广东
在上一轮设计成果公布后
我们收到了众多热心业主的意见
设计团队结合多数业主的合理意见
对设计方案进行优化和调整
很多业主很想知道户型优化在哪里？
优点在哪里？
我们设计的团队有什么优势？
现在为各位业主呈现出来
欢迎到项目指挥部咨询交流！
户型分布优化原则：
各面积段户型布局遵循公平性原则、产品合理性原则、技术可行性原则。
龙联花园优化回迁住房户型分布、平衡各个楼栋高度及使用率等合理意见，将楼栋调整为三栋混楼，回迁户型分布在优质朝向，各栋塔楼得房率相近,尽量同一户型朝东南、西南各占一半布置。
龙辉花园单腿共12支，122户型和125户型占4支，剩余8支按户型占比调整为112户型（3支）和115户型（5支），尽量同一户型分布朝东南、西南各一半、景观视野朝花园、城市各一半布置。
本次户型平面共同优点：
1、利用凸窗，使业主获得更多赠送面积，设置U型厨房,使用流线更合理。
2、厨房与客餐厅视线相通，空间通透感受更好，也方便家人间的互动交流。
3、更优的剪力墙布置，增加空间布置灵活，满足业主可根据自身居住需求调整房屋隔墙。
4、卫生间干湿分离，满足不同功能同时使用，矩形淋浴间，比菱形淋浴间舒适灵活。
5、所有卧室最大化凸窗，扩大使用空间，最小化凸窗内墙垛，视野更开阔。
龙联花园回迁户型平面图
龙辉花园回迁户型平面图
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设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司。华阳国际设计集团（公司简称：华阳国际，股票代码：002949），成立于2000年，2019年2月26日在深圳证券交易所上市。作为建筑设计行业的领军品牌之一，华阳国际在工程设计领域深耕二十余载，与万科、华润、招商等品牌开发商建立了长期合作关系，也是深圳各区政府部门的战略批量采购单位，为社会提供了众多高质量高品质高品味的建筑作品。并获得中国十大民营工程设计企业、国家高新技术企业、国家住宅产业化基地等称号。
创作团队：以唐志华（华阳国际设计集团总建筑师、副总裁）、朱鸿晶（华阳国际设计集团设计副总裁、深圳2021年度十佳青年建筑师）领衔的设计创作团队具有丰富的住宅设计经验。设计团队运用价值思维，去寻求项目本身的场所感、价值潜力、产品配比、周边关系，从规划设计层面去实现项目价值最大化，设计过程中，项目团队对户型、商业、立面等方面进行多轮研究比选，在保证设计效果的同时，综合考虑均好性和落地性，共同致力于将本项目打造成深圳的居住社区标杆。
设计管理：华阳国际采用集中管理模式，不分包，不挂靠，全集团人力资源可集中调配及管理。确保项目设计质量，符合业主及所有参与方的需求，由集团及部门总师、总工牵头，汇集大组负责人组成公司级和部门级质量审查委员会。集团制定相应规定，集众多技术资源从源头上指导项目。设计全过程均由总师层层把关，实现高标准、高品质设计。
激励机制：项目实施单位为激励设计团队做出更好的设计作品，相对比公司其他项目设计费用标准，对龙辉龙联棚改项目方案及初步设计费用单价进行大幅提升；为激励项目团队设计积极性，在设计合同内单独设置条件奖励项，若项目获得省级或市级设计奖项，按合同约定，设计团队可单独获得奖励。
THE END
来源：龙辉龙联片区棚改
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