广东
9月1日，深圳市罗湖区人民政府分别发布罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区蔡屋围（城中村）项目二期子项目D（南村片区）和项目E（南村东片区）房屋征收补偿方案（征求意见稿）反馈意见汇总及回复情况说明及两个子项目房屋征收补偿方案的通告。
坪山区城市更新和土地整备局发布关于坪山区马峦街道燕子湖会展中心南片区城市更新单元更新意愿的补充公示。
01
蔡屋围城市更新统筹片区蔡屋围（城中村）项目二期子项目D（南村片区）和项目E（南村东片区）房屋征收补偿方案
9月1日，深圳市罗湖区人民政府分别发布罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区蔡屋围（城中村）项目二期子项目D（南村片区）和项目E（南村东片区）房屋征收补偿方案（征求意见稿）反馈意见汇总及回复情况说明，以及两个子项目的房屋征收补偿方案的通告。
《罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区蔡屋围（城中村）项目二期子项目D（南村片区）房屋征收补偿方案（征求意见稿）》《罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区蔡屋围（城中村）项目二期子项目E（南村东片区）房屋征收补偿方案（征求意见稿）》已于2023年7月4日在项目征收范围内、罗湖政府在线网站公布并征求公众意见，征求意见期限自2023年7月4日至2023年8月2日。
深圳市罗湖区人民政府已对相关意见进行回复。
现征求意见期届满，按照有关规定，将房屋征收补偿方案予以公布。
根据房屋征收补偿方案，选择产权调换的商品性质住宅房屋，按被征收房屋记载的建筑面积1:1.2予以产权调换，或按被征收房屋房记载的套内建筑面积1:1予以产权调换。
房屋征收范围图
项目概况
蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元地处深圳市罗湖区桂园街道，东依宝安南路，南邻滨河路，北至红宝路，西至红岭路。
蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元已于2013年纳入《深圳市城市更新单元计划第一、二批计划》，专项规划于2018年12月经罗湖区城市更新工作领导小组及深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过，分别于2021年7月、2023年8月进行规划修改公告。
更新单元用地面积336758.8㎡，拆除用地面积266728.1㎡，开发建设用地面积183403.1㎡，地上计容积率总建筑面积2556700㎡，地上容积率13.9。另外，允许地下商业建筑面积141400㎡，地下公共配套建筑面积8600㎡。
项目整体规划，共分四个项目实施，分别为蔡屋围（城中村）项目和三个独立项目（大剧院项目、农行项目和城建项目），其中蔡屋围（城中村）项目共分三期建设。二期按片区划分，设置子项目D（南村片区）、子项目E（南村东片区）和子项目F（滨苑片区）三个子项目；子项目C则由一期调至二期。修改后，一期包含子项目A、B，二期包含子项目C、D、E、F，三期则仍为晶都片区。另外，为保障公共利益，子项目C的规划嘉宾路移交用地须在一期的子项目B签订土地使用合同前完成用地移交手续。项目须按《中共深圳市委、深圳市人民政府关于推进教育高质量发展的意见》等文件落实二期教育设施建设的绑定责任。
02
燕子湖会展中心南片区城市更新单元更新意愿的补充公示
燕子湖会展中心南片区城市更新单元位于燕子湖核心区，燕子湖国际会展中心南侧，周边紧邻东纵路、比亚迪路、荔景南路和瑞景路，拟增补范围用地面积约30058㎡。
深圳市沙壆股份合作公司向坪山区城市更新和土地整备局申请将该城市更新单元纳入深圳市城市更新单元计划。
项目概况：
燕子湖会展中心南片区城市更新单元于2021年12月进行计划公示，原拟拆除范围用地面积为268196㎡，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于102056㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实用地面积不小于52662㎡的教育设施用地、用地面积不小于23526㎡的公园绿地，拟贡献率不少于38%。
在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实沙坣廖氏炮楼院、沙坣廖氏宗祠等不可移动文物、历史建筑线索等相关保护要求。
申报主体为深圳市沙壆股份合作公司。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
