二房东和租客，八万现金之谜

“二房东”撬锁清场

丢了“八万元现金”？

吴女士介绍

她的公司叫杭州新正传媒

向杭州锦悦企业管理有限公司租了

越界锦绣工坊1221室

房间面积130平方左右

租期两年，今年5月底到期

两个多月前

跟二房东发生了续租纠纷

二房东撬锁清场的过程中

她放在房间里的八万元现金不见了

吴女士：这一间是5月31号到期对吧，那么我们按道理来说，我们应该跟他们续签。然后我们也提出这个意愿，他们这边不愿意续签，那么我们这边就怀疑是不是，他们自己有猫腻。

1221室斜对面是923室

面积是154平方米左右

去年5月份

吴女士的公司把923室也租了下来

作为配套使用

923室的租期也是两年

要到明年5月31号

吴女士：然后我们就查了一下，它和大房东的原始合同。发现它这边整个园区的租期，在今年的5月14号就到期了。

记者：那是它跟大房东的事情吧？

吴女士：那肯定有问题，那这样的话它其实涉嫌一个合同诈骗了。

吴女士介绍

租房子给自己的杭州锦悦企业管理有限公司

其实是二房东

真正的房东是杭州市实业投资集团有限公司

她提供了大房东跟二房东签的租赁合同

显示园区总面积是九千多平方米

租期五年

从2018年5月15号到2023年5月14号

吴女士的意思是

二房东跟大房东的租期今年5月14号就到期了

但二房东跟自己签的两份租房合同

1221室到今年5月31号到期

923室要到明年5月31号才到期

这样一来

存在极大风险

因为大房东随时可能会要求自己清场

吴女士说，了解到相关情况后

她不敢再租下去了

吴女士：那么我们谈具体装修赔偿事宜，它这边拒绝协商。

记者：你们装修大概多少？

吴女士：装修的话两年下来，估计应该也二十万左右。

吴女士介绍

目前两个房间的锁都已经被二房东换掉了

吴女士：我们的锁被他们已经撬掉了，以前我们也是类似这样的锁，现在被他们割掉，然后换成他们的锁。

记者：那里面的东西呢？

吴女士：里面的东西，也被他们全部清空搬走了。

吴女士介绍

两个房间里的

电脑、音响、投影仪、桌椅和沙发等物品

都已经被搬走了

不知道被对方放在了哪里

她放在1221房间的八万元现金也不见了

记者：你里面还放了八万现金？

吴女士：对。

记者：为什么要放在这里？

吴女士：备用金，之前我们是放在那里。

记者：有没有上锁？

吴女士：之前是锁着的，但是因为那天，7月13号的时候，他们锁了我们的门，就把它这个锁去掉了。

记者：然后进去了？

吴女士：进去了。

记者：你进去的时候你的物品还在吗？

吴女士：在的。

记者：钱呢？

吴女士：在的。

记者：那拿走了吗？

吴女士：没有拿走。

记者：你进去看到钱还在里面，没拿走？

吴女士：我进去，但是晚上的时候，我拿下来放在里面，就是这样的，当天我们被抓走了。

923房间的玻璃门上贴着

房屋租赁合同解除通知函

大概意思是按约定

吴女士应该在6月份

支付之后三个月的房租和物业管理费

但吴女士一直没有付

所以解除租赁合同

把房间清空等等

杭州锦悦企业管理有限公司 杜经理：物品在我们的仓库里面保管的。

记者：没丢吧？她说的那些电脑、桌子、音箱都在的咯？

杜经理：都在。

记者：那现在的关键是八万块钱。

杜经理：这个东西后面再说，您现在先别录。

二房东杭州锦悦的杜经理表示，

他们是上市公司上海锦和的全资子公司

会有专人回复相关问题

她当场用纸和笔做了记录

吴女士介绍

7月13号那天

她把二房东换的锁撬掉后

杜经理报了警

