李骁《骁谈》豪宅应该放开限价
我觉得近期楼市应该有重磅政策出台,两周前接受一家权威媒体采访,是关于限价,采访内容同时会作为内参上报相关政府,上海云锦东方数千万倒挂金额导致一日夫妻成灾后,上海凡是存在倒挂的项目被暂定开盘,虽然内参重点是关于限价的,但同时也询问了对调控的看法和建议,所以料想近期针对楼市调控政策会有较大幅度调整的政策出台。
我在多年前就提议放开豪宅的限购限价,一直提倡两口锅吃饭,即中低收入阶层在政府提供的保障房这口锅里,高收入阶层则可以市场化敞开豪宅的买卖,关键是要界定好豪宅的标注,豪宅交易可以参照商业和写字楼,二手交易收入50%左右的税率,既然是市场化,风险自负,就像香港那样,每平米上百万也可以,反正目前的房价就是腰斩,中低收入阶层也买不起,富人们击鼓传花,政府又有高额税收,何乐不为?
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