江苏
要求分户的老人前来咨询
“请问一下，房屋被拍卖后，水电问题一直无法解决，该怎么办啊？”5月初，一位老人推开了局长接待室的门，向正在值班的泗洪法院执行局局长许岳松问到。
“拍卖和水电？这两者有啥关系？”
许岳松心里充满疑问，连忙让老人坐下，详细询问案件的前因后果。
老人名叫陈明。几年前，儿子陈兴向张川借了一笔数额不小的钱，产生了民间借贷纠纷，泗洪法院判决陈兴偿还该笔借款。但是在执行过程中，陈兴因无能力偿还，请求法院给予一定的宽限期，同时父亲陈明以自己的房屋作为担保并提交担保书。申请执行人张川也同意延长还款期限。泗洪法院经审查，双方之间的和解协议符合法律规定，最终该案以和解结案。
但是被执行人陈兴在和解期限届满后，仍未履行义务。泗洪法院便依据和解协议执行了老人陈明的房屋。
在执行过程中，泗洪法院发现该房屋位于六楼，带有阁楼，房屋本身价值足以偿还债务。为了保障老人的日常生活，在与双方当事人充分商量后，法院决定仅处置房屋，将阁楼留给老人用于居住。
阁楼是买顶层的时候赠送的，本身没有产权登记，也没有相应的购买凭证。就因为这样，无法自行申请办理水电单独开户。
老人告诉许岳松，因阁楼的水电之前一直登记在使用房屋下，房屋被拍卖后，阁楼已经很长时间无法正常用水用电了。
债务已清，案件已结，但没想到事情却没完全了，许岳松立即与供水、供电公司联系，函询通过何种方式可以单独开户、办理正常用水用电。
后经过协调，泗洪法院向自来水公司及供电公司出具情况说明一份，证明该阁楼在法院拍卖时没有处置，现由被执行人父母实际使用，供水供电公司遂即同意办理水电独立开户。
两周后，阁楼电表、水表及供电线路和水管均已经安装到位。
作者：陈 研（泗洪法院执行局）
陈雅君（宿迁中院新闻处）
来源：江苏高院
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