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北京通州——京洲世家·中泽馨园

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一、在售产品信息（售楼处电话400-809-6780【官方】）

421号楼：

421号楼整栋楼为非毛坯，现房交付

共5个单元：

1单元一梯3户、

2、3、4单元一梯2户南北通透，

5单元一梯3户

面积: 92、93、94平

起价: 38000/平 起

总价: 360-500万

南北向两居92㎡：360万-420万 可售充足，楼层可选

【得房率】85%

【车位配比】1：1 车位出租150/月

【销控表】：接待中心展板

二、【项目区位图】

【项目基本信息】

【项目位置】：北京市通州区梨园镇京洲南街与怡乐中路交汇处

【小区规模】：

占地面积：69555㎡

总建筑面积：114739㎡

容积率：2

总户数：878户

总楼栋数：9栋楼

物业类型：70年商品房

绿化率：35%

得房率：85%

层高：高层2.8米，总高8---11层

梯户：90%是一梯两户

交付标准：非毛坯

交房时间：现房

开发商：京洲集团

物业：北京中泽物业，1.9元/㎡

供暖：集中供暖

销售状况:现房销售

三、【项目核心卖点】

1、地段：北京副中心，环球度假区板块，梨园重镇。

2、交通便利：紧邻两广路3公里，万盛西街地铁2公里，公交316路。

3、精装现房：在售精装现房，买的放心，住的安心

5、经典户型:南北通透两局居，超高使用率，开间4.2米

四、【项目生活配套】

交通：距离城铁八通线果园站1.5公里，公交316

学校：大稿新村小学，英明双语幼儿园

商业：家乐福，苏荷时代广场，华普超市，物美大卖场，贵友大厦，苏宁电器，永辉超市

医疗：东直门中医院，潞河医院

休闲：大稿国际艺术区

六、产品户型图

1) 421号楼在售户型

南北通透两局93平米

东西向两居94平米

东南，西南朝向93平米

八、交付标准

北京通州京洲世家-中泽馨园

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