台湖片区利好持续落地 亦庄控股创新人居推动区域高质量发展

央广网北京7月25日消息 在北京的城市发展舞台上，北京经济技术开发区（以下简称“经开区”）正在扮演重要角色。根植经开区沃土，亦庄控股在30余年深耕之上推出的丰禾嘉会项目持续收获市场关注。热销背后，是区域发展潜力、产业新城运营商的品牌背书及匠心产品打造，成就了丰禾嘉会的产品实力。

（效果图，企业提供，央广网发）

经开区蝶变 台湖板块迎高光时刻

在北京，经开区的潜力与实力毋庸赘述。

作为首都国际科技创新中心“三城一区”主平台，北京高精尖产业的主阵地，经开区已吸引约8万余家企业进驻，培育出4个千亿级产业集群，区域内形成了以4大主导产业为优势、以新兴产业为引力的高精尖产业格局，关键领域新技术、新产品加速涌现。

资料显示，2022年经开区工业总产值达5371亿元；目前已有上市企业50家，上市后备企业200余家；拥有国家级专精特新“小巨人”企业87家；位列《2023年先进制造业百强园区榜单》全国第4位。

伴随优质企业入驻及产业聚集，经开区对高精尖人才的虹吸效应开始显现。根据“北京亦庄”发布的数据，当前经开区人才总量达到34.92万人，人才贡献率超全市平均水平7.35个百分点。

（区位示意图，企业提供，央广网发）

根据规划，亦庄新城将建设成为具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心，首都东南部区域创新发展协同区，战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区，宜居宜业绿色城区。

近年来，亦庄新城强势发展，225平方公里范围内的新拓区域迎来新机遇，丰禾嘉会所在的台湖板块正在成为承接区域产业势能的价值新高地。

台湖板块定位亦庄新城规划三个中心之一的“科技金融创新中心”，是未来亦庄新城发展的重心之一。当前，国家级信创园已吸引百余家头部企业入驻，同时，京东集团总部、京东方、小米无人工厂、中芯京城等重点项目云集，区域能级持续提升。

30余年深耕 亦庄控股创新人居推动职住平衡

如果说经开区的高站位造就了丰禾嘉会项目的区位优势，亦庄控股的深耕，则是项目强有力的品牌背书。

亦庄控股1991年经北京市委市政府批准，与北京经济技术开发区管理委员会同步成立。经过30余年发展，今天的亦庄控股已形成科技产业投资促进、科技创新成果转化、产业新城开发建设、智慧城市运营服务、城市公共服务保障五大板块，探索出产业新城开发建设运营管理的全产业链模式。

可以说，亦庄控股见证并深度参与了经开区的建设发展历程。资料显示，亦庄控股累计参与经开区11个土地一级开发项目，参与开发土地面积4万余亩，完成土地开发2.7万余亩。搭建完成产业平台42个，入驻平台企业4800余家。推动21宗土地完成城市更新，盘活面积70余万平米。建设全球首个网联云控高级别自动驾驶示范区，在经开区率先搭“车-路-云-网-图”五大体系，实现经开区核心区60平方公里智能网联道路全覆盖。

亦庄控股30多年的地域性深耕，自然也赋予了丰禾嘉会项目明显的先天优势。为促进台湖区域快速崛起，亦庄控股以国企担当执笔台湖板块，以高定人居作品服务亦庄新城职住平衡、宜业宜居的产城融合建设。

优质资源持续落地 构筑全龄友好品质住区

坐落台湖潜力板块，伴随城市界面持续更新发展，以丰禾嘉会项目为圆心的区域内，正在聚合优质生活要素，形成兼具品质与效率的生活圈。

从位置来看，丰禾嘉会与地铁17号线首站嘉会湖站直线距离约1.2公里，项目5公里范围内汇集京津高速、六环路、京沪高速等交通主干道，可便捷通达多个城市核心区域。

同时，通明湖公园、凉水河景观带等生态资源，赋予丰禾嘉会天然生态优势，也为业主打造了一线都市生活中自然舒适的生活场景。此外，伴随台湖板块红利加速兑现，丰禾嘉会居住生活持续丰盈。

（效果图，企业提供，央广网发）

聚焦项目，社区规划遵循“中轴对称”的传统礼序，楼栋点式排布，呈现栋栋观景、户户阔景的视野享受。值得一提的是，项目规划8栋住宅楼，总户数448户，最大楼间距约56米，实现低密舒适居住。“一环、三轴、五境”的全龄共享交互园林兼具功能性、互动性与观赏性，营造人文景观生活；建筑则以瀑布的流畅线条为设计灵感，呈现“高山流水”的挺拔大气。

为匹配不同阶段家庭品质居住所需，丰禾嘉会推出建面约80-121平方米三居至四居产品，且所有户型南北通透，并以极致窗墙比、高效收纳等设计提高实用性，充分容纳多种生活场景。

（样板间，企业提供，央广网发）

与精巧户型设计呼应，包括中央空调、新风系统、吉博力同层排水、智能马桶、洗碗机等细节在内的高品质精装，与智慧安防、智能通行系统等智慧社区配置，让居家生活的质感与品味得以更全面地表达。

今年5月份，作为经开区2023年区级重点工程之一，丰禾嘉会项目已经正式进入市场，并以漂亮的销售数据证明了区域的热度与自身的实力。伴随台湖片区发展红利持续落地，丰禾嘉会的品质住区理想也将逐步变成现实，在助力区域职住平衡、推动区域高质量发展中扮演重要角色。

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