今年，湖北还有12个新mall要开业！

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|陈晶

头图来源|视觉中国

8月酷夏即将结束，硕果累累的秋季悄然临近，在湖北商业市场，也将迎来2023年的收获。

过去这几个月，湖北新店、首店层出不穷，但商业增量市场仅有武汉国金天地、金银湖199+开业，与过往两位数的成果相比实属冷清。

不过接下来，湖北商业将迎来一波开业小高峰。据赢商网不完全统计，8月之后，湖北计划筹开商业项目达13个，预计新增商业面积134.39万㎡。其中武汉筹开商业项目6个，总体量约为72.9万㎡；襄阳筹开2个，总体量约为11.2万㎡，宜昌筹开2个，总体量16.5万㎡；黄冈、黄石、仙桃各1个。

从项目透露的筹开时间来看出，9家购物中心的预计开业时间都在12月，占所有项目的69%，因此今年年底将集中上演一波项目开业的大戏，其余的8-11月则各有一个项目亮相。

从商业项目体量上看，8-12月亮相的项目中，5-10万㎡（含5万㎡）和10-15万㎡（含10万㎡）项目比重尤其突出，两者合计占比69%，共有9个商业项目，包括汉口STAY、黄冈武穴铜锣湾广场、黄石大冶吾悦广场、仙桃吾悦广场、襄阳和信奥特莱斯购物公园、襄阳枣阳汉城大汉茂、宜昌联投澜悦广场等。而在超大体量的商业项目日益减少的当下，更新类项目武汉销品茂、武汉第四座永旺梦乐城——江夏永旺梦乐城体量均超过15万平方米，为更多新商业内容提供想象空间。

值得一提的是，在行业发展步入存量时代，“内卷化”程度日趋严重的当下，商业地产企业“强者恒强”与“头部效应”趋势越来越明显。赢商网发现，接下来即将开业的项目中，比如京东MALL、永旺梦乐城、铜锣湾广场、吾悦广场、万达广场等成熟产品线越来越多，而诸如中商商管、新城商管、万达商管等专业商业管理公司，以专业化的商管能力和成熟的操盘经验，为湖北商业发展注入新活力。

部分项目简介

//民众乐园· MODERNSKY FEST

• 商业体量：4.4万㎡

• 预计开业时间：2023年底

民众乐园· MODERNSKY FEST，位于汉口历史风貌区内，始建于1919年，曾是民国时期与“上海大世界、天津劝业场”齐名的全国三大室内游乐场之一。百年时光中，武汉民众乐园项目经历数次改造、更名，如今由武汉城市风貌资产管理集团携手摩登天空共同打造的“民众乐园· MODERNSKY FEST”项目将于2023年底重塑呈现。

项目将秉承民众乐园赋予武汉民众穿越百年的精神记忆与文化脉络，以音乐为内核，把握当代中国青年文化审美，融合美学设计、沉浸科技、新媒体艺术、潮流文化、时尚消费，构筑以摩登天空音乐文娱业态、潮奢零售、虚拟现实体验、潮流街区、公共艺术、在地文化社群等复合内容的“青年生活方式矩阵”。

//武汉销品茂

• 商业体量：18万㎡

• 预计开业时间：2023年11-12月

有“华中地区第一个超级商业综合体”之称的武汉销品茂将于今年年底以全新面貌迎客，改造后销品茂停车位增至1700个。全新的销品茂定位升级，打造以“青春时尚”和“引领未来”为主题，集“智慧生活、时尚娱乐、潮品购物”为一体的家庭消费体验中心和社交集会中心，引入“SKY&SEA WORLD海洋公园“、”运动萌兽室内主题公园”、”Safari非洲探索乐园”等超级主力店，以颜值与内容诠释生活美学。

