湾区产业周报┃34家深企上榜《财富》中国500强！

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本周关注

产业土地市场：

1、深圳出让0宗，新增公告0宗。

2、东莞出让2宗，新增公告3宗。

3、惠州出让7宗，新增公告0宗。

深莞惠三地本周工商产业用地出让9宗，新增公告3宗，合计供应92.5万㎡产业用地。

产业政策规划：

1、工信部：培育升级50个规模300亿元以上轻工特色产业集群。

2、深圳：发布21条金融政策，加大制造业贷款投放力度。

3、东莞：发布新政，推动新材料产业基地高质量发展。

工改工项目及进展信息：

1、深圳市工改工项目计划公告0个、规划公告1个、实施主体公示0个。

2、东莞市工改工项目“1+N总体实施方案公示”项目1个。

3、惠州市无。

行业动态：

1、深圳：国家级专精特新“小巨人”企业已累计达到752家！

2、深圳：粤港澳大湾区首个空天产业总部基地星通大厦在宝安区正式启用。

3、深圳：国际生物医药产业创新发展大会在坪山开幕。

4、深圳：34家企业上榜2023年《财富》中国500强。

5、深圳：英特尔大湾区科技创新中心在南山正式启动运营！

产业金融：

深圳本周（0724-0730）“20+8”战新产业集群及未来产业有9大产业领域共17家企业新获股权投资，其中软件与信息服务、智能机器人企业各3家，高端医疗器械、精密仪器设备、新能源、智能终端企业各2家，大健康、生物医药、海洋产业企业各1家。

本周（0724-0730）投资、上市和并购共114起事件，涉及总金额220.44亿人民币，事件数量按行业排列，前三位是IT、半导体及电子设备、生物技术/医疗健康；本周（0724-0730）国内统计口径内共有95起新获股权投资事件，已披露的股权投资总额合计约65.32亿元，排名前三位的产业类型为半导体与集成电路、软件与信息服务、高端医疗器械；本周（0724-0730）重点监测到国内IPO公司共9家，国内披露已完成的并购事件11起，主要为软件信息服务和海洋产业。

01

产业土地市场

深莞惠三地本周工商产业用地出让9宗，新增公告3宗，合计供应92.5万㎡产业用地。

1、深圳出让0宗，新增公告0宗。

2、东莞出让2宗，新增公告3宗。

3、惠州出让7宗，新增公告0宗。

出让地块信息如下：

出让地块1：东莞塘厦镇2023WT053地块

用地性质：一类工业用地

用地面积：76,350㎡

容积率：3.4

建筑面积：259,590㎡

成交价：2,993万元

地面价：26万元/亩

准入产业：新一代信息技术、新材料、 高端装备制造等

产业监管：项目投资强度≥800万元/亩；年产值/营收≥16亿元，地均年产值/营收≥1,400万元/亩；年财政贡献≥1.7亿元，地均年税收≥150万元/亩；

竞得人：东莞锐信仪器有限公司

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出让地块2：东莞塘厦镇2023WT054地块

用地性质：一类工业用地

用地面积：599,982㎡

容积率：3.4

建筑面积：2,039,939㎡

成交价：2.9亿元

地面价：32万元/亩

准入产业：新一代信息技术、新材料、 高端装备制造等

产业监管：项目投资强度≥800万元/亩；年产值/营收≥126亿元，地均年产值/营收≥1,400万元/亩；年财政贡献≥13.5亿元，地均年税收≥150万元/亩；

竞得人：东莞极目机器有限公司

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出让地块3：惠州惠阳区XXCB-52-12-02地块

用地性质：工业用地

用地面积：10,651㎡

容积率：3.5

建筑面积：37,279㎡

成交价：1,308万元

地面价：82万元/亩

准入产业：新能源汽车关键零部件生产制造

产业监管：项目投资强度≥600万元/亩；年产值/营收≥2.1亿元，地均年产值/营收≥1,333 万元/亩；年税收≥0.13亿元，地均年税收≥80万元/亩；

竞得人：惠州市群鑫达电子有限公司

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出让地块4：惠州仲恺高新区ZKD-007-07-02-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：21,091㎡

容积率：2.5

建筑面积：52,728㎡

成交价：2,198万元

地面价：69万元/亩

准入产业：数字化集中控制器(DCC) 工业以太网交换机、串口服务器、边缘计算网关、工业接口转换、无线传输、I/O智能采集等的研发、生产及销售

产业监管：项目投资强度≥1,106万元/亩；

竞得人：惠州市宇泰能源有限公司

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出让地块5：惠州潼湖生态智慧区ZKD-003-05-02地块

