天津丽思、三亚海棠湾洲际等29亿起拍，幕后业主顶不住了

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天津狮王被打包抛售

天津奢华酒店的头牌莫过于丽思卡尔顿，MISS也曾探访过这家酒店，它是中国唯一开在历史建筑里的狮王分号，浓厚的欧洲风情让我印象颇深。

然而MISS最近发现，这家丽思卡尔顿出现在阿里拍卖上，令人错愕。

酒店的业主天津房地产集团（天房集团）近些年背负重债，一直在处理旗下的资产，奢华酒店作为相对优质的资产，也吸引了不少人围观。

阿里资产拍卖界面

不止天津丽思，一同被拍卖的还有三亚海棠湾天房洲际和天津光合谷温泉酒店。

虽然此次拍卖已有近五千人围观，但作为大宗资产起拍价高达29.59亿，大家都非常谨慎，无人出价最终流拍。

受地产行业整顿影响，近几年频频有高端酒店资产被售卖。目前三家酒店仍正常营业，甚至海棠湾洲际暑期收益很不错，希望业主状况不会影响到酒店本身。

01

天津丽思卡尔顿酒店

在大中华区15家狮王分号里，天津丽思卡尔顿一定是最有特色的一家。

建筑前身为英国工部局“戈登堂”，整体呈欧式城堡状，即使在1976年地震重建后依旧不减姿色。

酒店室内设计由打造过上海半岛和巴黎四季酒店的PYR设计公司匠心打造，英式新古典主义风格让酒店历久弥新。

对我而言，天津丽思卡尔顿满足了我对品牌“绅士淑女”概念的全部理解。

蓝血贵族的颜色是它的标志，无论是走廊地毯还是各类家具，少不了一道尊贵的蓝。

彬彬有礼的门童轻启城堡大门，引领宾客步入两层楼挑高的大堂。

华贵的欧式楼梯分布在两侧，东西方两种风格的画作悬挂其上。

还有超一千件精致的艺术品分布在公区里，像在参观欧洲博物馆的珍宝典藏。

行政酒廊

行政酒廊里充满了大航海元素，典雅的氛围与丽思的贵族气质相得益彰。

午后来喝杯咖啡小憩一会儿，或者享用酒廊特色的“一日五餐”，都有热情的丽思绅士淑女们为客人提供尊贵的服务。

天津丽思卡尔顿给天津带来了独一档的酒店体验，如今面临被抵押出售的情况，令人唏嘘。

02

三亚海棠湾天房洲际度假酒店

三亚海棠湾天房洲际酒店

三亚海棠湾天房洲际是三亚热度最高的酒店之一，在一些平台上甚至能排到热门榜单No.1。

酒店设有295间客房，位于海棠湾，距离三亚免税购物中心仅86米，购物非常便利。

酒店的基础客房面积58-88平起，每一间都配有海景阳台和大型浴缸。

公区设有2000平花园泳池，室外的8000平大草坪也有丰富的亲子活动，确实是暑期带娃好去处。

海洋餐厅

酒店最出名的还是“中国第一家海洋餐厅”。

在600平的餐厅里，五千多只海洋生物在食客身边畅游。宛若在海底用餐的浪漫体验，一度让酒店名声大噪。

03

光合谷温泉酒店

天津光合谷（天沐）温泉度假酒店，是天房集团与天沐集团联袂打造的五星级高档酒店。

酒店坐落于天津光合谷旅游度假区内，建筑面积5万多平方米，拥有客房179间。

酒店主打高端温泉度假体验，利用天然温泉资源打造了30多个室外温泉泡池，为客人提供高端舒适的休闲氛围。

04

业主放弃酒店业务

其实三家酒店并非首次出售，天房集团多年前已经在寻求出售手中的酒店业务板块。

根据披露的信息，在2018年时上述被出售的天津丽思、三亚洲际和光合谷温泉度假酒店的净资产估值达到45.3亿

流拍后上架阿里资产挂牌出售

如今三家酒店打包售卖价格不到30亿，相当于不到七折抛售。

其他挂牌出售的酒店目前都已歇业，是售出成功或另作他用就不得而知。

财报显示，仅2017这一年，旗下所有酒店都处于亏损状态，三家豪华酒店全年亏损一共高达1.85亿。

天津证监局出具的警示函

此外，天房集团的情况并不乐观，今年四月就已被强制执行近18.4亿，近日更是收到了天津证监局出示的警示函。

本次拍卖最终结果为流拍，即使拍卖成功，也难以挽回天房集团目前的局面。

以上内容来自「外滩设计酒店」（微信号：designhotels）

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