里国土（二期）， 户数42户，已经开始征收签约。

涉及住宅范围包括： 曹张新村253-10、253-13、253-14号。

根据墙上的进度表显示，已经有住户完成了签约，此外，在征收项目部，房观还看到了竹园里地块二期房源的明细表，可以看出该地块的安置房源也为公交三场地块。

扬名中心小学西侧地块， 户 数1 97户，已经评估完成。

涉及住宅范围包括：曹张新村522号、523号、524号、525号、530号等。

有业主表示，这幅地块的基准价为2.1W/平，差不多拆下来3万多一平。

免责声明：

● 本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2023年9月21日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准；● 本活动法律允许范围内，解释权归无锡房地产观察所有；●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍，文字和图片之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵权请及时告知，本公众号承诺24小时内予以删除。