民警到过现场

派出所的证据保全决定书显示

日期是7月11号

吴女士应该是记错了

决定书还写明

对证据保全清单中的物品进行扣押30日

记者：扣押的物品指的是什么？

吴女士：电锯。

记者：不是你房间里的物品吗？

吴女士：不是，他扣押的是电锯，用来割锁的。

记者：就是你们所谓的作案工具？

吴女士：他说是作案工具，对。

这份证据保全决定书是送达给一位章老板的，

吴女士说章老板是自己的丈夫

此前是杭州新正传媒有限公司的法定代表人

目前公司法定代表人变更为了吴女士

记者：你之前是法定代表人？

章老板：对。

记者：吴女士也是你的妻子？

章老板：对。

记者：那我要问一下，到底有没有八万块钱在里面？

章老板：那肯定有。

记者：那为什么八万块钱这么漫不经心？

章老板：那对我来说不是八万块，在我眼里仅仅是八百块。所以我这里砸了将近两百万，我还笑眯眯，谢谢他们赶我走，我现在找到好房子了。

2

开门现场参观

问题出在租金？

对于八万元钱

吴女士很在意

一定要追回来

但在她的丈夫章老板眼里

八万块钱相当于八百块钱

那么，这八万块钱到底存不存在呢

吴女士夫妻俩的公司

又是做什么的

杭州锦悦的杜经理表示

碍于公司规定，有些话不方便讲

她让保安师傅当场打开了923房间的锁

请记者进去参观一下

房间中间有堵明黄色的隔墙

横放着一块匾

上面写着“新正养心殿”

墙上挂着一位乾隆皇帝的画像

和他写的一首诗

隔墙前面是一大片空地

保安说这里曾经是个舞厅

杭州越界锦绣工坊 物业保安：每天就巡逻一下，她不让我们进来，打着门帘，就是被服那种帘子，看不见的。只是窗台上看看，里面有人跳舞，公安局也来过了好多趟，就抱着一起跳。

隔墙的背面也挂着几个字

点赞养心操

保安师傅介绍

这里曾经放过两张床

当然目前已经被搬走了

物业保安：也是扰民，投诉的，去年它开业的时候我就在了。

记者：923为什么放了两张床？

章老板：这个上面，本身想员工到时候休息休息，值班嘛。

记者：哦，作为员工休息的。

章老板：对，平时作为休息场地。

记者：你们平常租了这两个房间，到底是做什么业务？

章老板：本身就是这里批出来是展馆，因为我做网站，我有十个网站，组建了十个网站。我这里做一个体验馆，也叫做展览馆，信息展览。

记者：体验什么东西呢？

章老板：体验很多的，生活什么场景都有。

记者：为什么让保安师傅，带我们去看两张床？

杜经理：没有没有没有。

记者：有的话，你要说就说。

杜经理：没有没有没有，反正该说的，你要问那我们给你写。

之后

杭州锦悦母公司的一位汪总

给记者回了电话

汪总介绍

杭州锦悦跟大房东签的租赁合同

到期后又续签了

吴女士掌握的信息有限

记者：事实上你们跟那个大房东，租期是到什么时候呢？

上海锦和商业经营管理股份有限公司杭州分公司 汪总：我们还有好多年呢，不然的话你看现场整个，我们所有的租户都在。不然的话我们大家都会有问题，不会有问题的，这个肯定是符合我们合同租约的。

汪总介绍

杭州新正传媒有限公司一直拒绝缴纳租金

而且不肯腾退场所

僵持了好一阵后

他们决定根据合同条款清场

待对方补交租金和物业管理费之后

会把扣押的物品归还

汪总：7月28号下午两点半的时候，我们也在紫阳派出所，当时民警见证下把门打开。打开之后我们也请了，浙江省杭州市西湖公证处对室内物资进行保全的公证。公证完了之后我们员工，再对里面东西进行搬运，放到我们园区的仓库，在整个搬的过程中，没有发现任何的现金。

吴女士已经决定通过法律途径解决