陕西
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杭州房价已经连续三个月下跌了，现在杭州楼市已经进入到了下跌通道，光靠一些传统的楼市放松政策，已经无法让杭州房价止跌了。
在过去的三年里面，杭州楼市的待售二手房数量从6.8万套增加到了13.3万套，增加了几乎一倍。杭州楼市的待售二手房这么多，再加上杭州楼市的新房也不少，每年杭州都是大量的供应新房，这么多的积累下来，杭州楼市压力大是自然的。
杭州房价在2021年的时候出现过一波跳涨，所以杭州房东对于杭州房价，还是抱着期望，再加上杭州本来炒房氛围就重，所以不到最后时刻，杭州房东对于降价卖房，还比较抵触的。
杭州房东不太愿意降价卖房，那么后果就是杭州的二手房成交量连隔壁的南京都不如。南京的常住人口要比杭州少了那么多，而且杭州的人口流入也要比南京强，但是杭州楼市的二手房成交量却不如南京，7月份杭州才只卖出去了4841套房，比6月份的又下降了7.9%。
现在杭州房价下跌的趋势很难逆转，之前杭州房价也有长期下跌过的经历，在2012年到2015年的时候，杭州房价就连跌了4年，所以现在杭州房价下跌，也并不奇怪。
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