近几年来天津多处资产登上产权转让中心或阿里拍卖,比如天津一商大友谊、津湾广场9号楼、滨江道欧乐广场等,这些天津的老牌企业正逐渐消失在我们的视野中。
8月6日天津又一知名豪华酒店登上了阿里法拍网,震惊之余不禁让人惋惜。
据阿里资产消息,中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司本次处置的3户债权资产包债权本息总额合计为人民币29.59亿元,其中本金余额21.46亿元、利息余额8.13亿元。
抵押物为天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉酒店。
天津丽思卡尔顿酒店
截止到8月12日,“本场竞价失败,无人出价”,页面显示本场竞拍关注数达到3856人,近百人设置提醒。
说到这里,让我们不得不提起的是丽思卡尔顿酒店。坐落于原英租界泰安道四号院,总建筑面积9.9万平方米,是天津首家奢华酒店,因其壮观如庄园一般的建筑风格,吸引来很多游客前来打卡拍照。
自2013年开业至今十年时间颇受好评。然而这样一处天津标志性的酒店建筑,却登上了法拍网。
截至处置基准日2023年4月30日,本次拟处置的3户债权资产包债权本息总额合计为人民币295,875.89万元,其中:本金余额214,570.80万元、利息余额81,305.09万元。
债务人1:天房商业(天津)有限公司
债务人2:天津天房建设工程有限公司
债务人3:天津市房信建材科技有限公司
以上三家债务人实际控股方和保证人均为:天津房地产集团有限公司
正值暑期,旅游热正在带动疫情过后的酒店行业进入复苏阶段,但作为旅行胜地的三亚、天津,其豪华酒店No.1竟上线阿里资产,虽然并没有影响到酒店正常营业但也着实令人惋惜。
打开携程APP可以看到
丽思卡尔顿酒店位列天津豪华酒店榜No.1
颇具人气
天津丽思卡尔顿酒店
流拍似乎是意料之中的事,毕竟29.59亿元不是个小数目,在当前的市场环境下,哪个企业接盘都得掂量掂量。
通常情况如果拍卖不出去,还会启动“第二次拍卖”,再次起拍,会有一定幅度降价。
另据资料显示,2016年,天房集团开始出现逾期还款、经营与财务情况恶化等问题,旗下资产已多次被拍卖。近日,天房集团等关联主体被天津证监局出具警示函。
天房集团被天津证监局采取出具警示函措施的决定
经查询,中国信达处置的天房集团的债权资产还远不止这些
信达资产在招商处置的资产还有天泰置业等16户债权资产及阳光金地11套抵债资产打包转让项目,目前正在招商公告期。
招募时间:2023年08月11日 - 2023年09月10日
截至2023年02月28日,债权本金130874.24万元,债权利息96555.43万元,债权总额227429.67万元,即22.7亿。
简单浏览了一下天泰置业抵押物明细清单
其大多数资产位于和平区泰安道22号即泰安道三号院
众所周知,天泰置业为天房集团控股
丨最后笔者想说的是,以上只是信达资产处置名下不良资产的冰山一角,同时也是天房集团的冰山一角。
天津经济还要依靠头部企业的引领。政策不是口号,要靠每一个人付出哪怕一点努力,总会凝聚出振兴天津的力量。
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