上市公司写字楼变景区，竟然还是“6A级”的！

近日，笔者到访了位于深圳市南山区的达实智能总部大楼——达实智能大厦。这栋大厦高200米，坐落于"中国硅谷"深圳市南山区科技园核心腹地，作为达实智能总部，达实大厦承担着推广物联网技术及应用的使命，被深圳市南山区经济促进局评为"工业旅游景点"。

曾经有达实大厦的访客感叹到："你们这哪是办公楼啊，你这整个就是一个‘6A级’景区啊！"

既然被定义为工业旅游景点，达实智能这帮理工男们，用了哪些办法，将一栋标准的办公建筑，打造出比5A级景区还有吸引力的参观体验？

1、交通与出行

位于大湾区核心区域，深圳市南山区科技园内，双地铁线交汇之地，登上顶层就能远眺深圳湾海景，区位优势无可比拟。

绿色出行的访客出了地铁口，走路3分钟就能到达；开车的访客来到无人值守的智慧停车场，一部手机就能轻松搞定停车缴费一系列操作。

好多网友形容自己是金鱼脑，一顿饭吃完，就找不到自己的车停在地下哪里了。在达实大厦，各位车主可以反向寻车，一键导航到停车点，拯救你的金鱼脑。

2、景点资源特色

这一栋网红大厦可不仅仅看起来高大上，真正让它出名的是达实智能为它量身打造的，各种智能化装置以及带给访客的超级智慧化体验。

从2015年至今，经历了8年建设与运营实践，达实智能大厦迭代升级成为智慧大厦新标杆。

进入大堂，你可以看到一个7米高、13米宽的超大屏幕，工作人员会在这里向你展示大厦的超级大脑：达实AIoT物联网管控平台。在这个平台上能够随时掌握大楼内20000多个设备情况，平台兼具数据处理与图形处理功能，实现了高效智慧的集中管控。达实智能也给大厦设计了一个专属APP，一部手机就能玩转一栋智慧大厦。

在这里，我们可以便捷统一完成信息发布，实现无感通行、联动呼梯、场景交互、刷脸通行……一切与智慧办公相关的智慧应用，都在这里诞生并推向市场。

每逢重大节日，大厦还会安排"科技秀"。今年6月2日，达实智能上市周年庆典上，600多架无人机盘旋在达实大厦上空，飞空的共振还有炫酷的灯光秀点亮南山的夜空。住在附近的吃瓜群众表示："我们小区的业主们看了一晚上。"

更有网友为祥龙形态的创意点赞，我们在端午节龙舟竞渡，他们已经实现了飞龙在天！

3、配套餐饮

这么高大上的智慧大厦，拥有着怎样的配套餐饮呢？

在达实大厦，大家相信"我的餐厅我做主"。目前达实大厦6、7楼两家餐厅有各种风格口味的餐饮档口，通过AIoT平台可以看到各档口的用餐数据，消费排名一目了然，两层餐厅之间实行良性竞争，末尾淘汰。

不凭个人喜好，而是是数据与事实来说话，这样就能打造颇具口碑的"舌尖上的达实"。

访客来到这里，可以和楼内的员工一起享受一顿可口的工作餐。而不足18元的人均费用，相信任何一个5A级景区都做不到。

4、环境考核

达实大厦是国内首座"双标准、三认证"的超高层智慧绿色大厦，也是深圳首个实现碳中和的绿色建筑。

在这里不容错过的打卡点之一，就是位于达实负一楼的"引领级"超高效冷站。冷站采用达实自主研发的 EMC007 节能控制系统，并采用了持续优化的 AI 节能控制算法，实现机房效率最大化。机房系统全年运行能效比连续两年达到 6.31，经国家权威的第三方检测机构评定为"引领级"。

与其他周边的综合办公大楼相比，达实大厦办公区域单位面积能耗仅为85kWh/(㎡·a)，远低于深圳同类甲级写字楼120kWh(m2.a)的能耗值，实现了节能低碳运行。

5、游客接待

作为工业旅游"6A级"景区的达实大厦，每天都会接待很多访客，包括国内外政府领导、企业、协会、学生等团体，截至2022年底，已经累计接待7万+人次。

走进达实智能物联网技术及应用展示中心，参观大厦超高效冷站，体验一键切换模式的智能会议空间，通过AIoT一屏掌握大厦运营状况，或者聆听达实智能良知驱动的企业文化故事……总有一个地方带给大家震撼或感动。

去年年底，一场低碳主题论坛的召开，引各大媒体广泛关注。达实智能举办国际低碳城论坛平行论坛，院士专家共商低碳发展之道。深圳首栋碳中和建筑——达实大厦正式授牌，达实智能大厦成为"城市绿色低碳场景示范基地"。

就这样，凭借出色的智慧化应用体验，一栋写字楼变成了"6A级"景区。说一说，您的身边也有这样好玩的去处吗？