嘉定总价约300W级网红新盘！金地嘉境示范区已盛大开放！

- 2023年的第264天 -

嘉定明日天气 雨 25℃-20℃

酷炫潮流的灯光“黑科技”

参与力十足的DIY互动、颜值爆表的现场氛围

这一切都发生在金地嘉境示范区！

9月16日，历经数月的精心筹备

金地嘉境立体花园生活集示范区盛大开放

当天，魔都的千余嘉宾齐聚现场

共通见证了这一激动人心的时刻

最潮范儿的生活，最肆意的体验

无界之嘉 境得自在

金地嘉境立体花园生活集示范区现已盛大开放

（上海嘉定区徐行镇树屏东路与启宁路交汇处）

建面约90-101㎡小高层3房

建面约142㎡叠墅

恭迎品鉴

立体花园生活集 敬献都市新申代

金地嘉境以立体花园为设计理念打造住假式生活住区

通过奢阔通高门头、精装入户双大堂、主题化堂客厅，欢聚全龄美好

潮流简约的新格林立面，塑造活力风格应和当代审美

2轴5巷的景观，汇聚多样化、多年龄段活动场地

坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，科学关照社区生态与居住空间

匠筑自然、绿色、健康为一体的自在活力人居社区

金地嘉境3字头横空出世

300万级标杆新盘一炮而红

金地嘉境落址嘉定新城徐行镇，距嘉闵线（在建中）新成路站直线距离约1.2km，嘉定新城目前新房价格主力在4.5-5万/平，价格洼地就在蓄势待发的嘉定科技城徐行片区。

更难得的是，纵观嘉闵线沿线，联动价“3字头”的项目目前仅有金地嘉境1盘！

和项目仅隔一站的嘉戬公路站（在建中），大众02-01地块，联动价43700元/㎡；再往前2站，绿城南翔地块，联动价高达62500元/㎡；项目联动价仅37500元/㎡，真正的300万级盘，价格优势不言而喻，如今“认房不认贷”新政火热中，有意向的需要抓紧时机上车。

徐行产业澎湃向新

科创“引擎”助推未来焕新

“南上海的科技内核”、“上海四大高科技园区中唯一一个以美国硅谷为蓝本设计的园区”、“国内唯一以民营企业为开发主体的国家级高新区”……关于紫竹高新区的话题已经不新鲜，但之所以被频繁提及，是紫竹用自身数据的实力。

从2011年国家级高新技术开发区批复，到2021年跃居全国高新区TOP9，紫竹高新区在全国高新区排名实现10年9连跳，以一路上涨的强势劲头，跻身中国高新区第一方阵。其中不乏微软、英特尔、可口可乐等知名外企的助力，也有中国商飞、中航工业等国内著名企业的贡献力，区域与产业的齐头并进，让该片区经济实力以飞速的形式蓬勃扩张。

嘉定徐行镇，以紫竹高新区为前进标杆，用实际行动，正不断朝着「下一个紫竹」奋进着。

科技创新高地

被定位为科技城自主创新产业示范区，约450亿投资注入，建成约1.51平方公里的 “科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名；中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院集结赋能，助推徐行以科创新高地之姿造访未来。

在徐行的总体规划布局中，外围有高速高铁等交通大动脉拓展徐行对外辐射的能力，内部有着成熟的中高端居住社区和完善的高品质配套，未来还会继续集聚徐行的产业和人口，打造为“绿色、科技、智慧、休闲、乐活”的新市镇。

产业能级进阶

2023年科嘉示范区三期基本竣工，总占地82.5亩，未来三期将打造成人工智能产业园区，推动了嘉定徐行产业能级的进阶升级。

2023年3月，彼埃玺汽车科技、嘉合增益等6个项目签约落户徐行镇，投资总额超3亿元，显现出徐行镇汇聚发展动能、提升产业能级的强劲动力。

盛创科技园三期项目建设也将进一步扩大徐行产业空间承载能力，吸引更多高新技术产业入驻。

金地嘉境抢占徐行科创风口，抢滩「下一个紫竹」价值高地，以联动价3字头的优势，制握丰盛配套，在同纬度版块大放异彩，势必与徐行共前进，以人居力量为城市发展添下浓墨重彩的一笔，为更多的高新产业人才提供舒适宜居的生活家园。

3站南翔 7站虹桥

交通优势不言而喻

金地嘉境位于嘉闵线新城路站（在建中）直线距离约1.2km处，便捷交通路网通达全城。

高铁：沪通高铁徐行站（规划中） ，链接江苏、山东、 河北、天津等地

地铁：嘉闵线（在建中）新成路站直线距离约1.2KM，3站南翔，7站虹桥，换乘10条+轨交

高速：沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速，成熟高速路网通达全城

轨交带来的房产价值变现分为两个阶段，第一阶段规划之初，呈现头一波红利，例如：宝山的杨行板块随着沪通铁路建设，年房价涨幅约3-5%；轨交开通后承接更大价值兑现即第二波红利，例如朱家角板块次新房，17号线的开通后5年涨幅40%；嘉闵线正在建设中，预计2027年竣工通车，通车后项目已交付，未来价值值得期待。

华五学校优质比邻

成长教育优势尽显

距离项目直线仅约50m的华东师范大学第五附属学校，已于今年9月1日正式开学。该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！

