央企信达出手！康桥郑州两项目正式更名

【大河财立方 记者 朱娟】时隔近一年，央企信达与河南本土房企康桥的合作终于落地。

知情人士向大河财立方记者透露，双方合作项目或采取信达出资、康桥代建的模式，发挥信达在存量资产盘活、房地产开发、不动产资源整合等领域的优势和康桥在地产开发方面积累的充足经验，共同推动项目交付工作开展。

信达与康桥的合作最早可追溯至去年9月份。去年9月29日，信达投资、信达地产与康桥集团签署战略合作协议。

此次战略合作提到信达投资、信达地产拟联合金融机构共同发起设立康桥集团地产项目保交付专项纾困基金，对康桥集团存量地产项目在保交楼方面开展纾困救助，助力康桥集团保交楼。

此后，在近一年的时间里，双方并未有更多信息对外透露。

公开资料显示，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）的前身是中国信达资产管理公司，成立于1999年4月，是经国务院批准，为有效化解金融风险、维护金融体系稳定、推动国有银行和企业改革发展而成立的首家金融资产管理公司。2013年12月12日，中国信达在香港联合交易所主板挂牌上市，成为首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。目前中国信达设有33家分公司，拥有7家从事不良资产经营和金融服务业务的平台子公司，包括信达投资有限公司等。

“保交楼”推进一年来，房地产市场的风险化解工作一直是信达的发力重点。

如去年，中国信达采用“传统债权收购+增量资金投入+旗下地产公司代管代建”的集团协同模式，对原佳兆业广州南沙“悦伴湾”项目进行整体纾困，成为其对出险房企进行救助的首个成功落地的纾困项目。

去年12月，中国信达联合中豫建投设立河南省房地产纾困基金，规模100亿元，用于专项投资河南省问题楼盘纾困。

在更早的2021年12月，信达还接手了郑州知名烂尾项目——泰禾东府大院，该项目后更名为信达时代国著。

康桥作为河南本地知名房地产开发商，成立于2003年，业务涉及房地产开发、产业文旅、物业、代建、装饰等领域，业务主要分布于河南地区。2021年下半年以来，受多种因素影响，其旗下项目陷入延期交付困境。

此次信达与康桥合作的天樾九章项目位于郑州市金水区魏河南路与柳林西路西南角，是高皇寨城改项目，2021年9月首期开盘，项目占地面积约113亩，分为东西两院开发，东院5栋楼，西院10栋，项目定位偏改善。

未来公元项目位于郑州市管城区紫荆山南路与南四环交叉口附近，是柴郭城中村改造项目，2020年11月首期开盘，项目总占地约2000余亩，曾是管南片区的网红大盘。

据了解，目前康桥在郑州还有香麓湾、悦溪园、香溪里、那云溪、林语镇、兰溪、香蔓郡、山海云图、铂舍，以及无锡、武汉等地的项目在售。

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