砸掉承重墙，居民楼变成危楼，但有人宁愿被压死也要回去住

住房安全问题与千千万万户居民有关，社会也一直关注着住房安全问题。如果出现大规模住房安全问题，那就是危害社会公共安全行为了。

一直以来，我国都严格监督住房安全，对于危楼的处置也是相当的严肃。很多人就会问了，如果住房出现安全问题，应该由谁负责？户主的权益要怎么维护？

承重墙被砸，一小区某栋240多户业主被迫紧急搬离，这是怎么一回事呢？

近段时间，哈尔滨一小区被爆出三楼业主装修健身房私自拆除承重墙，导致整栋楼体十几层出现开裂，整栋楼各层业主也被通知当晚紧急撤离。

但有的业主宁愿冒着生命危险也不愿意搬离，这又是怎么一回事呢？

“承重墙”被拆，谁来负责？

2023年4月28日，黑龙江省哈尔滨市松北区利民学苑被爆出某栋居民楼在私自装修健身房，甚至拆除承重墙，最后导致整栋楼体发生开裂。

随后，附近居民将这件事反映给了城管局，目前此事还在进一步调查中。事情被曝出后，很多人都在问，“承重墙”都敢拆？这是有意为之还是真不懂？

据相关人员爆料，该栋装修楼层为三楼，是要装修来当健身房的。在施工现场，每天都有大型挖机、钩机到场，还有楼梯从窗外直通三层。

当时有大量施工人员每天进进出出，叮叮哐哐的非常扰民。有人就会问了，每天那么大动静，没有物业管理吗？拆承重墙的时候，没有物业干预吗？

要知道，承重墙是整个建筑结构最重要的部分，一般都会被特别地标记出来。那么这次哈尔滨“承重墙被拆”事件，很大原因就是施工团队和业主的鲁莽导致了。

网上都说：“不知者无畏”，这施工团队真是业主说啥是啥，一个敢叫拆，一个真敢动手，最终酿成了这个惨剧的发生。

那么，整个事件谁应该负主要责任呢？

有专业人士表示，此次“承重墙被砸”事件，主要应该由租户与施工团队承担主要责任。如果业主也知晓此事且默许的话，也是要承担相应责任的。

那就有人问了，难道物业公司没有管理不当的责任吗？按此事来看，若物业公司没有对相关装修事件进行提示、监督等行为的话，也是要承担相应责任的。

危楼已定？为何有人不愿意搬？

在“哈尔滨承重墙被砸”事件发生后，里面的200多户居民都紧急搬离了，但有小部分人却冒死都不愿意搬，这是怎么一回事呢？

据了解，大多数不愿搬离的住户，都是家中有身体不便，不能搬离的老人和一小部分没得到解决不肯搬离的住户。

作为“危楼”，顾名思义就是居住起来有一定的危险性，为什么他们不愿意搬呢？

该楼自“三层承重墙被拆”后，墙体开裂现象已经从5楼蔓延到20多楼，甚至隔壁楼栋也有影响。

大部分搬离租户都被安置到了附近的宾馆或者公寓，有小部分的居民搬到了亲属的家里。有记者进行了采访，相关人员表示真的是无妄之灾，被牵连后有家不能回，十分愤怒。还有的业主表示希望能尽快解决。

有相关专家对此次事件进行了评估，此次事件预计要赔偿1.6亿元。目前楼房问题还在勘察阶段，虽然相关人员已经被控制起来了，但是主要负责人还没有定性。

对于责任方来说，这1.6亿可谓是巨款，不管最后由谁来负责，这个赔偿都有可能成为压倒骆驼的最后一根稻草，能不能赔付得起还是一个问题。

对于居民和租户来说，短期居住问题没法解决，只能居无定所。而赔偿更是遥遥无期，虽然有相关管理部门已经介入了，但是解决问题还是十分困难的。

以目前情况来看，该楼房已经属于危楼，随时可能都会有倒塌或者其他危险，已经不适合居住。那么那些不愿意搬离或没法搬离的人又该怎么办呢？

买房对于一个普通家庭来说并不是一件容易的事情，所以才会有人宁愿冒着生命危险也不愿意搬离。

有知情人士反映，此次“哈尔滨承重墙被拆”事件中，就有一对夫妻花了大半辈子的积蓄买了这套房子，所以坚决不愿意搬离。

对于购置了房屋的业主来说，这是一件十分绝望的事，如果没法解决，那将只能由业主自认倒霉。

为什么“承重墙被拆”屡见不鲜？

其实，这已经不是社会上第一次发生“承重墙被拆”事件，为什么这类情况没法被根除呢？

经常能在报道中看到某某地区承重墙被拆导致整栋楼体发生倾斜或者坍塌，造成人员伤亡或者财产损害严重。

这类报道出现后，无数施工团队、业主被查，甚至有的因为造成严重人身伤害而坐牢。

从此次“哈尔滨承重墙被拆”事件的图片中，可以看到，事故现场承重墙全部被拆除，大量的钢筋结构裸露在外面，整座大楼在三层拆除承重墙的一瞬间，从五楼到八楼就立刻出现了墙体开裂问题，可见承重墙对整个建筑的重要性。