华东师范大学第五附属学校是上海市嘉定区人民政府与华东师范大学合作，倾力打造的一所九年一贯制公办学校，传承了华东师范大学先进的育人理念，汲取着嘉定千年教化之城的文化养分。此次华五的开学是校地合作的又一硕果，将再次提升嘉定的基础教育水平，满足嘉定人民群众对美好生活、美好教育的向往。

华东师范大学第五附属学校副校长刘伽宏表示，学校坚守“卓越的教育成就卓越的人”的办学使命，追求让每个生命都绽放光彩。（资料源于上海嘉定公众号）

除了华五，项目北侧13-09地块还有在建幼儿园，2km范围内有徐行小学、城中路小学、嘉定实验幼儿园分园等优质的教育资源！一站式教育邻立周边，为未来大人物奠定优异成长氛围。

（预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分/以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

优渥配套林立周边

精彩生活一触即发

作为背靠嘉定老城区醇熟版图的新兴项目，金地嘉境同样拥有难以复制的配套条件，无论是与生活息息相关的商圈、医院，还是衔接自然的生态美景，都给了项目优于其他的天赋条件。

缤纷商圈林立

直线距离约1km近揽佳兆业商业街、御泰广场、好又多超市；

直线距离约2km玩转五月花广场；

直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心。

健康医疗守候

直线距离约5km嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康。

自然生态环绕

1河1环4公园环抱，嘉定绿环一期（规划中）三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，悠享都市绿洲。

当代建筑审美的交锋

兑现更舒适生活氛围

平行当代审美的仪式感

社区礼仪门头，匠造无与伦比的归家门面，定制尊贵奢尚仪式感；社区堂客厅，全龄段生活主场，集萃休闲、社交、娱乐等于一体，回归自在本真

景观轴线，两轴五巷归心场景化园林，匠心打造玩呗乐园/大树聚场等全龄段主题社区，移步异景，亦如一场自然自在之旅。

双重礼仪大堂，汲取世界大师灵感

重塑艺术美学，收揽尊贵奢雅

将归家仪式感拉满

品质地库，人性化标识指引归家旅途

打造业主专属爱车领域。

延展城市生活 打造都市生活IP

开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。

围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

高浓度设计场景 重新定义美学

堂客厅+社区大门 ，提纯现代简约金属格栅时尚元素，光影与半透明玻璃交织辉映，彰显尊贵归家仪式感。

建筑立面以现代简约设计语言为主，采用金地新格林系风格，化简去繁，提炼审美精髓，米白+自然木纹为立面底色，与建筑流动线条辉映交织，迎合时代年轻艺术审美。

微度假社区主场，归家亦如一场与自然碰撞的自在旅行，花园式软景空间，全龄段主题景观，呈现多维立体、沉浸自然、健康适龄的浸入式森系立体花园。

融合健康元素 回应城市节能理念

G-WISE产品主张——打造绿色健康住区，外墙采用保温材质，提升了建筑节能性能，呵护家人健康。

双向流新风——采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸到清新自然空气，温情呵护家人。

未来生活空间精致示范

打造自在舒适样板生活

进入金地嘉境示范区，会被独树一帜的立体建筑所吸引眼球，标新立异的形态，赋予生活以新意，而这正是契合项目所倡导的YOUTH FOR FREEDOM——年轻人的自在住区。

而伴随金地嘉境示范区的开放，更多品质户型也呈现在人们眼前，将为都市居民带来全新的生活方式。

——高层 （建面约）101㎡ 三室两厅两卫

ü优越的宽奢境界，动静分明，确保更大的户型采光面；

ü完整的U形厨房操作台，避免厨房空间被烟道浪费，让油盐酱醋瓶瓶罐罐整齐归位，告别狭小的使用空间，日常更便利清爽；

ü主卧套间朝南而居，独立卫浴，阳台家政空间的设计，扩充了阳台面宽的同时，为洗衣机等家政需求留足空间；

ü明亮双卫设计，做到了品质与实用兼备，有效缓解早高峰的尴尬。

——高层（建面约）90m² 三室两厅一卫

üLDKB一体化空间布局，餐客厅/阳台一体化，没有界限干扰，让您和家人、亲朋可以更自在地享受空间的舒适和自由，尽情party娱乐欢聚；

ü冰箱外置S墙，增加厨房操作面积，为餐厅厨房留下更多使用空间；

ü三分离卫生间，如厕、洗漱、淋浴干湿分离，家庭成员早高峰各自安排，避免抢厕所尴尬，日常效率更高；

ü阳台家政空间设计，扩充了阳台面宽，为洗衣机等家政需求留足空间。

——叠加横厅 （建面约）141m² 下叠 四室两厅三卫

ü预留独立玄关空间，大气门庭，入户收纳，随身小物件都有了归属地；

ü独立书房，书香四溢，风雅静逸，与家惬意成长；

ü南北双阳台，南向主卧阳台和北向生活阳台，景观和晾晒功能有效区分；

ü宽景落地窗，IMAX宽境视野，在这里和阳光撞个满怀。

金地嘉境洞悉城市气质，从土地本身出发，深度考量“新申代”生活方式，以媲美国际的人居艺境更新城市界面和生活界面，赋予嘉定新的人居价值观和生活方式体验。

立体花园生活集 金地嘉境示范区

现已盛大开放

欢迎前往参观了解！

嘉定新城·嘉闵线（在建中）·华五旁·畅享自在住区

即将入市

联动价3字头 火热验资中

来源 | 金地嘉境

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