绍兴诸暨放大招了!
绍兴诸暨市建设局发布公告称,自2023年8月18日起,诸暨市二手房交易各窗口(包括办证中心、开发区分中心、店口行政服务中心、枫桥行政服务中心)不再受理二手房交易合同网签业务。属自主成交的二手房交易业务可委托公益中介代为免费办理,各自主成交对象可在公布的公益中介名录中自行选择代办机构。
诸暨市的这个公告,相当于弱化了房产中介的价值。
自主成交的,可全部交给公益中介来免费办理过户。
房产中介,原来提供信息撮合+房产过户,收取2-3%的交易佣金,现在房产过户可由公益中介来办理,房产中介提供的服务变少了,佣金自然也要下调才合理。
(诸暨的公益中介名单)
对于这些公益中介,从公司名字来看,大部分都是干二手房生意的。
它愿意免费帮人过户,估计也是赔本赚吆喝,希望能够起到一个引流的作用。
最大的赢家,当然是政府。
站在政府的角度,二手房的交易佣金下降,有利于活跃当地二手房市场,有利于稳房价,稳地价,稳预期。
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