可能有很多人都还没有意识到承重墙的重要性。承重墙是建筑结构中最重要的部分，起着承载建筑上部重量的作用。如果建筑物没有承重墙，就不可能屹立起来。

如果随意拆除承重墙或者挪改承重墙的位置，可能会导致建筑物发生偏移或者倒塌。有的人会说了，也见过拆改承重墙但是没有发生事故的现象啊？这又是怎么一回事呢？

其实，有的建筑结构拆除承重墙没有发生问题，可能只是一时的现象。因为起承重结构的墙体一旦被破坏，建筑结构不稳固是必然的，楼房坍塌只是时间问题。

一旦发生地震灾害的话，这类被拆除承重墙的建筑，一定会发生巨大安全隐患问题。所以对于没有承重墙的楼房，都是十分危险的。

说完了承重墙的重要性，接下来分析一下为什么这类现象不能被彻底根除呢？首先，还是因为民众对这类常识不了解。

上海就有一位阿姨想要将自家房子重新，让装修师傅把承重墙拆除，师傅劝阻未果，只能签署免责条款，然后把承重墙拆掉了。最后也是导致整座楼梯发生倾斜，要赔偿大量赔款。

其次，是因为相关管理机构和政府部门对此类事件的监管力度还有待完善。在楼房需要进行整改或装修时，业主或相关居民负责人要向有关部门进行申报。

然后相关部门或者政府机构要进行介入，勘察或者进行风险评估，待确认后再予以批复。对于私自改装或者违法建筑要进行相应的查处，这样才能避免风险发生。

最后，是物业或者装修公司要对业主或客户负责。此次“哈尔滨承重墙被拆”事件，物业和装修公司都脱不了关系。

一方面，物业没有对业主装修行为进行监测和实时跟进，另一方面，装修公司在进行设计时，没有考虑到安全问题。

所以在物业和装修公司应该要对业主行为进行负责和监督，不能敷衍了事。

此类事件最终走向会如何呢？

有人就会问了，难道拆掉承重墙就没办法修复了吗？有专业人士分析过，承重墙作为一个建筑的重要结构，如果被意外拆除是很难恢复的。

打个不太恰当的比方，就好比一个人的脊柱被撞断了，就算再怎么恢复，也不可能完好如初，肯定还是会有一定问题和风险存在的。所以承重墙也是一样的道理。

而且小区建筑一般都是连接在一起的，一个楼体结构被破坏，可能就会导致附近的建筑物也受到牵连。所以在“哈尔滨承重墙被拆”事件中，事故楼栋的隔壁楼层才会出现相应的墙体裂开问题。

目前，这栋楼已经被定性成“危楼”了，所以对于业主和租户而言，再回去居住的可能性应该不大了。

对于这栋“危楼”来说，很有可能在最后会被空置或者拆除。未来这栋事故楼栋的居民如何获得赔款还不得而知，但是这件事影响的，不仅仅是事故楼栋，附近的楼栋也肯定会被影响。

先说临近的几栋楼，如果已经出现开裂现象，那是否能居住还是一个问题。再来就是周边的楼栋也会被影响。

那就有人问了，把楼房卖出去不就行了，但这也是不现实的。因为对于危楼，很多人都是敬而远之，更别提要把它买回去了。

就算把它二手低价卖出去，买的人也是少之又少，而且“危楼”也不能再居住了。还有人说，那就把它推倒重盖。但是这个要花费的资金成本、物力成本还有人力成本都太高了，也不现实。

赔款最终该怎么办呢？

前面就说过，此次事件最终需要赔偿的金额预计达1.68亿左右。有人就会说，如果业主和租户赔不起，难道其他人就是只能吃哑巴亏吗？政府难道不能进行相应的补偿吗？难道物业公司就不用承担一点责任吗？

接下来就看看，此次事件的最终赔款到底会如何呢？相关涉事人员又会被如何判罚呢？

首先就是擅自拆承重墙的始作俑者，租客。他是此次事件的最大责任方，所以要赔付最大的债款，其次还有可能因为涉及危害公共安全而坐牢。

但我们也知道，1.68亿可不是一个小数字，普通人更是可望而不可即，不管这个赔款最后怎么分配，租户都不一定能赔得起，那又该怎么办呢？

其次是施工方、物业和原三层业主。施工方作为实施方，没有慎重考虑安全问题，听信租户的指令擅自拆除承重墙，要负次要责任。

还有就是物业和三层业主，没有负起监督和管理责任，也是要承担相应的责任的。那如果这几方加起来，都没法赔付，政府会不会兜底，对其余居民负责呢？

面对这种突发的意外事件，损失业主只能看负责方能赔款多少来获得赔偿。即使最终负责人员被相关查处，坐牢或者成为失信人员，那也只能由损失业主吃哑巴亏了。

虽然政府出于人道主义会提供一定的补贴，但肯定也是不能完全满足业主的损失的。所以对于这类无妄之灾，居民应该能避免就避免，相关部门也要加大监察力度。

对于此次“哈尔滨承重墙被拆”事件，您怎么看？