【太原楼评】2023年下半年开局形势并不乐观！

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导读

台风、进出口、医疗反腐，房地产摇摆！

察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！

2023年7月，“杜苏芮”登陆后深入北方内陆，先后在豫北，京津冀造成强降水，随后转移到黑龙江和吉林，台风过后，这些农业大省深受洪涝灾害，必然有所减产。

外需走弱，外贸承压。进出口方面，按美元计价，2023年7月中国出口增长-14.5%，进口增长-12.4%，贸易顺差806亿美元。

在外贸端，未来仍有承压趋势，中西部地区在绿色新能源领域的产能或能适度提升一定比值，对美贸易额下跌的情况下，一带一路的进出口增长适度可弥补。

全球发达经济体处于通胀状态，地缘政治冲突持续，短期外需回暖动力不足，外贸稳增长仍面临较大压力。

看国内，教培，房地产，医疗号称三座大山。

7月份据报道，中国医药反腐风暴！155名院长、书记遭调查。让大众对所谓的“赞助”一词内涵有了新的认知和理解。

据传闻，医疗体系的千万级甚至亿级的巨贪将会陆续浮出水面。

观行业：七月地产宝能派掌门人姚振华门口“被保安拦截”八月门口被“前员工围堵”接连上热搜。

能PK姚老板的是李首富：前有买地更稳，后有七折售楼。看傻了一众围观者。

另外碧桂园在登顶后深觉高处不胜寒；7月19日，碧桂园服务总裁李长江及其配偶清仓式减持套现2824.72万港元，此举像极了恒大前总裁夏海钧。

紧接着7月21日，碧桂园地产债券普遍下跌，“19碧地03”跌29.38%、“21碧地03”跌20%、“21碧地01”跌24.97%，均触发盘中临停。

7月30日杨惠妍宣布捐出20%碧桂园服务股权，合计64亿元捐给国强公益基金会。

随后7月31日碧桂园摊牌了，发布公告今年上半年可能要亏了，8月8日就出现了两笔违约，碧桂园股债双跌，正可谓“前脚慈善捐款，后脚亏损没钱”。

看点好消息！华为成立房地产公司注册资本15亿，未来，房地产行业洗牌是必然性的。尤其是轻装上阵的，中国房地产行业未来发展红利主要会是非住宅领域。

当然，华为成立地产公司，大概率并不是要转行深度的做房地产业务，其一是方便与房地企进行合作和创新，另一方面会在科研楼和公寓建设领域创造更多的价值。

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