昆明一房产经纪公司涉嫌犯罪，部分投资人损失惨重！官方发布重要提醒

近日，昆明市公安局盘龙分局发布通告，昆明团居客房地产经纪有限公司涉嫌非法集资犯罪，公安机关已依法立案侦查，现已对罗某豪等多名犯罪嫌疑人采取强制措施。据悉，该公司最初的定位是一个房产经纪平台，但实际上推出了类似理财产品的认筹楼盘，承诺投资人到期后可以获得丰厚的利息回报。

然而，此次事件中，投资人的投资本金和回报金额未能兑现，部分投资人甚至损失惨重。这就需要提醒投资者，在投资理财过程中应该增强风险意识，理性投资，避免盲目跟风，尽量选择合法、稳定、有信誉的投资渠道。同时，对于高回报率的理财产品要保持警惕，不要贪图一时利益而忽视风险。只有加强自我保护意识，合理规划、分散投资，才能更好地保障自己的财产安全。

为加大防范非法集资宣传力度

提升人民群众风险防范意识

昆明市市场监管局提醒广大市民

掌握这些防范非法集资知识

拒绝高利诱惑

远离非法集资

一、什么是非法集资？

根据《防范和处置非法集资条例》，非法集资是指未经国务院金融管理部门依法许可或者违反国家金融管理规定，以许诺还本付息或者给予其他投资回报等方式，向不特定对象吸收资金的行为。

二、非法集资活动有哪些常见种类和形式？

非法集资活动涉及内容广，表现形式多样。从目前案发情况看，主要包括债权、股权、商品营销、生产经营等四大类，主要表现有以下几种形式：

1.借种植、养殖、项目开发、庄园开发、生态环保投资等名义非法集资； 2.以发行或变相发行股票、债券、彩票、投资基金等权利凭证或者以期货交易、典当为名进行非法集资； 3.通过认领股份、入股分红进行非法集资； 4.通过会员卡、会员证、席位证、优惠卡、消费卡等方式进行非法集资； 5.以商品销售与返租、回购与转让、发展会员、商家加盟与“快速积分法”等方式进行非法集资； 6.利用民间“会”“社”等组织或者地下钱庄进行非法集资； 7.利用现代电子网络技术构造的“虚拟”产品，如“电子商铺”“电子百货”投资委托经营、到期回购等方式进行非法集资； 8.对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行非法集资； 9.以签订商品经销合同等形式进行非法集资； 10.利用传销或秘密串联的形式非法集资； 11.利用互联网设立投资基金的形式进行非法集资； 12.利用“电子黄金投资”形式进行非法集资。

三、非法集资的常见手段有哪些？

1.承诺高额回报

不法分子为吸引群众上当，往往编造“天上掉馅饼”“一夜成富翁”的神话，通过暴利引诱许诺投资者高额回报。为了骗取更多的人参与集资，非法集资者在集资初期，往往按时足额兑现承诺本息，待集资达到一定规模后，便秘密转移资金或携款潜逃，使集资参与者遭受经济损失。

2.编造虚假项目

不法分子大多通过注册合法的公司或企业，打着响应国家产业政策、支持新农村建设、实践“经济学理论”等旗号，经营项目由传统的种植、养殖行业发展到高新技术开发、集资建房、投资入股、售后返租等内容，以订立合同为幌子，编造虚假项目，承诺高额固定收益，骗取社会公众投资。有的不法分子假借委托理财名义，故意混淆投资理财概念，利用电子黄金、投资基金、网络炒汇、电子商务等新名词迷惑社会公众，承诺稳定高额回报，欺骗社会公众投资。

3.以虚假宣传造势

不法分子为了骗取社会公众信任，在宣传上往往采取聘请明星代言、在著名报刊上刊登专访文章、雇人广为散发宣传单、进行社会捐赠等方式，加大宣传力度，制造虚假声势，骗取社会公众投资。有的不法分子利用网络虚拟空间将网站设在异地或租用境外服务器设立网站。有的还通过网站、博客、论坛等网络平台和QQ、MSN等即时通讯工具，传播虚假信息，骗取社会公众投资。一旦被查，便以下线不按规则操作等为名，迅速关闭网站，携款潜逃。

4.利用亲情诱骗

不法分子往往利用亲戚、朋友、同乡等关系，用高额回报诱惑社会公众参与投资。有些参与传销人员，在传销组织的精神洗脑或人身强制下，为了完成或增加自己的业绩，不惜利用亲情、地缘关系拉拢亲朋好友、同学或邻居加入，使参与人员迅速蔓延，集资规模不断扩大。

四、非法集资活动对社会有什么危害？

非法集资活动具有社会危害性。一是非法集资使参与者遭受经济损失。非法集资犯罪分子通过欺骗手段聚集资金后，任意挥霍、浪费、转移或者非法占有，参与者很难收回资金，严重者甚至倾家荡产、血本无归。二是非法集资严重干扰正常的经济、金融秩序，极易引发社会风险。三是非法集资容易引发社会不稳定，严重影响社会和谐。非法集资往往集资规模大、人员多，资金兑付比例低，处置难度大，容易引发大量社会治安问题，严重影响社会稳定。

五、参与非法集资形成的风险及损失承担的有关规定是什么？

根据我国法律法规，因参与非法集资活动受到的损失，由参与者自行承担，而所形成的债务和风险，不得转嫁给未参与非法集资活动的国有银行和其他金融机构以及其他任何单位。债权债务清理清退后，有剩余非法财物的，予以没收，就地上缴中央金库。经人民法院执行，集资者仍不能清退集资款的，应由参与者自行承担损失。在取缔非法集资活动的过程中，地方政府只负责组织协调工作。这意味着一旦社会公众参与非法集资，参与者利益不受法律保护。

风险防范提示

防范非法集资的“四看三思等一夜”法。

四看：

一看融资合法性，除了看是否取得企业营业执照，还要看是否取得相关金融牌照或经金融管理部门批准。 二看宣传内容，看宣传中是否含有或暗示“有担保、无风险、高收益、稳赚不赔”等内容。 三看经营模式，有没有实体项目，项目真实性、资金的投向去向、获取利润的方式等。 四看参与集资主体，是不是主要面向老年人等特定群体。

三思：

一思自己是否真正了解该产品及市场行情。 二思产品是否符合市场规律。 三思自身经济实力是否具备抗风险能力。

等一夜：

遇到相关投资集资类宣传，一定要避免头脑发热，先征求家人和朋友的意见，拖延一晚再决定。不要盲目相信造势宣传、熟人介绍、专家推荐，不要被高利诱惑盲目投资。

春城晚报-开屏新闻记者 王磊

一审 曹婕

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