深圳丨2023年1-8月房企销售排行榜出炉！

导 读

• 1、流量金额超百亿房企扩大到6家；
• 2、华润置地稳居房企销售榜第一；
• 3、8月深圳楼市供应大增成交下滑。

☉易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

榜单数据说明

1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；

2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；

3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；

4、时间跨度：2023年1月1日-2023年8月31日。

房企操盘销售篇

榜单数据说明

1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；

2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；

3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；

4、时间跨度：2023年1月1日-2023年8月31日。

房企权益销售篇

榜单数据说明

1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；

2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；

3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；

4、时间跨度：2023年1月1日-2023年8月31日。

项目销售篇

榜单数据说明

1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；

2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积TOP10；

3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统

4、时间跨度：2023年8月1日-2023年8月31日。

结 语

8月是政策频发月，除了证监会推出系列政策组合拳，在最后一天，央行和金融监管总局联合连发两份文件，降低存量首套房贷利率和首付比例政策，对全国购房首付比例做了统一规定，有助于引导各地按最低首付标准落实相关政策。首套房最低首付两成，二套最低三成。深圳也官宣了开始施行“认房不认贷”政策。
新房方面，8月深圳楼市供货大爆发，共15个住宅项目获批预售，共6337套房源，约60.5万㎡，环比大幅上涨61%；另外，还有3个现售住宅项目获批，供应量约3.4万㎡。新房住宅网签成交量约25.4万㎡，共2446套，同环比都有所下降。开盘方面，共计9个新房项目开盘加推入市，其中5个纯新盘首开。
二手房方面，8月深圳市场总体成交量稍有回升，全市二手商品房成交为28.44万平方米（3032套），同比微涨0.08%；其中二手商品住宅成交为23.07万平方米（2422套），同比微涨0.16%。
深圳政策出台，一定程度利好改善群体，有助于提振市场信心，加之9月季度末恰逢营销旺季，整体新房成交规模有望止跌企稳，但回升幅度预期有限。

以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点