武胜县龙女湖LNH-C-10地块
本次即将公开拍卖的LNH-C-10地块，位于武胜发展的核心区域—龙女湖片区，拥有着武胜最顶级的教育、公园、医疗等良好配套资源优势，地块特色明显，可多元化满足市场需求。武胜将以最高的效率、最好的政策、最实的举措、最优的服务，打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，让企业在武胜安心舒心、健康成长。
地块信息
地块名称： LNH-C-10
地块位置：龙女大道东南侧与白鹤路北侧
地块面积：69438.86平方米（以实际测量为准）
土地用途：商服、住宅用地
容 积 率 ：≤1.8
建筑密度：≤30%
建筑限高：54米
绿 地 率 ：≥30%
机动车停车位：0.6个/100㎡（计容建筑面积）
（上述数据以最终规划数据为准）
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01
武胜大发展，开发核心
地块位于龙女湖片区，龙女湖片区是目前武胜县城的核心开发区域，定位为集旅游度假、休闲娱乐、运动康养及生态居住一体的综合功能区，在广安积极融入重庆都市圈背景及“山城一体，江映城景”画卷下，持续擦亮“休闲江湾城，诗画田园乡”的武胜名片。
02
大交通体系，出行便捷
地块毗邻城市干道——龙女大道，900米即可到武胜人民广场。通过迎宾大道亦可快速通达武胜老城区、高速路口。临近地块100米还规划有公交首末站场，未来将入驻多路公交通达全城，不管自驾或公共交通出行都极为便利。片区更有电瓶车道、骑游道、步行道等构建稳静化的慢行交通体系，通行与旅游体验兼顾。
道路分布
龙女大道
03
高质量名校，教育高地
古有孟母三迁择邻而居，今有龙女湖片区C-10地块可逐校而栖。地块旁配建龙女湖幼儿园，近在咫尺；一路之隔的新建龙女湖小学、中学今秋即将开学。48班高标准龙女湖小学已招收十余班，而龙女湖中学则是广安市首个川渝合作项目学校，总投资5.5亿元，由武胜与西南大学共建，目前已招生2000余人，将助力武胜教育新突破。
学校分布
龙女湖幼儿园
龙女湖小学
龙女湖中学
04
四公园环伺，生态之美
建筑可以复制，但是自然生态景观却是无法复制。地块毗邻460亩黄林溪山体公园，一路之隔即是美好公园生活；距离500米的白鹤观体育公园也即将建设完成，将是片区的健康活力之地；武胜斥巨资重新打造的2200亩唐家山森林公园即将重新开放；片区更有长达1.3公里的滨江公园；城市之美和自然风景于此和谐共生。
公园分布
黄林溪山体公园
唐家山森林公园
滨江公园
05
好医院在旁，健康护航
宜居的环境少不了医疗健康配套的保驾护航，距离地块200米的武胜中医院城南院区（三甲标准）建设已经接近尾声，武胜中医院是川渝合作武胜示范医院，是由重庆市中医院与武胜县人民政府、武胜县中医医院三方共建共享的紧密型医疗联合体。医院投入使用后，将让整个龙女湖片区享受到更高水平、更高质量全生命周期健康服务。
医疗分布
武胜县中医医院
06
与商圈为邻，生活繁华
地块毗邻武胜人民公园新商圈，汇聚广安首个县域大型商业综合体—10万平米融恒时代购物广场、3.5万平米夜嘉陵美食街等商业配套项目，商圈集大型百货、零售商业、休闲娱乐、餐饮美食、康体运动等于一体。业主就近即可享受到多彩的都市生活、玩转潮流时尚，左手生态、右手繁华，实现对美好生活的所有想象。
广场分布
融恒时代广场
夜嘉陵美食街
LNH-C-10地块，有着城市新核心的板块优势、毗邻多所名校的教育优势、多个公园环伺的生态优势、紧邻城市商圈的配套优势、高标准医院在旁的医疗优势，是武胜难得的高素质宜居地块。武胜县资源禀赋独特、基础条件优越、发展前景广阔，必将成为各大开发企业施展才华的舞台，成就事业的热土。
拍卖信息
报名截止时间：2023年8月6日下午16:00
竞拍时间 ：2023年8月7日上午10:00
起拍价 ：18881（万元）
竞买保证金 ：4000（万元）
联系电话：18883252564
公告网址：http://ggzy.guang-an.gov.cn/
地点：武胜县沿口镇交通街60号
编辑 | 张巧灵
审核 | 杨斯宇
监制 | 谭春林
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