广东
南沙全民文化体育综合体规划，定了！
昨日，广州市规划和自然资源局公布了南沙体育综合体的规划，涵盖综合体育馆、运动员中心以及多个功能场所，总建筑面积达到约50万平。
而按照早前计划，体育场馆将于2025年6月30日前竣工验收。
届时，广州将迎来一个可以看海的体育场！
｜南沙全民文化体育馆综合体效果图
｜图源：省建院
壹
可以看海的体育场
总体量50万平，2025年建成！
作为第十五届全运会的赛事承办地之一，南沙全民文化体育馆综合体将承接跳水、排球、网球等赛事，定位不低。
规划显示，该综合体项目包括了2个综合体育馆、1个游泳跳水馆、2处运动员中心、1个热身场以、屋顶室外球场及相关配套设施。
｜图源：广州规自局
其中，综合体育场规模坐席约6万座，与天河体育中心规模相当，另一个稍小的综合体育馆坐席约2万座，均定位为甲级综合体育馆。
此外，综合体的运动员中心将作为赛时媒体中心和运动员接待功能，设置了约260间客房。
与亚运城明显不同的是，运动员中心将在赛后转换为集体育、文化、商业、培训、亲子等功能为一体的综合性功能空间。
｜技术生成
按照整体规划，项目总占地约68公顷，总建筑面积达到了约50万平，总投资规模达到了73.85亿元。
上个月底，南沙全民文化体育馆综合体项目的设计方案也确定了。
由扎哈·哈迪德建筑事务所和省建院联合体以“扇迎天下客，明珠耀九州”的原创性方案，成为落地实施方案。
｜南沙全民文化体育馆综合体效果图
｜图源：省建院
根据项目设计方案，各个场馆布局依海而生，并将体育场布局于东南角，确保绝佳的地标性及视觉效果。
｜南沙全民文化体育馆综合体效果图
｜图源：省建院
并且，该方案的最大亮点在于，主体育馆通过看台不对称布置及立面开口设计，让大部分观众可以观海。
换句话说，观众可以一边看海，一边欣赏顶级赛事，这种体验，估计全国都没几家。
｜南沙全民文化体育馆综合体效果图
｜图源：省建院
值得一提的是，项目投资资金中，有30亿来自于华润置地。
在7月4日，华润置地以450477万元底价，摘得天河吉山仓地块，折合楼面价约22827元/平。
而根据天河吉山仓地块出让条件规定，地块竞得者需为南沙全民文化体育综合体项目提供30亿资金，并参与建设。
换句话说，广州市民很快就能看到广州版的“深圳湾体育中心”
｜图源：广州公共资源交易中心
贰
深中通道、18号线南延
南沙基建狂奔，即将起飞！
南沙全民文化体育馆综合体的落地，让万顷沙再次进入广州市民的视线中。
从地图上看，项目位于南沙万顷沙二十一涌，是广州的最南端，也是广州融入大湾区的桥头堡位置。
｜图源：技术生成
并且，南沙的“湾区中心”位置，有望随着交通的优化而更加明显。
广中珠城际（18号线南延段），将在二十涌设站，并计划于2025年开通万顷沙-二十涌段，与综合体同步建成。
而深中通道也预留了万顷沙通道，按照最新的工期计划，将于2024年全面建成通车。
届时，南沙将成为广州连接深圳、中山、珠海的最近节点。
围绕着南沙全民文化体育综合体及大量城市级别配套的完善，南沙的发展再次加速了。
｜广州楼市发布摄
1987年，第六届全运会在广州天河举行，以天河体育中心为原点，诞生了广州CBD的雏形。
2025年，第十五届全运会由粤港澳三地共同举办，南沙全民文化体育综合体也成为了焦点。
那么，你觉得南沙全民文化体育综合体的建设，会带动南沙的腾飞吗？
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