用地性质：工业用地

用地面积：27,532㎡

容积率：2.5

建筑面积：68,830㎡

成交价：2,898万元

地面价：70万元/亩

准入产业：锂锰、锂铁等锂一次电池和锂离子电池及材料的研发生产和销售

产业监管：项目投资强度≥741万元/亩；年产值/营收≥8.9亿元，地均年产值/营收≥2,167万元/亩；年税收≥0.29亿元，地均年税收≥70万元/亩；

竞得人：惠州市惠德瑞锂电科技股份有限公司

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出让地块6：惠州仲恺高新区ZKE-057-01-03-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：18,609㎡

容积率：2.5

建筑面积：46,523㎡

成交价：1,924万元

地面价：69万元/亩

产业监管：项目投资强度≥1,133万元/亩

竞得人：惠州仲恺智城投资发展有限公司

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出让地块7：惠州仲恺高新区ZKE-047-19-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：9,158㎡

容积率：2.5

建筑面积：22,895㎡

成交价：955万元

地面价：70万元/亩

准入产业：移动新能源技术开发及应用

产业监管：项目投资强度≥1,027万元/亩；

竞得人：惠州市燊华利昌新技术有限公司

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出让地块8：惠州仲恺高新区ZKE-015-04-03地块

用地性质：物流仓储用地

用地面积：88,024㎡

容积率：3.5

建筑面积：308,084㎡

成交价：1.1亿元

地面价：80万元/亩

准入产业：开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务鼓励类

产业监管：项目投资强度≥667万元/亩；

竞得人：海松惠恺（惠州）供应链有限公司

详细链接：

出让地块9：惠州仲恺高新区ZKE-056-07地块

用地性质：工业用地

用地面积：4,753㎡

容积率：2.5

建筑面积：11,883㎡

成交价：516万元

地面价：72万元/亩

准入产业：功能性膜材料

产业监管：项目投资强度≥873万元/亩；

竞得人：惠州市德瑞通实业有限公司

详细链接：

02

产业政策规划

1、工信部：培育升级50个规模300亿元以上轻工特色产业集群。

近日，工业和信息化部、国家发展改革委、商务部举行“轻工业稳增长工作方案”新闻发布会，介绍《轻工业稳增长工作方案（2023—2024年）》有关情况，提出四个方面，十一个具体措施，其中包括：轻工业在扩内需、促消费中的作用更加凸显，高端化、数字化、绿色化发展稳步推进，“增品种、提品质、创品牌”成效扩大，产业发展质量效益不断提升。

《轻工业稳增长工作方案（2023—2024年）》重要内容如下：

一、《工作方案》重要意义

编制意义体现在三个方面：

1. 有助于支撑工业经济稳定增长

2. 有助于提振扩大需求

3. 有助于推动产业高质量发展

二、《工作方案》指导思想和主要目标

《工作方案》确立了近期发展目标。2023—2024年轻工业增加值平均增速4%左右，规上企业营业收入规模突破25万亿元。重点行业规模稳中有升，主要产品国际市场份额保持稳定。新增长点快速发展，推广300项以上升级和创新产品，轻工百强企业竞争力进一步增强，培育升级50个规模300亿元以上轻工特色产业集群。轻工业在扩内需、促消费中的作用更加凸显，高端化、数字化、绿色化发展稳步推进，“增品种、提品质、创品牌”成效扩大，产业发展质量效益不断提升。

三、《工作方案》工作举措

1. 着力稳住重点行业

2. 培育壮大新增长点

3. 充分激发内需潜力

4. 积极稳住出口优势

5. 推动产业生态协调发展

6. 提升产业链现代化水平

四、《工作方案》保障措施

1. 加强政策支持

2. 加强标准引领

3. 加强人才支撑

4. 加强组织实施

2、深圳：发布21条金融政策，加大制造业贷款投放力度。

近日，国家金融监督管理总局深圳监管局联合深圳市发展和改革委员会、深圳市工业和信息化局、深圳市地方金融监督管理局发布了《关于银行业保险业支持深圳制造强市建设的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》结合深圳实际，提出六个方面、二十一条政策措施，将围绕深圳“20+8”产业集群、“专精特新”、科技型制造业企业等市场主体，以及“工业上楼”、绿色发展、传统企业转型升级等重点融资需求，加大制造业贷款投放力度。不断优化信贷结构，重点推动制造业中长期、信用贷款、首贷投放。持续优化内部定价机制，积极向制造业企业合理让利，降低企业综合融资成本。

