现在厦门二手房房价是连跌了十三个月了,并且在过去的7月,厦门的新房房价也是下跌的。
厦门楼市跌成这样,厦门楼市的那些炒房客也是损失惨重了。尤其是一些在2021年厦门房价高点时买入的人,他们亏损的最多。
厦门楼市房产中介在下架厦门的待售二手房,但是这对于厦门楼市来说没有啥帮助。厦门的新房房价环比还是跌了0.5%,二手房房价环比下跌了0.6%,不管是新房还是二手房,厦门房价还是在下跌。
厦门楼市这波下跌的主要原因,还是厦门岛内房价没有守住。
之前厦门岛内房价就是厦门房价最核心的支撑点,岛外房价跌一些没什么,岛内房价不能跌。可是自从这两年厦门岛内土地供应增加以后,厦门岛内房价都没撑住。
现在厦门岛内的那些老破大,房价跌的是最明显的。像是厦门金海豪园小区的房价,已经跌回了2019年的时候,小区的成交价连5万一平都没守住。
厦门楼市新房才只是增加了那么点,厦门房价都没守住,要是哪天厦门有了房地产税,导致厦门更多的房东抛售二手房,厦门房价不就跌的更惨了。
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