年薪50万！漳龙地产漳州市区九十九湾2022P16地块项目招总经理

因业务发展需要，福建漳龙地产集团有限公司权属项目公司福建旭幸房地产开发有限公司现面向社会公开招聘职业经理人1名。

一、企业简介

福建旭幸房地产开发有限公司系福建漳龙地产集团有限公司权属项目公司，成立于2022年10月28日，注册资本30000万元人民币。经营范围：房地产开发经营，开发地块为2022P16地块，项目位于漳州市龙文区北仓路以南、龙溪北路以东、九十九湾以西。项目总用地面积21155m²，规划计容建筑面积＜50772㎡，容积率＜2.4。目前规划方案已进入报审阶段。

二、招聘岗位

福建旭幸房地产开发有限公司总经理（职业经理人）1名。

三、岗位职责和任职条件

（一）项目公司总经理岗位职责

1.根据集团的发展规划，实现项目经营战略目标，全面统筹项目的各项管理工作。

2.制定项目年度经营目标、工作计划并监督实施；对项目开发过程资金进行计划、统筹、调度、平衡。

3.对项目开发包括立项、前期筹划、设计、报建、建设、经营等工作进行全过程管理。

4.负责项目开发过程中对接政府各主管部门、各合作单位进行沟通协调，并做好关系维护。

5.项目架构的建立及完善，规划部门岗位职责权限；全面负责项目日常内部管理工作；负责关键岗位员工的考核评定；开展团队建设及人才培养相关工作。

6.协调项目与漳龙地产集团各职能部门的协同工作。

7.对重大合同、重大时间、重要决策、资金支付进行审批并向漳龙地产集团进行汇报。

(二)任职条件

1.本科及以上学历；

2.年龄35周岁以下；

3.工程管理、金融、市场营销管理等相关专业；

4.5年以上房地产、商业地产经营管理经验，至少2个地产项目独立操盘经验；

5.具备一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力；

6.具备良好的职业道德素养，抗压力强。

（三）不得报名情形

1.曾因犯罪受过刑事处罚的人员或曾被开除公职的人员；

2.被开除中国共产党党籍的人员；

3.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受纪律审查的人员；

4.涉嫌违法犯罪正在接受司法调查尚未做出结论的人员；

5.在公务员、事业单位公开考试中因违规违纪行为被记入考生诚信档案,且记录期限未满人员；

6.被各级法院列为失信被执行人，或存在其他严重不守信用、不讲诚信行为的；

7.法律法规、政策规定的其他情形；

8.其他不适合从事招聘岗位条件工作的人员。

四、招聘程序

（一）报名方式

本次招聘采取网络报名方式进行。符合条件的应聘人员可在福建省国有企业招聘考试报名网(http://bm.ptgzrc.com/)，下载并填写《职业经理人招聘报名登记表》（附件1）、《诚信声明》（附件2）和《应聘人员职业经历推介表》（附件3），并将《报名表》、《诚信声明》、《应聘人员职业经历推介表》及相关证明材料（包括本人近期彩色小二寸证件照片、身份证正反面、学历学位证及教育部学信网证明、职称、职（执）业资格证书、工作经历证明（提供聘书、合同或当地人社部门盖章的社保证明或所在单位人事部门提供的具体岗位工作证明）、岗位招聘条件要求的项目经历等相关证明材料扫描件等）发送至招聘邮箱1059672774@qq.com；邮件标题为“应聘岗位+应聘者姓名+现单位及职务”，每份材料请按内容命名并按序上传，报名人员个人填报信息不完整、不真实、不准确或未上传相关材料扫描件，导致不符合应聘要求的，责任自负，联系人：林丽芬，联系电话18905962865。

