绿景白石洲（深圳）绿景白石洲绿景白石洲绿景白石洲_绿景白石洲

深圳丨绿景白石洲·璟庭丨营销中心

绿景白石洲·璟庭开发商线上售楼处热线：400-0666-032转分机号1888（售楼处）

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楼盘基础信息

其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”。一期包含6栋74F的住宅（位于东西两侧），靠里的两排共四栋则是公寓，中间则是架空的步行连廊。

【开发商】绿景

【物业公司】绿景

【物业费】8.8-元

【交付时间】2025年底交楼

【总房源】1257套

【车位数】1983

【绿化率】30%

【总层高】74F

【梯户比】4梯6户|4梯7户

【占地面积】8720.51㎡

【在售户型】110|118|125|187|400㎡

【售楼处电话】400-0666-032转1888

项目简介

绿景白石洲，位于“世界之窗”的北侧，旁边紧挨着“益田假日广场”，而“益田假日广场”地下又跟“世界之窗”地铁站接驳！

据规划显示，该项目更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡。

项目共由31栋49-65层住宅、21栋公寓、3栋66-79层超高层写字楼、1栋59层办公楼组成，其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”，首推1250套住宅。

交通配套：

项目紧挨着地铁1号线白石洲站，临近2号线世界之窗站，未来周边还将会有20号线、29号线，无缝覆盖项目

教育配套：

南外教育集团名校加持

项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，预计将归属 于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准；

周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。

商业配套：

自身配建接近40万平的商业规模，可以说是非常庞大，周边还有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等超大型商圈。

01

十字轴心超级旧改

升级版华润城

要提醒大家的是，8字头的底价是限时限量的，这只是总建面约500㎡的绿景白石洲呈现给深圳的开胃菜。作为深圳最大的旧改项目，体量是华润城大冲旧改的近两倍，占据南山腹心——深南大道总部经济轴与大沙河科技创新轴组成的“超级十字”交汇点，其他批次售价必然上调。

纵向来看，沿着大沙河科技创新轴，串联起不断创造深圳科创奇迹的四大总部基地——留仙洞总部基地、南山科技园、后海金融总部以及深圳湾超总基地，有不少智造行业里的领军上市公司。

·了不起的大沙河走廊

横向的深南大道，则是多中心组团的城市黄金大道，占有着城市的顶端资源，也是贵胄聚居的豪宅线。

这两条轴线，一条代表了深圳崛起的辉煌历程，一条启迪着深圳智造的未来方向，而处于“十字轴心”的绿景白石洲，就是“深圳南山”走向“世界南山”的最后一块拼图。

02

中央豪景，咫尺繁华

唯一进规划的中央公园

今年4月公布的《深圳市南山区国土空间分区规划（2021-2035年）（草案）》，提出构筑“双核双心，两轴三片”的总体格局，要在绿景白石洲西侧，规划一座深圳版中央公园。

·位于超级十字上的中央公园

南山绿谷，超大体量公园

除了这个占地约3.4平方公里的中央公园，周边还有约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳中心的绿洲。

03

500万㎡大城首发

全周期灵动精装三、四房

引入新加坡花园城市的建筑理念，绿景白石洲打造了一个连接整个地块的微交通体系，创新性地实践垂直城市概念，营造多维共享空间，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。地上50米处，是规划中的空中活力连廊，既是业主横跨不同区块的通道，也是一个无遮挡观景平台。

一条约1.1公里中央绿轴，贯穿南北，将商业、景观、人文艺术场所统统串联起来，包括约30万㎡架空层空中花园、约40万㎡商业、约6.6万㎡中央绿轴公园等。

联合国际顶级艺术机构UAP，构筑深圳未来公共艺术社区，将白石洲特色文化元素与未来艺术融合一体，把横跨过去、现在、未来的时间脉络浓缩在这一条艺术轴线里。

一期璟庭采用华为、联通的技术方案，引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际Fitwel健康社区三星级认证。建筑立面采用铝板材质，无惧风雨，历久弥新，在城市天际熠熠生辉。

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