广东
广钢要有新初中了！
今天， 广州市规划和自然资源局出了一则公告：关于广钢新城AF040128地块配建中学项目。
它就是2021年中海保利朗阅配建的36班初中学校，此次公告公示日期为2023-08-02至2023-08-11。
业主们期待已久的中学终于要来了。
｜AF040128地块配建中学批前公示
｜图源：广州市规划和自然资源局
壹
36班省实初中来了
预计2025年竣工
按照规划公告，这所中学共规划有1栋5层教学综合楼、1栋5层宿舍楼、1栋4层食堂。
还配建有田径场、游泳馆、礼堂、篮球场、舞蹈教室...规模不算特别大，但该有的都有。
｜总平面示意图
｜图源： 广州市规划和自然资源局
作为2021年广钢最后一块宅地（中海保利朗阅）的配建，自地块出让后就备受关注，广钢业主们更是翘首以盼。
根据当时的挂牌公告附件显示，AF040128地块为广东实验中学荔湾学校初中部，规模共有36班，与2019年首次招生的省实荔湾初中部规模一样。
｜地块建设要求
｜图源：广州公共资源交易中心
目前，广钢内部有4所小学和1所初中，分别包括，华师附荔湾和省实一小，二小，三小以及省实荔湾初中部。
随着广钢新房入住率的提高，广钢学位开始紧俏，增设学位迫在眉睫。
两周前，与本次公告地块曾一同被配建的广钢AF040422高中地块刚公示结束，规划建设36班，但还未挂名学校。
事关广钢业主痛点TOP1的学位问题，任何风吹草动业主们都格外关心。
这不，刚公示完就有业主开始监工了，目前高中部已经挖土动工，非常速度快。
｜广钢高中动工现场图
｜图源：小红书”广钢业主“
更有业主跑去咨询区教育局明确完工时间，得到的回复是：督促建设单位，加快推进两所中学建设，力争2025年竣工。
｜官方回复竣工时间
｜图源：粉丝爆料
贰
公园、交通接连落地
广钢宜居度UP！
近两个月，楼市君明显感受到广钢的建设进度加快不少。
比如六月底开放广钢公园首开区的同时，去年规划的广钢新城六小公园也开始招标动工。
依照工期，今年年底广钢业主们就能多4个公园遛娃了，剩余的地块也将在2024年第四季度完工！
时隔两周，即7月中，广钢公园二期规划（AF040407、AF040217两地块）又立马公示。
方案详尽到涵盖了园林功能布局、植被品种、地被范围等细节，预计不久后将进入建设的下一阶段。
｜地块建设要求
｜图源：广州公共资源交易中心
不得不说荔湾政府执行力真的很强，广钢的公园一个接一个地来，交通建设也没落下...
今年4月，贯穿广钢南北两区的崇文二路扩建开工，预计工期四个半月，也就是说，这个月中旬后业主开车出鹤洞路可能就不塞了。
同样在施工的崇文四路，居委会也发文表示会加快施工进度，缓解业主们的出行压力。
｜崇文四路施工加速发文
|图源：小红书”广钢业主“
对比隔岸的广纸的一成不变，广钢从配套到基础建设都在不断完善，除了内部配套，还承接着白鹅潭的红利辐射，未来更加可期。
你家孩子赶得上这批学校吗？评论区聊聊吧~
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