太原用地布局调整！！增加教育科研用地！新增一条路！

为适应综改示范区潇河产业园区建设发展需要， 特编制《山西转型综改示范区潇河产业园区太原起步区 Z1-01、Z2-01等单元控制详细规划（修改）》。

一、修改范围

汾潇街以南， 潇河北路以北，三斗渠路以东，北格中路、 规划支路以西， 规划总用地面积约 105.73 公顷。

二、现行控规

修改范围涉及潇河产业园区太原起步区 Z1-01、Z2-01、Z2-02单元局部地块。规划用地性质包括居住用地、 居住与商业合用地、 中小学用地、 体育用地、 医疗卫生用地、邻里中心用地、 商业与商用混合用地、通用设施用地、公园绿地等。（具体详见现行控规规划图）

现行控规规划图

现行规划图例及指标一览表

三、修改内容

(一)道路交通方面

衔接北格西路汾潇街以北路段修改情况，将北格西路线位向东偏移， 南侧顺接北格西路桥; 三斗东路东侧增加一条规划支路， 规划宽度为 24 米; Z2-01-14 地块南侧增加一条弹性支路， 规划宽度为 24 米。道路与交通设施用地面由约 22.13 公调整为约 22.51公顷。

(二)用地布局方面

1、结合道路调整同步修改两侧用地布局；

2、将汾潇街以南、三斗渠两侧用地性质由居住、 体育、 医疗卫生、邻里中心等用地调整为教育科研用地。 教育科研用地面积调增约 8.05 公顷。

3、将体育、 医疗卫生、 邻里中心等生活圈配套设施用地调整至三斗东路西侧、规划支路南侧。 调整后生活圈配套设施用地面积基本不变，约3.9 公顷。

4、 在三斗东路西侧、 规划支路南侧调增一处小学; 并将初中由三斗东路西侧规划支路北侧调整至三斗东路西侧、 规划小学南侧， 原初中所在用地调整为居住用地。居住用地面积由约 60.3 公调整为约 51.82 公顷，中小学用地面积约 4.51 公顷调整为约 5.36 公顷。

5、将三斗渠所在绿带 (汾潇街- 规划支路) 宽度由90米整至45米，并合理配置居住区公园绿地。公园绿地面积由约 12.99 公顷调整为约 12.15 公顷

(注: 三斗渠如具备取消或迁改的条件， 其所在绿带用地性质参照绿带两侧用地性质进行转换)

(三)规划指标方面

结合道路交通及用地性质修改，合理确定各地块控制指标。

(具体详见修改方案规划图)

修改方案规划图

修改规划图例及指标一览表

来源：山西综改示范区