2023嘉定金地峯汇—（金地峯汇售楼官网）—售楼中心最新楼盘详情

上海嘉定金地峯汇

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11号线马陆站

金地峯汇二期

加推352套

均价4.9万/㎡

建面约90㎡、约102㎡高层房源！

六批次已入市

最后50套 售完再无！

约450万级即可轻松上车！

周边配套成熟，无需等待！

直接认购中...

纵观上海楼市，总价400-600万一直是购房者主战场，据说六批次N个同总价段项目预计同期入市，直接“贴身肉搏”。

预算450万，盘好多，要怎么选？板块站位高度、出行便捷程度、资源配套浓度&兑现度、产品居住舒适度。在六批次450万级名单中，能把这几个维度拉满的，非嘉定新城的金地峯汇莫属！

//板块站位高度：项目位于五个新城的嘉定新城，是“十四五”规划中提到的“上海新城样板”，未来持续导入高精尖产业与人才，建设“高品质未来之城”，是高层次、高收入群体的聚集地。

//出行便捷程度：距离11号线马陆站约460米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈；可同站换乘嘉闵线（在建），直达虹桥；同时还与苏州11号线接轨，享长三角、市区、大虹桥三重利好。

//资源配套浓度&兑现度：项目周边商业、教育、医院等配套均有，且都已实景呈现，无需等待。

//产品居住舒适度：本次二期推出的4幢楼，全是南向无遮挡，尽享一线景观视野。也是金地在嘉定新城打造的又一品质标杆。

嘉定【金地峯汇】

11号线嘉定新城约460米马陆站（直线距离，数据来源百度地图）

约3km精粹生活圈/超低能耗住区

建筑面积约90㎡悦心高层、建筑面积约102㎡悦赏高层，二期载誉归来，再燃嘉定

项目基础信息

项目名称：金地·峯汇

开发商：金地集团

物业类型：住宅

产品形态：高层

可售套数：354套

主力户型：建筑面积约90㎡悦心高层

建筑面积约102㎡悦赏高层

总建筑面积：约109800㎡

容积率：约2.5

装修情况：精装（中央空调/新风/地暖）

【双轨交通】约460米（直线距离，通过百度地图测量）11号线嘉定新城马陆站，地铁直达包括真如、环球港、徐家汇等18个核心CBD ；马陆站两站轨交可换乘至嘉闵线（在建中）南翔站，快速通达上海虹桥、七宝等。

【自驾出行】约1km（直线距离，通过百度地图测量）紧邻沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速，通达全城赴约繁华。可通过沪嘉高速，通向上海市区；通过嘉闵高架，直达虹桥综合交通枢纽；通过沪翔高速，连接嘉定、宝山两个区域间的通行。

澎湃嘉定，屹立新城前列

嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将要打造上海都市圈西北翼的区域性核心城市。作为嘉定新城的重要组成部分，马陆板块的发展定位很高。在嘉定区马陆镇国土空间规划（2019-2035年）公示之中就明确表明，马陆将要发展成辐射长三角城市群的综合性城市副中心，以商业办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，打造具有创新活力的宜居现代新城

磁吸虹桥，勾勒未来版图

【快速通达】嘉闵高架、嘉闵线交通路网，快速链接嘉定、闵行及虹桥商务区的联通。

【经济连接】嘉闵线（在建中）打通莘庄、七宝、虹桥、南翔、嘉定新城西部五个中心的壁垒，形成一条西部经济走廊，带动整个西上海的发展。

商业环伺，约67万方商业尽享

约1.5km（直线距离，通过百度地图测量）：大融城、绿地缤纷城、秀泰天地商业广场等

约3km（直线距离，通过百度地图测量）：南翔印象城MEGA、中信泰富万达广场、嘉定宝龙广场、南翔山姆会员店（在建中，预计2023年10月开业）等。

（南翔印象城MEGA：约为34万㎡，引进400余家品牌，全上海单体量最大的纯商业购物中心，涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等。）

文化荟萃，醇熟生活资源

【生态绿境】远香湖、秋霞圃、汇龙潭、紫藤园、紫气东来公园等。

【大师地标】上海保利大剧院、嘉定凯悦大酒店、上海建筑文化中心、上海图书馆嘉定分馆、雅昌艺术中心。

【归园四境】“初见-入园-庭礼-心往”，步步尊崇。

【自然人居】一树一花用心栽种，打造美如诗的都市自然社区。

【全龄生活场】儿童萌趣世界、青年乐活秀场、长者颐养天地，用全龄场景定义社群，营造永续生长的邻里日常。

【快慢双环】动静有秩的自由感，营造弹性社区空间

金地峯汇一期于去年9月首开入市，661套房源，1195组认购，876组入围，入围分60分，首开日光！本次二期将首次带来建面约90平3房产品，同时延续一期热卖的建面约102㎡3房高层户型，本次二期推出的4幢楼，全是南向无遮挡，尽享一线景观视野。

建面约90㎡3房

约450万即可上车

备受关注的【金地峯汇】二期“高光90”奢艺装修体验馆已开放，这个户型是二期的全新户型

金地峯汇二期“高光90”户型设计为三房两厅一卫，总价约450万起，非常适合上车的年轻人置业，产品亮点不少。

首先：该户型充分考虑空间的实际应用，预留了多个收纳位、三个卧室都带实用飘窗，提高空间的使用率；

其次：减少过道占用，减少空间浪费，各个功能空间之间几乎是“零距离”直达，动线流畅；

再次：户型虽然只有建面约90平，也贴心设计了卫生间三分离，超越了传统的干湿分离，洗、厕、浴互相独立，可同时满足三人同时使用；

最后：应用了同层排水技术，降低水流的噪音影响，且维护等不会干扰到其它空间和住户，减少渗水几率，让生活更舒适。

建面约102㎡3房 三开间朝南

建面约102平3房，3开间朝南，外接观景阳台，采光和通风效果佳，视野开阔。主卧套房设计，自带衣帽间和卫生间，舒适度和私密性都极好；全屋均带飘窗，采光非常充足，且增强了户型对外的延展性；整个户型布局动线设计合理，尽可能减少通道面积，是一步到位购房者首选。

作为金地“峯”系力作，峯汇是金地力求在嘉定新城打造的区域品质标杆。其中，科技范、全龄化、低能耗可以说是社区打造的三个关键词。

整个社区内共打造了多个智能体系，包括智能归家系统，私密性更强；立体园林系统，将多种植物搭配栽种于社区园林；社区微气候，利用水调节湿度，形成景观微气候等。

金地始终认为社区不仅是为了孩子而建，而且是为了给成年人的社交空间。在峯汇社区里，金地打造了四重归家景观、立体化四时异景园林、全龄生活场所、快慢双环步道等。

峯汇是金地超低能耗绿色住宅。相较一般住宅而言，配备了一体化的外墙保温、四玻两腔（除公区外）高成本窗户、热回收新风系统等，能科学维持室温，用更环保、更经济的方式给居住者带来同等舒适的室内环境。

还必须说的一点是，【金地峯汇】物业管理方面确定为：金茂物业。

金茂物业是央企中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，拥有一级资质物业管理企业，一直以国际五星级酒店管理的标准为业务核心，吸引着众多明星、名人择居金茂。归家礼遇国宾级物业守护，令业主时刻感受到贴心。

11号线马陆站

金地峯汇二期

加推352套

均价4.9万/㎡

少量房源

建面约90㎡、约102㎡高层房源！

直接认购中.

约450万级即可轻松上车！

周边配套成熟，无需等待！

嘉定金地峯汇