报名时间：2023年9月12日至2023年9月25日止。

（二）资格审查

报考人员应严格按照招聘岗位的条件要求报名，并对提交材料的真实性负责，根据招聘条件对报考人员提供的材料进行审查。资格审核通过的人员方可参加面试。

（三）面试

1.初面采用半结构化面试的考核方法，成绩从高分到低分排名，取前6名进入复面。

2.复面采用专业知识面试的考核方法，成绩从高分到低分排名，取前3名作为考察对象人选。

3.本次招聘采用初面+复面二次面试方式，不设置最低人数门槛；若资格审核通过人数在3名以内，则直接进入复面，不进行初面。

4.面试成绩满分为100分，合格线为70分，未达合格线不予录用，按面试评委去掉一个最高分、一个最低分后的平均值四舍五入保留至小数点后两位确定。

（四）考察

对列为招聘对象人选分别作出总体评价，因考察对象自动放弃或考察结论不宜录用的，将在复面合格人员中按照成绩从高到低依次递补。

（五）确定对象与公示

考察结果在履行企业内部决策程序后，按照1:1比例最终确定拟聘用人员名单，并在企业公众号及公告栏进行公示，公示期为五个工作日。

（六）体检

拟聘用人员体检标准参照公务员录用体检标准执行，体检费用自理，如不按规定的时间、地点参加体检的，视作放弃体检。出现入围人员放弃体检或体检不合格的，在相应岗位考察合格人员中按考试成绩从高分到低分进行递补。

（七）办理入职

公示期满，对未发现问题或反映问题不影响聘用的人员，按照有关规定办理聘用手续。

五、薪酬与履职待遇

1.应发年薪50万元。薪资构成：固薪40%+绩效工资60%。固薪40%按月发放、绩效工资60%分为：季度绩效为年薪的36%、年终绩效为年薪的24%。年终绩效的50%保留至3年期满（项目核算或财务核算后），根据任期经营责任制指标及责任书的考核结果给予兑现发放。履职待遇、业务支出和福利性待遇按照国资监管有关规定和企业管理制度执行。

2.被招聘用的项目经理和新聘用的员工按公司新聘用级别使用，除本集团员工保留原有职级不变外，其他人员的原有职级不予以确认。

六、管理方式

招聘对象履约期限为项目的开发周期3年（在签定聘用协议书和经营业绩责任书时约定具体节点及任务），如因项目特殊情况需要延长开发周期，根据招聘对象在聘期内的表现，地产集团根据需要可继签劳动合同。地产集团与项目公司总经理签订劳动合同、岗位聘用协议书和经营业绩责任书。《经营业绩责任书（年度/任期）》约定经营管理绩效指标和履职责任（年度经营业绩目标责任书，经考核合格后逐年签订）。实行年度考核和任期考核，考核结果与绩效薪酬挂钩。聘期内表现优秀、业绩突出的，聘期结束后，可继续聘任。年度考核、聘期考核不合格的，解除聘任合同。项目公司总经理在地产集团权属项目公司任职期间不得在其他企业兼职。

项目公司总经理出现试用期考核、年度考核或聘期考核不胜任情况的，按约定解除聘任合同，并按人员管理权限报备。项目公司总经理主动要求离职的，需提前30日书面告知企业，地产集团可按约定解除聘任合同，未经地产集团同意，项目公司总经理不得自行离职。如果项目公司总经理以上原因解除聘任合同，解除合同签订之日停止发放薪酬，涉及绩效工资和激励金等按实际给予发放。

自聘任合同依法解除或终止之日起，企业与项目公司总经理的人事关系终止（包括薪酬等福利）。

七、其他事项

（一）出生日期以公安机关发放的身份证为准，工作经历以劳动合同（或工作经历证明）为准，参加工作时间以社保局出具的社保清单及相关材料为准。

（二）应聘者在报名时提交的报考信息和证书（证件、证明）应当真实、准确、有效。凡提供虚假信息、证书（证件、证明）获取报考资格的，一经查实，取消报考及录用资格。招聘单位承诺对应聘者资料严格保密，并仅用于招聘工作。

福建漳龙地产集团有限公司

2023年9月12日

来源：漳龙地产集团

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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