猛料！江门演艺中心，新项目招商！原商家清退，艺术学校不建了？

江门演艺中心，筹设良久的江门华人艺术学校夭折了？

昨日，江门演艺中心发布招商公告，推出水岸餐厅、江演艺术公馆、江演青年艺栈三大招商项目。

｜公告内容

翻阅这三个项目建设规划书、平面图，房姐惊讶地发现，其所在位置正是此前筹建江门华人艺术学校的地址。

到底怎么回事？

根据招商公告，此次江门演艺中心共推出水岸餐厅、艺术公馆、青年艺栈三个项目。

其中，水岸餐厅位于2#楼沿江2、3楼，建面约5000㎡，实用率为58.66%，配套户外飘台，实用面积约800㎡，管理费15 元/平+营业额分成模式，合作年限可8年以上。

艺术公馆则位于2#楼B1栋四、五楼，为高档复式房，含64间客房每房4床位，合计256床位，配置两台专用电梯，卫生间、空调、热水器等设施齐全，计划三个月可完成施工。

青年艺栈位于2#楼B2栋四、五楼，有61间宿舍，每房6至8床位，合计400床位，配置两台专用电梯，卫生间、空调、热水器等设施齐全，计划三个月可完成装修施工。

｜项目所在位置

令人感到疑惑的是，早在2021年，江门演艺中心凭借优越的平台和硬件设施，开始筹建江门华人艺术学校，地址就设在演艺中心2#楼。

据早前江门演艺中心公布的信息，这是一所民办中等职业艺术学校，拟开设舞蹈、音乐、表演与主持、美术与设计和艺术教育共五大类专业，面向海外华侨华人、全国招生。

具体建设包括教学楼、宿舍楼、图书馆、饭堂和风雨操场等，总规模3000人，第一期招生规模约800人，原计划2022年9月开学。

｜学校效果图

此前，该学校筹建一直颇为顺利，2021年9月开始在网络平台大规模招聘学科类、艺术类老师。

｜招聘岗位

2021年11月，又与广东江门幼儿师范高等专科学校签订校企共建办学战略合作协议。

还邀请中国音乐家协会副会长张国勇先生为华人艺术学校第一位顾问，共办大湾区艺术教育公共实训基地和华人艺术学校。

｜签约仪式

2022年1月，江门演艺中心又宣称要打造华人艺术教育综合体，重申要创设江门华人艺术学校。

｜架构图

不过可惜的是，此后江门演艺中心公众号就鲜少出现该学校的进展信息，2022年9月学校也未能如期开学。

此次江门演艺中心又在学校筹建地址推出三大招商项目，似乎也在透露一个信息：江门华人艺术学校，筹建或许遇到一些问题。

转让房产物业，影院关门，文化地标怎么了？‍‍‍‍‍‍‍‍

除了江门华人艺术学校筹建未果，作为广东省地市最大的文化综合体，近年来江门演艺中心也是情况不断。

2020年全面建成、2021年投入全面运营后，江门演艺中心手握侨都大剧院、水岸音乐厅、江演艺培馆、侨都影城、童梦生活馆等十大骨干项目，一座文化坐标正欲扬帆起航。

但出人意料的是，2021年5月，江门演艺中心却在上海联合产权交易所挂牌，欲以23450万元价格转让公司50%股权，一番波折后未能如愿。

｜交易信息

随后，江门演艺中心又两次在南方联合产权交易中心挂牌，以底价7亿元的价格，出售部分房产物业，均以终结告终。

｜挂牌信息‍‍‍

2022年1月，江门演艺中心侨都影城也正式停止营业。

｜停业信息

而此前房姐走访现场，也发现演艺中心2#楼也是人丁稀少，包括童梦生活馆在内的不少商铺都在重新招商。

｜项目实景

看到这你或许会问，江门演艺中心为何转让部分房产物业？

背后原因尚未可知，不过据天眼查显示，该公司风险总量达到232个，今年4月还因未按时履行法律义务而被法院强制执行。‍

至于影城关门、各店铺面临重新招商，目前来看可能存在以下原因：

一方面，有知情人士爆料，为了筹设江门文化艺术学校，此前江门演艺中心已劝退了不少租户与商家。‍‍

｜网友爆料

另一方面，疫情三年对电影业、酒店、餐饮等实体经济也带来一定的冲击，人们压力上行花钱更加谨慎，不少影院、店铺倒在了解封前。

最后，我们也希望水岸餐厅、江演艺术公馆、江演青年艺栈能成功招商，江门演艺中心这个公共文化服务平台也可以继续做大做强，为江门人的娱乐休闲生活增添色彩。

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