网友：新塘镇纳入海丝城，永宁街纳入科学城

“五镇合一”的大新塘图源@今日永宁

广州海丝城，对于大多数广州人来说有些陌生，因为它是今年6月黄埔提出的一个新发展概念。

与科学城、知识城一样，老黄埔有了专属的名字。加上生物岛，合称“三城一岛”。

由于老黄埔的名字太深入民心，要让大家接受还需要一段时间。不过与黄埔相邻的增城居民却看到了发展机遇，希望新塘镇和永宁街划入黄埔。

今年6月，就有网友在领导留言板建议，将“新塘镇纳入海丝城，永宁街纳入科学城”进行管理。

网友想法天马行空

官方回复诚意满满

网友在留言板以《建议将新塘镇永宁街划入黄埔区，给力东进战略》为题，建议将增城区的新塘镇永宁街划入黄埔区，新塘镇纳入新出炉的广州海丝城长远规划，永宁街纳入广州科学城范围。

网友在建议中留言：黄埔区作为广州第一工业大区、第一旧改大区，经济总量仅次于天河区，在制造业当家的大背景下，将持续在广州经济发展中扮演重要角色。黄埔荣则广州荣。

站在给力东进战略和推进穗莞同城的角度，建议将新塘镇纳入海丝城，永宁街纳入科学城，做大做强黄埔区，使之继续充当广州经济发展的强大引擎。

对于网友的留言，增城信访局进行了认真回复，首先对新塘的历史进行了描述，让网友对新塘的概况有全面了解。

新塘镇清朝称甘泉都，民国时称甘东乡。建国初为新二区，1950年设新塘镇。

1955年改设区，1958年设新塘公社，1979年改镇，1983年又改为区，1984年再建镇，2004年由原新塘、永和、沙埔、仙村、宁西“五镇合一”形成大新塘，2012年实施行政区划调整，将“五镇合一”的大新塘划分为新塘镇、仙村镇、永宁街，成为现有建制的新塘。

2019年，经广州市人民政府批准，调整原永宁街道管辖范围，新增设立宁西街道。因此从历史溯源来看，新塘、永宁一直属增城管辖。

回复提到，市辖区行政区域界线的调整应当考虑经济发展、资源环境、人文历史、地形地貌、治理能力等情况，必须变更时，应当本着有利于社会主义现代化建设、有利于推进国家治理体系和治理能力现代化、有利于行政管理、有利于民族团结、有利于巩固国防的原则。

增城将进一步强化政治担当，指导新塘镇、永宁街道围绕增城区建设现代化中等规模生态城市的发展蓝图，坚持稳中求进、稳中提质，全力以赴抓好引资引技引智工作，着力完善以道路交通为重点的基础设施建设，注重民生福利保障，加快推进产业和城市转型升级步伐。

这则留言，网友有想法，增城有诚意。官方回复从新塘历史、法律法规、城市发展等方面介绍了增城的发展概况，不但重视网友的留言，让其他网友也了解了新塘的历史及未来发展。

增城永宁与黄埔永和

一段“剪不断，理还乱”的关系

将新塘纳入黄埔管理的想法早就有网友在领导留言板留言，楼主也曾经写过新塘划入黄埔？留给了我们想象空间。

由于新塘镇与老黄埔（海丝城）、永宁街与科学城接壤，所有这次网友的想法更加新颖，其中也有永宁街“分分合合”的因素在里面。

上面官方回复中已经帮我们详细捋清了新塘的历史沿革，楼主借此查询了一些资料，说说增城永宁街与黄埔区永和街一段“剪不断，理还乱”的关系。

建国初期，永和属于增城县第二区。1958年9月，永和被纳入新塘公社范围。1976年2月，永和从新塘分家出来，成立永和公社。

2004年2月，上级决定撤销永和、宁西、仙村、沙埔四个镇，并拼入新塘镇，使新塘镇成为五镇合一的特大规模镇。

2005年8月，原属于永和镇管辖的贤江、新庄、禾丰、永岗四条行政村（31平方公里），从增城市新塘镇划归萝岗区管理。

2013年1月，五镇合一的新塘镇又一分为三，仙村镇复活了，而原永和片区和宁西片区要合起来设立一个街道。人们很自然地把永（和）宁（西）连在一起，永宁街诞生。

2019年8月，永宁街道又一分为二，宁西又复活了。从永宁街分出了宁西街后，由于“永和”这个名称已经被黄埔永和街所拥有，唯有继续叫永宁街。

黄埔与增城联动发展

永宁低房价成为新广首选

增城永宁街居民与黄埔永和街在过去曾是“一家”，现在黄埔的规划、发展都很好，作为原来是“一家”的永宁街居民，有想法无可厚非。

不过，这种设想只是一个人的想法，并不代表所有居民，有人持反对意见也在所难免。

永宁目前的发展其实并不差。永宁距广州珠江新城30公里，深圳前海80公里。全域面积49平方公里，常住人口约30万。

聚集广深、广汕、京九3条国家级铁路，还配有穗深、新白广2条城际铁路、4条地铁及多条高快速路，以“九轨交汇”，纵横联接、四通八达的交通路网与大湾区核心城市无缝对接，乘坐轨道交通15分钟可到广州东站、30分钟可到白云机场、50分钟可到深圳机场。

目前，永宁街加速推进田园路建设工程项目，设计车速为50km/h，双向六车道，预计于2025年完工。

田园路建设工程是联系黄埔区与增城区的重要交通道路，整体呈东西走向，西起永宁街边界处现状田园路，东至新新公路。近年来，两区的联系越来越紧密，但田园路多年来一直处于断头路状态无法打通，严重阻隔两地的联系与发展。

凭借交通便利、重点项目多、经济发展活跃等优势，永宁已吸引了碧桂园、五羊-本田、万科、新世界、保利等众多知名企业投资。另外地理位置临近黄埔、房价较低、不限购等优势，这里也成为新广州人选择购房的区域。

然而，当前楼市低迷，广州一些远郊成为首先降价的区域。

今年8月底，永宁新科路西侧地块被增城城投以底价9.02亿元夺得，折合楼面价3220元/㎡，若扣除配建科研用房成本，楼面价则为4507元/㎡。成为永宁板块近5年最低楼面价。

该楼面价比2018年拿地的光大ONE+还低，不到新世界星辉、珠江花屿花城、中建|鄂旅投·岭南悦府的一半。

一手房方面，永宁板块合景誉山国际、光大ONE+、珠江·花屿花城、中建|鄂旅投·岭南悦府、广州悦峰、保利珑玥等楼盘均为1字头。

这些新房也成为新广落户广州的首选之地。