房讯九点｜央行表态满足民营房企合理融资需求

01 行业与政策

央行：满足民营房地产企业合理融资需求

中国人民银行召开金融支持民营企业发展座谈会。潘功胜要求，金融机构要积极营造支持民营企业发展壮大的良好氛围，提高风险评估能力，全面梳理绩效考核、业务授权、内部资金转移定价、尽职免责等政策安排，优化服务民营企业激励机制，提升贷款的意愿、能力和可持续性。要深入了解民营企业金融需求，回应民营企业关切和诉求，做好银企融资对接，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。

深圳住房公积金管理中心正式上线租房委托提取业务

据深圳住建局消息，8月1日，深圳市住房公积金管理中心正式上线了租房委托提取业务，职工通过签订协议的方式，委托该中心每月定时、自动提取住房公积金，实现租房提取业务“无感”申办。租房委托提取协议期限为一年，到期后可再次签订。如需在协议期间办理其他提取业务，应当先终止协议。

广东惠州：对高层次人才实施住房公积金优惠政策

8月2日，惠州市发布《惠州市住房公积金管理委员会关于印发<惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法>的通知》，针对不同类别的人才出台不同的优惠政策。

Ⅰ类人才在惠州市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。Ⅱ类人才购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。如住房公积金资金紧张，放贷实行轮候机制时可享受优先放款。

02 城市与市场

上海前7月新房成交51189套 累计成交金额3713亿元

8月2日，上海链家研究院的监控数据显示，7月份，上海全市共成交新建商品房4787套，环比下降47%，成交金额346亿元，环比下降48%，套均总价722万元，环比下降1%，成交均价64157元/平方米，环比下降1%。综合今年前7个月数据看，上海全市累计成交金额3713亿元，同比增长11%，成交套数51189套，同比增长14%，套均总价725万元，同比下降3%，成交均价66707元/平，同比下降1%。

北京大兴成交2宗宅地，收金66.93亿元

8月3日，在北京土拍中，大兴成交2宗宅地，收金66.93亿元。大兴三合庄6018等地块，湖州中石以38.18亿元+2.5万平方米现房销售面积的条件摇得。大兴新城053等地块，中建壹品以28.75亿元+1.8万平方米现房销售面积的条件竞得；地块为居住用地，土地面积4.6万平方米，建筑规模9.19万平方米，起始价25亿元，销售指导价5.9万元/平方米。

03 投资与交易

港股地产板块午后拉升 合景泰富集团涨超6%

8月3日，港股地产板块午后拉升，合景泰富集团涨超6%，五矿地产涨超7%，越秀地产涨超5%。合景泰富集团涨6.30%，报1.35港元，成交量3864万手，成交额4978万港元；

文旅部与百度公司将在智慧文旅建设等领域合作

8月3日消息，文化和旅游部与百度公司签订合作框架协议。双方将在文旅大数据服务、智慧文旅建设、非物质文化遗产传播等多个领域开展深度合作，加快推进数字文化产业和旅游业数字化发展，为社会公众提供高质量文化和旅游信息服务。

04 公司与项目

万达集团官宣：万达文化集团更名“万达文旅集团”

8月3日，万达集团在官网公告称，将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。官网显示，万达文旅集团（原万达文化集团）是中国领先的大型文化企业，旗下影视集团形成影视制作、发行、放映全产业链；体育集团是领先的体育赛事、媒体和营销企业，在中国运营中国杯国际足球锦标赛、环广西公路自行车世界巡回赛、世界马拉松大满贯、国际田联钻石联赛等赛事；宝贝王公司是集儿童教育、娱乐、IP产品于一体的全球领先儿童产业企业。

3家中国家居家电企业 上榜2023年世界500强

8月3日消息，2023年《财富》世界500强排行榜揭晓，3家中国家居家电企业上榜，分别为美的集团、小米集团、海尔智家。

而聚焦榜单里的中国企业，加上台湾地区企业，中国共有142家公司上榜，大公司数量继续位居各国之首。但同时，今年中国大陆(包括香港)上榜企业数量近15年来首次下滑，比上年减少一家，为135家。

05 房企与业绩

恒大物业复牌跌37%，总市值约155.68亿港元

8月3日，恒大物业今日复牌，其报1.44港元，跌37.39%，总市值约155.68亿港元。据悉，恒大物业昨晚发布公告称，公司股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司已履行各项复牌指引，公司已向联交所申请由2023年8月3日上午9时正起恢复买卖公司股份。

美的置业1-7月合约销售446.3亿元

8月2日，美的置业控股有限公司公布2023年7月31日止七个月销售数据。根据公告，2023年前7个月，美的置业实现合同销售金额约446.3亿元，同比下降6.06%，相应的已售建筑面积约354.7万平方米。

北京金隅集团20亿元中期票据拟付息 利率3.94%

8月3日，北京金隅集团股份有限公司发布2019年度第二期中期票据付息安排公告。利息兑付日为2023年8月9日。本期债券简称“19金隅MTN002”，债券代码为101901054，发行金额20亿元，债券为5年期债券。主体信用等级为AAA级，票面利率3.94%，主承销商、受托管理人为中国工商银行股份有限公司。

泰禾集团将于8月4日摘牌 转入退市板块挂牌转让

8月2日晚间，泰禾集团股份有限公司发布关于股票终止上市暨摘牌的公告，摘牌日期为8月4日。泰禾集团股票终止上市后，将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

佳兆业集团：前7月已交付2.3万套房源

8月2日，佳兆业集团披露数据，今年1-7月，集团在深圳、广州、上海、重庆等地累计交付36个项目、约2.3万套房源，已超过去年全年总交付量。

越秀地产前7月合同销售921亿元

8月3日晚间，越秀地产股份有限公司公告称，2023年7月公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币84.73亿元，同比上升约42.4%，实现合同销售面积约为21.02万平方米，同比下降约2.4%。

2023年1月至7月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币921.01亿元，同比上升约67.9%，累计合同销售面积约为268.46万平方米，同比上升约34.7%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标人民币1,320亿元的69.8%。