//武汉江夏永旺梦乐城

• 商业体量：28.8万㎡

• 预计开业时间：2023年11月

图源：武汉江夏永旺梦乐城

武汉江夏永旺梦乐城建筑面积约288000平方米，商业面积约95000平方米，地上4层，地下2层，1层到4层为卖场，店铺数预计将超过260家。江夏项目拥有现有永旺梦乐城购物中心中规模最大的停车场，停车台数约为4500台，在体量上与目前永旺梦乐城中国最大的经开项目旗鼓相当。

以“令江夏100万人心动的购物中心——梦然心动城”为主题，永旺梦乐城将与众多首进江夏区域的品牌达成合作，共同构建江夏最大规模的运动·娱乐·儿童等一站式体验型购物中心。本次亦将“绿色生态”植入到商场中，场馆内外配置了多处绿植及公园，全力为顾客提供亲近自然、舒适休憩、悠然度过一整天的购物环境。永旺梦乐城武汉江夏希望在成为江夏区地标型购物中心的同时，为当地居民提供新的都市生活提案，携手打造“未来生活蓝图”。

//武汉汉口STAY

• 商业体量：6万㎡

• 预计开业时间：2023年12月

武汉汉口STAY位置优越，地处江汉路步行街与中山大道的“十字路口”核心口岸，是地铁2/6号线江汉路站上盖的独栋物业，周边500米设有15个公交站点及数十条公交线路直达全城。

汉口STAY地上总建筑面积近6万㎡，以“文艺”、“格调”、“静谧”为核心元素，聚焦潮流、娱乐、美食、科技、文化、艺术等内容，无限扩宽与延展年轻人的生活边界，在繁华路口创造一片令人轻松自在的绿洲。160米临江汉路步行街展面，占步行街全长约十分之一，四周临街展面达450米，拥有城市最佳视觉曝光。面向江汉路与中山大道流量入口，充分发挥项目巨大景深优势，设计转角“裸眼3D屏幕”，当作城市文化、公共艺术及创意营销的视觉窗口，犹如“点睛一笔”提亮城市空间，必将成为江汉路地标打卡点。

//大冶吾悦广场

• 商业体量：12.79万㎡

• 开业时间：2023年12月15日

图源：大冶吾悦广场

大冶吾悦广场作为新城控股旗下商业项目总建筑面积12.79万方，商业面积约9万方，项目定位聚焦年轻亲子客群、成熟家庭客群、年轻客群三大客群，打造亲子陪伴消费、家庭休闲消费、娱乐社交消费三大生态。项目店铺数预计超过240家，拥有停车位数943个。

以“乐享缤纷 · 城市家庭欢聚场”为主题，大冶吾悦广场将与众多首进大冶地区的品牌达成合作，共同构建大冶市唯一全业态一站式综合购物中心，突出家庭欢聚场所，沉浸式亲子互动体验，年轻时尚娱乐消费，成为大冶商业的标杆。项目充分挖掘大冶城市文化特色，将青铜、矿坑的城市特色融于项目设计，展现大冶本地悠久矿山冶炼的传统文化与当下大冶的繁荣景象。项目汇集众多儿童业态品牌，打造儿童全业态娱乐场景；大冶首个餐饮主题街区打造网红餐饮聚集地，营造餐饮社交欢聚场景；大冶首个运动主题街区，在赛事、联名、互动、社交等方面为大冶市民带来全新运动生活体验。

//仙桃吾悦广场

• 商业体量: 129111.71㎡

• 预计开业时间：2023年12月8日

仙桃吾悦广场作为城市商业新地标、繁华新名片，带着“为繁华而来，与世界同步”的使命，势必会给仙桃带来商业新体验、新生机！

作为新城控股集团布局湖北的第7座城市综合体。仙桃吾悦广场将建设成为集时尚购物中心、特色主题商业院街、高端品质住宅于一体的大型城市综合体。

仙桃吾悦广场定位主打“吃喝玩乐”附带“零售”的经营模式，其中大商业包含主次力店、服装、服饰精品、生活精品、零售集合、餐饮、娱乐运动、文化教育、生活健康等丰富业态。满足仙桃居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，着力打造成为仙桃一站式旗舰体验综合体。

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