广东
今年东莞城区旧改大爆发！
继火炼树城市更新项目
成功摘牌后
备受关注的立新九头村项目
也迎来了最新动态！
东城这一城中村改造即将动工
近日，东莞市自然资源局
发布了关于《东莞市东城区南片区
控制性详细规划O街坊一般修改》的
批前公示
东城立新九头村位于东城与南城交界之上
西侧接壤西平板块
北侧连接黄旗南板块
南侧则为同沙板块
可以算得上是东莞主城区的居住中心之一
东城九头村旧改区位示意图片来源：市自然资源局
周边分布有台心医院、
嘉荣购物广场、
东城客运站等生活配套
改造前现状图
该片区属城中村改造
（包括旧村（旧城）、旧厂）
改造规模331.83亩
包括单元1（高田地块）和单元2
均属于年内促动工项目
片区区位图
片区整体规划情况图
九头村将迎来大爆发！
规划用途以居住和商业为主
配建一所51班中学、
两所幼儿园、两个社区公园、
一处社区文化中心、一个公交首末站
完善改造单元路网
未来将打造成为集居住、商业、
教育、交通、休闲于一体的综合大型社区
▲九头村片区改造平面图
▲九头村片区用地方案模拟图
在片区中部（九龙路与规划二路交会处）集中设置绿地、体育、文化、教育等公共服务设施和商业设施。
原本预留的单元1相邻地块，并将规划六路与规划七路之间的单元2地块，从部分文体设施被整块划分为中学用地，建筑面积预估能达到6W平。共设51班，学位约2550个。
通过慢行空间引导、二层连廊等控制，打造以人为本、功能复合的公共服务和活动中心。
结合社区公园、城市口袋公园、以及住宅地块建筑退缩和轨道退让的空间，打造对城市开放的公共慢行系统；融入街角公园、城市广场、慢行步道等元素，将整个片区打造成为一处生态、活力、宜居的生活片区。
九头村北侧与黄旗南板块接壤，南侧是同沙板块，地理位置极为优越。周边分布有台心医院、嘉荣购物广场、东城客运站等生活配套。未来立新九头村旧改项目将会“大变身”！
单元1效果图
单元2效果图
东城政府：力促今年尽快动工
在2023年的东城政府工作计划中
九头村旧改被官方点名
东城政府表示：
今年将力促九头村综合更新单位、
立新高田、洋杞坑等一批旧改项目
尽快开工
截图自《东城街道2023年工作计划》
近年来，为满足城市发展要求
东莞主城区不断加快建设
而东城作为东莞的“旧改大区”
改造的步伐正在大步向前迈进
如今九头村也终于迎来大爆发
可以说是备受期待了！
你还希望看到哪里的旧改项目呢？
评论区说说看吧~
（希望下次可以轮到我条村！）
｜来源：东莞市自然资源局，东莞市公共资源交易中心，东莞东城，网络。
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