《指导意见》重要内容如下：

一、确立“四个坚持”原则

1. 坚持深化改革、科技赋能

2.坚持重点突破、精准支持

3.坚持统筹协调、差异发展

4.坚持风险可控、规范经营

二、推动资金支持增量扩面

1. 加大资金投放力度

2. 加强重点领域金融服务

3. 积极向制造业企业让利

三、健全机制，提升金融服务质效

1. 优化调查和审批流程

2. 完善组织架构和团队建设

3. 改进考核激励机制

4. 健全风险防控体系

四、完善产品供给体系

1.构建全周期的金融服务体系

2. 加强供应链融资提升产业链韧性

3. 丰富外贸产品畅通国内国际双循环

4. 强化保险风险保障功能

五、协同加强外部生态保障

1. 完善风险分担补偿机制

2. 深入推动产融信息对接

3. 优化政策配套和协调配合

六、强化组织保障

1. 压实工作责任

2. 强化监督落实

3. 加强协同配合

4. 加大宣传力度

3、东莞：发布新政，推动新材料产业基地高质量发展。

近日，《关于推动东莞新材料产业基地高质量发展若干措施的实施细则》（试行）印发，从加快大项目建设、支持引进优质项目、加大科技成果转化支持力度等方面，持续推进东莞新材料产业领域建设，政策适用范围包括但不限于新能源材料、先进半导体材料及器件、生物医用材料、先进陶瓷材料、高分子与复合材料等领域。在投产上规奖励方面，项目在土地成交后 24 个月内投产并统计上规的，按固定资产投资规模分别奖励 100 万元、200 万元、300 万元、500 万元。

《关于推动东莞新材料产业基地高质量发展若干措施的实施细则》重要内容如下：

适用范围

一、符合东莞新材料产业发展方向: 本细则适用于国家《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》(2016 版)中重点支持的新材料产业领域，包括但不限于新能源材料、先进半导体材料及器件、生物医用材料、先进陶瓷材料、高分子与复合材料等领域。

二、符合相关经营要求

申请东莞新材料产业资金的企业应当同时符合以下经营要求：

1.依法在东莞新材料产业基地注册成立或增资建设，具有独立法人资格，正常经营，实行独立核算，依法在基地纳税并经现场指挥部办公室认定的新材料企业 (注册满 6个月)

2.按要求配合做好统计调查工作，及时上报企业经营统计数据。

三、特殊事项: 本政策支持事项可与《东莞市推进战略性新兴产业基地高质量发展若干措施》(东府办[2021] 22 号)同时享受。

(四)不予资助的范围: 申报企业(单位)存在《关于东莞市科技发展和产业转型升级财政专项资金不予资助具体范围的若干规定》(东财规[2021]2号)不予资助及经松山湖管委会研究认为不应予以资助的情形

加快大项目建设、达产奖励

一、申报条件:固定资产投资 3(含)-10 亿元(含)10(不含)-20亿元(不含)、20(含)-50亿元(含)、50亿元(不含)以上，且设备投资不少于 40%的基地新引进或增资扩产项目

二、支持标准

1.开工建设奖励。在土地成交 3个月内开工建设的 (首期固定资产投资不少于 50%)，按固定资产投资规模分别奖励 50万元、100 万元、200 万元、300 万元

2.投产上规奖励。项目在土地成交后 24 个月内投产并统计上规的，按固定资产投资规模分别奖励 100 万元、200 万元、300 万元、500 万元。

三、申报受理部门: 松山湖产业部门

支持引进科技含量高的优质项目

一、申报条件:企业作为第一承担单位，并在政策有效期内获得国家、省发改部门、科技部门或工信部门等立项，且第一承担单位获得资助总额为 150 万元以上(含)

二、支持标准: 项目验收通过后，按项目第一承担单位所获国家、省资助的 30%给予配套资助，每家企业每年配套资助金额最高为 300 万元。

三、申报受理部门: 松山湖科技部门 (国家、省科技部门立项 )、松山湖产业部门 (国家、省发改及工信部门立项 )。

加大科技成果转化支持力度

一、申报条件: 依托松山湖科学城重大科技基础设施松山湖材料实验室的创新样板工厂团队或产业化公司等在基地开展成果转化的新材料产业化项目

二、支持标准:按每年实际总投入 (包括与项目直接相关的研发和产业化活动所需的仪器设备购置费、材料费、燃料和动力费、外协费、场地租赁费等)的 20%进行资助，三年累计资助金额不超过 1000 万元。

