规划出炉！100亿打造郑州老记忆新地标！

欢迎关注“楼市气象”

接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

最初的偏远郊区，如今的城市闹区，这个“地标”不仅服务于郑州，也见证着郑州的发展。

5座大型冷却塔，一连排高大的烟囱，当大家行走在西三环北段时，这个地标会跃入眼帘。作为郑州西三环沿线的“标志”之一，相信西郊的家人们对于热电厂再熟悉不过了。毕竟在过去近70年的时间里，这座“地标”为大家送去了光明和温暖，是大家记忆中的独特风景。

郑州西三环新力电厂运营 图 ©网络 仅供参考

随着城市化进程的加速，主城区的老工业仓库场地已经开始了新的蜕变，有些已经成功变身，有些开始了谋划，如今西三环这个“地标”的规划也正式出炉了。

从官网了解到，规划项目位于郑州市中心城区西三环东、陇海铁路南，行政区划隶属于郑州市中原区。为秦岭路、棉纺西路、热电厂路、电厂北路、西三环五条城市道路和陇海铁路线所围合区域，总面积为66.58公顷。

通过土地使用规划可知，规划主要涉及一类工业用地、二类居住用地、服务设施用地、中小学用地、公园绿地、工业遗存、供水供电用地、社会停车场用地等。

各街坊控制性详细规划图则如下：

按照省市大气污染防治和“蓝天工程”要求，郑州市内燃煤电厂需要全部关闭或外迁。基于此，郑州热电厂于2018年开始外迁至荥阳贾峪镇；2019年底，老厂区正式关停“熄火”；2022年4月，郑州热电厂老厂区拆除项目正式开工；2022年6月，中原区人民政府与河南豫能控股股份有限公司、华润置地（郑州）有限公司就郑州新力电力有限公司老厂区（郑州热电厂）开发项目举行合作签约仪式；2022年6月，郑州市第一批城市更新项目“郑新热电厂区改造项目”位居其中，项目总投资100亿元；2022年7月郑州新力电力有限公司主厂区概念性规划方案编制采购项目合同签订。

据了解，该项目是中原区实施城市更新、推动产城融合的重要项目支撑。将整合优质资源，打造出彩的“城市更新+产城融合”标杆项目。

结语

老地标、新价值；随着规划的出炉，这个西三环内的城市更新产城融合项目终于要提上日程了。通过控规来看，的确按照以前的设想保留了一部分老旧厂房的标志性建筑，这种“保留式改造”已经成为老厂区改造的重要形式，而郑州的老工业仓库场地成功改造的案例不少，比如文创代表芝麻街公园里、二砂文化创意园等已经逐渐成熟，后期还有沙口壹号艺术园规划；如今，秦岭路新力电厂文创项目的规划出炉，将形成郑州三环内又一座电厂文化街区。

郑州沙口路热电厂壹号艺术园规划示意图 ©网络 仅供参考

相信未来会有更多的文创项目呈现，这些有着工业痕迹的文创项目落地后将共同向世人讲述郑州的时代记忆、装扮郑州的新新文化符号。

期待项目能尽早落地，更希望是有实力和经验的机构运作，这样才能给大家带来更大的惊喜和独特的体验。

来源：综合珂尔

扫码入群，了解更多资讯

未来立体生态建筑（国际）创新中心寻合作

创新中心隶属于清华大学全资企业清华大学建筑设计研究院，是以城市森林花园建筑原创核心团队为基础，整合清华大学建筑学院、环境学院、土木水利学院、美术学院四大学院，及中国工程院、中国农科院、北京林业大学等高端资源共同打造，主要围绕“立体生态”和“健康建筑”展开创新科研及建筑实践成果的转化，重建建筑“微循环”，引领未来人居升级、绿色生态建筑迭代发展。未来立体生态建筑（国际）创新中心中原大区能够为行业提供未来立体生态创新建筑的全过程咨询及示范项目代建服务。有合作需要可联系15738873333、18939256218详询。

企业自主研发 AI建筑设计平台TransBIM ， 以人工智能技术为基础，针对施工图专项，协同建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业，一键生成施工图，实现建筑设计自动化、智能化、个性化。3天出图，成果符合国家标准和行业规范，无差错、零强条、经济合理，全面降低时间成本、人力成本和资金成本。有合作需要可联系15738873333、18537109698详询。