江苏
8月30日上午，江南农村商业银行入驻“两湖”创新区核心区签约仪式在武进“两湖”创新区规划馆举行，标志着江南银行总部正式落户总部经济区。
江南农村银行总部大楼也是“两湖”核心区首个金融总部项目。
江苏城市论坛小编了解到，“两湖”创新区承载着常州的未来和希望，是该市“532”发展战略的龙头牵引。作为“两湖”之眼，核心区坚持“科产城人”融合发展，未来5年将按照承载40万人的目标，投入924亿元、建设重点项目47项，超前完善功能配套。
其中，滆湖北岸将规划建设28栋总部大楼，打造世界一流总部经济区。
近日，根据常州公共资源交易网发布的信息显示，常州“两湖”创新区总部经济区综合配套工程勘察设计发布建设工程招标公告。
早在2022年9月底，总部经济区的详细规划以及效果图就正式披露，临近滆湖北岸，是“两湖活力经济中枢”、“产城湖融合发展示范区〞，也是未来城市形象与功能的集中展示区。
“两湖”创新区承载着常州的未来和希望，是全市“532”发展战略的龙头牵引，开工建设一年多来，受到社会各界广泛关注。
作为“两湖”之眼，核心区聚焦“两年起势突破”目标，坚持“科产城人”融合发展，高起点高标准规划，未来5年将按照承载40万人的目标，投入924亿元、建设重点项目47项，超前完善功能配套。
其中，滆湖北岸将规划28栋总部大楼，建设世界一流总部经济区、打造两湖活力经济中枢。目前，总部经济区城市设计、地下空间专项规划已完成。
根据招标公告显示，整个总部经济区范围北至延政西大道，南至环湖北路，西至祥云路，东至西太湖大道。
具体建设规模包括约79万方（折 1185亩） ，实际实施范围涵盖总部经济区范围内地面道路及12个地块范围内地下空间、景观及其他，总用地面积约31.7万方（475亩）。
主要使用功能包括：地下空间（含地下商业、地下步行街、地下车库、设备用房等）、人防、地下车行联络道（主线与地下空间合建）、地下综合管廊、能源中心、公交枢纽、地上景观、河道工程、道路等。
最后可以看到，此次综合配套工程勘察设计投资总额超52亿元。
1. 发展目标与定位
总部经济区位于两湖创新区核心区中心位置 ，临近滆湖北岸，是 “两湖活力经济中枢”、“产城湖融合发展示范区〞 ，也是未来城市形象与功能的集中展示区。
总部经济区由中央公园以及高端办公楼宇组成 。中央公园以“蓝绿交织”为核心理念，提供多样化特色景观和活动空间，实现生态、游憩、文化、休闲等功能复合。
围绕中央公园建设 高端办公楼宇建筑群 ，以未来产业为核心导向，集中布局金融创投、商业商务和科技创新等高端服务功能。
2. 规划思路与策路
(1）湖城共生，动人天际 。通过“点-线-面”的不同层次塑造，强调与中轴、湖区的“T字〞互动关系。
延伸与中央创新轴互动的面状空间；基于EOD理念，结合高层建筑组群布局、打造地标节点建筑，塑造面向滨湖岸线展开的最美天际线；在T字型主结构基础上，营造多个庭院景观节点，丰富开放空间。
(2) 公共开放，韧性街区 。以 “密路网、小街区”为理念，加密街区路网，确立适宜的街区大小、尺度与围合关系，搭建韧性的创新城市格局；同时在中轴中央公园基础上，为城市提供更多样的开放空间。
(3）站点引领，立体开发 。围绕规划轨道交通站点，打造TOD模式引领的城市空间与功能；秉承立体城市理念，通过立体交通、地上地下一体化开放等策略，打造立体高效的城市空间。
（4）多元复合，活力功能 。植入总部办公、商业商务、星级酒店、科技创新、文化娱乐、生活服务等丰富多元的城市功能，打造24小时活力街区，支撑活力经济中枢。
2023年1月6日，武进电视台播放的专题调研“两湖”创新区建设的新闻中，爆料了位于总部经济区的地标建筑高度。
1.伟驰创新大厦
伟驰控股集团有限公司定位为区域建设开发商，城市资源运营商和产业投资服务商，该集团拟在西太湖建设总部项目，高度约300米。
该项目预计开工时间为2023年第三季度，计划总投资25亿元。
2.东方润安集团总部大楼
东方润安集团有限公司拟在西太湖建设创新大厦，该项目用地面积9391㎡，地上建面187820㎡，高度约120米。
该项目预计开工时间2023年第三季度，总投资约7亿元。
3.中天钢铁集团总部
中天钢铁集团有限公司拟在西太湖落户总部项目，本项目用地面积15938㎡，地上建面约318760㎡，高度约450米。
该项目计划开工时间在2024年，计划总投资约50亿元。
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