三、申报受理部门: 松山湖科技部门

开展重点新材料首批次应用保险补偿机制配套资助

一、申报条件: 纳入国家工业和信息化部重点新材料首批次应用保险补偿试点工作补助项目，且获得中央财政保费补贴资金 (补贴额度为新材料保险投保年度保费的 80%)的新材料生产企业。

二、支持标准

1.按照新材料保险投保年度保费的 20%进行资助

2.对首次纳入该补助项目的新材料生产企业，再一次性给予 100 万元奖励 (单个企业只能申请一次 )。

三、申报受理部门:松山湖产业部门

提升新材料企业制造竞争力

一、申报条件:首购首用国家、省、市首台 (套)重大(点) 技术装备推广应用指导目录中重大 (点) 技术装备的企

二、支持标准:按照购买价格的 30%给予补贴，每家企业每年资助金额最高为 300 万元

三、申报受理部门: 松山湖产业部门

加大环保投入和环保扶持力度

一、申报条件: 基地内按相关程序开展处理有毒有害废气废液废弃物 (含危废、固废)等环保工作并产生环保投入的新材料生产企业。

二、支持标准:按企业上年度实际支付环保服务费用及相关环保设施的固定投入部分的 20%给予资助，每家企业每年资助金额最高为 100 万元

三、申报受理部门: 松山湖生态环境部门。

产业基金支持

松山湖产业发展基金优先支持在基地内注册的新材料企业，推进财政资金在企业壮大、项目建设、产业集聚等方面发挥引导效用，吸引更多社会资本支持新材料产业发展。优先引进和扶持基地内高成长企业和重点项目。

组织申报

新材料产业资金原则每年组织申报一次，基地现场指挥部办公室向社会发布资金申报通知，符合条件的企业向各条款申报受理部门提交申报材料 (具体申报材料以发布的申报通知为准)

组织评审

各条款申报受理部门对申报材料进行评审，出具审核意见、拟申请补贴企业名单和资助额度，并同步征求相关职能部门的意见。评审后形成综合结果，报基地现场指挥部办公室。

社会公示

基地现场指挥部办公室汇总评审综合结果后，将拟申请补贴企业、项目名单向社会进行公示，公示期为 5 个工作日。公示有异议的项目，将会同有关单位进一步核实，经核实不符合条件的项目不予支持。

审定资金使用计划

由基地现场指挥部办公室提请松山湖管委会对申请情况进行审议。

资金拨付

松山湖产业部门会同松山湖财政分局落实资金的拨付工作。

03

工改工项目及进展信息

1、深圳市工改工项目计划公告0个、规划公告1个、实施主体公示0个。

2、东莞市工改工项目“1+N总体实施方案公示”项目1个。

3、惠州市无。

04

行业动态

1、深圳：国家级专精特新“小巨人”企业已累计达到752家！

近日，第五批国家专精特新“小巨人”企业公示名单出炉，深圳共有310家企业通过审核，新增数量全国城市第一，深圳国家级专精特新“小巨人”企业已累计达到752家。深圳是全国创业密度最大的城市，也是中小微企业最活跃的城市。深圳是全国创业密度最大的城市，也是中小微企业最活跃的城市。今年4月，深圳市商事主体总量已突破400万户，居全国大中城市第一，中小微企业占比超过90%。同时，深圳中小微企业极为重视研发创新，全市70%以上的授权发明专利、80%以上的国家高新技术企业、90%以上的研发投入来自于中小企业。

2、深圳：粤港澳大湾区首个空天产业总部基地星通大厦在宝安区正式启用。

近日，粤港澳大湾区首个空天产业总部基地（星通大厦在宝安区正式启用）。约20家空天技术产业企业已确定进驻该大厦，将为宝安区2025年实现空天技术产业年营收100亿元目标提供强大助力。空天技术产业集群是深圳在宝安区重点布局的“17+2”产业集群之一。星通大厦是深圳市乃至粤港澳大湾区首个空天技术产业园，同时也是亚太星通的总部所在，亚太星通将扎根深圳、宝安分阶段建设全球覆盖、安全可靠，天地一体的宽带卫星通信系统，打造具有国际竞争力的“卫星+”产业集群。

3、深圳：国际生物医药产业创新发展大会在坪山开幕。

7月28日，2023深圳国际生物医药产业创新发展大会在深圳坪山燕子湖国际会展中心开幕。大会以“跨界融合 深向未来”为主题，聚焦创新医疗器械、新型生物药等产业“风口”和企业出海与国际化、投融资等商务服务需求根据协议，坪山区与复星医药将本着“优势互补、互惠互利、真诚合作、共同发展”的宗旨，开展长期、全面的战略合作，推动深圳生物医药产业高质量发展。大会现场，坪山区科技创新局分别与复星凯特和复宏汉霖签订合作备忘录。根据协议，坪山区与复星医药将本着“优势互补、互惠互利、真诚合作、共同发展”的宗旨，开展长期、全面的战略合作，广泛集聚创新资源，培育壮大生物医药、高端医疗器械和大健康产业，开展创新研发孵化和产业赋能，推动深圳生物医药产业高质量发展。

4、深圳：34家企业上榜2023年《财富》中国500强。

7月25日，2023年《财富》中国500强排行榜发布。深圳共34家企业上榜，前100名企业名单中，深圳有7家企业上榜，分别为中国平安（9）、华为（33）、正威（38）、腾讯（45）、万科（56）、招商银行（58）、比亚迪（66）。深圳上榜的企业，除了上述的7家外，还有顺丰（103）、深圳投资（109）、立讯精密（138）、中集集团（170）、中兴通讯（180）、金地（190）、神州数码（194）、爱施德（217）、中广核电力（224）、深圳华侨城（235）、深圳立业（241）、前海微众银行（274）、中金岭南有色金属（277）、欣旺达（291）、深圳传音（319）、海王生物（357）、深圳能源深圳能源：000027 6.87 2.08% +自选（360）、天行云供应链（372）、鹏鼎控股（375）、迈瑞生物（425）、深圳燃气（432）、康佳（433）、格林美（434）、深圳控股（453）、天健（460）、佳兆业（471）、华强实业（489）。

5、深圳：英特尔大湾区科技创新中心在南山正式启动运营！

7月29日，英特尔大湾区科技创新中心在深圳正式启动运营，并与深圳前海深蕾半导体、芯海科技、深圳英维克科技、记忆科技等6家企业现场签订合作备忘录。英特尔大湾区科技创新中心将基于英特尔技术创新能力、全栈产品组合和开放生态系统，携手产业伙伴针对本土驱动的创新开展深层合作，推动产业转型升级和区域协调发展。重点围绕人才培训、产业孵化、成果展示、科技研究转化和技术开发支持五大功能，聚焦人工智能、芯片应用开发、边缘计算、数字化发展等前沿技术领域，汇聚高校、科研院所、初创技术企业、行业龙头公司等产业链上下游生态资源，在全国范围内为泛信息技术领域企业和院校提供人才培养。

05

产业金融

私募通数据周报，本周（0724-0730）投资、上市和并购共114起事件，涉及总金额220.44亿人民币，事件数量按行业排列，前三位是IT、半导体及电子设备、生物技术/医疗健康。

财联社创投通数据周报，本周（0724-0730）国内统计口径内共发生95起投融资事件，已披露的股权投资总额合计约65.32亿元。其中按深圳“20+8”战新产业集群及未来产业分类统计口径，过去一周国内共有79家企业新获股权投资，已披露的股权投资总额合计约61.71亿元。

睿兽Pro投融资周报，本周（0724-0730）国内重点监测到国内IPO公司共9家，分别位于深圳证券交易所、上海证券交易所；国内披露已完成的并购事件11起，其中按深圳“20+8”战新产业集群及未来产业分类统计口径，过去一周国内共有9家IPO公司和5起并购事件。

本周新获股权投资企业列表如下：

本周国内IPO企业列表如下：

本周国内并购企业列表如下：

备注：本表格中仅统计符合深圳“20+8”产业集群类型的企业；统计口径上，本周（0724-0730）对应财联社创投通数据周报（0722-0728）、私募通数据周报（0722-0728）和睿兽Pro投融资周报（0722-0728）。

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展。

集团旗下的深圳市合一产业运营有限公司，拥有丰富的全过程产业园区开发运营实操经验及案例，致力于通过 “旧改+ 运营”、“园区 + 基金”双引擎驱动模式 ，整合资源打造产业要素闭环流通的生态圈，为中国房地产下半场从增量开发转型存量改造提供系统性的解决方案。公司目前正深度服务深圳全市 十个区超过50个工改工项目的产业规划策划、产业资源导入、产业申报与全程申报等，为深圳、惠州、中山、成都等城市的地方政府及其平台公司提供产业转型升级政策规划、产业用地政策以及村级工业园区改造升级政策等专业咨询服务。

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