近两千亩！郑州主城控规出炉，涉及地铁20号线走向、客运场站综合开发等

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　　7月以来，郑州市主城又有1733.85亩控制性规划进行公示，其中包括金水科教园区、惠济区、二七区、中原区等区域，还涉及了轨道交通20号线的走向、客运场站综合开发等信息，一起来看看规划详情吧~

　　郑州市金水科教园区BQ14-05至BQ14-14、BQ14-17、18、21、22、25、26街坊控制性详细规划 批后公告

　　规划范围：鸿丰路、慧城环路、学前路、宜兴路、鸿宝路围合区域，规划范围用地总面积约98公顷（折合1470亩）。

　　研究范围：黄庄组团（含黄庄社区与西徐庄社区），即慧城环路、鸿宝路、鸿丰路所围合区域。本次规划依据上位规划《郑东新区北部区域概念性总体规划（2014-2030）（金水科教园区部分）修改》的要求及指引，将西徐庄社区整体纳入研究范围统筹考虑用地布局。

　　△用地现状和规划图

　　用地现状为农林用地、坑塘、村庄建设用地、空闲地等，规划为二类居住地、中小学用地、文化设施用地、医疗卫生用地、商业用地等。

　　规划范围位于郑州市中心城区东北部，金水科教园区东部，东临郑东新区白沙组团。周边分布枢纽北环线、郑徐铁路客运专线、郑济铁路客运专线等区域性交通设施，区位相对独立。规划范围北侧临近慧城大道，南侧为鸿宝路、西侧毗邻京港澳高速公路，东侧为金水区区界，规划轨道交通20号线沿规划范围西南侧敷设。

　　根据此前规划，20号线西起常白站，东至清明上河园站，是连接金水科教园区、白沙片区、绿博片区、开封的市郊加固线。未来对东部城郊片区来说是一项重要利好。

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　　郑州市金水科教园区BQ10-13街坊控制性详细规划 批后公示

　　规划范围位于郑州市主城区东北部，鸿宝路片区西北角，具体范围为明政路，鸿鼎街，金科路，鸿禧路所围合区域，规划范围内总用地面积约15.47公顷。其中，BQ10-13-03地块（金水区人民法院）用地面积约为1.98公顷（折合29.7亩）。

　　△用地现状和规划图

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　　郑州市第09-066-K01街坊控制性详细规划 批后公示

　　规划项目位于郑州市中心城区西北部，行政区划隶属于郑州市惠济区，研究范围为绿源路、霁月路、春融路、纪信路所围合的街坊，规划范围位于研究范围内西侧；规划范围总用地面积为4.21公顷（折合63.15亩）。

　　△用地现状和规划图

　　规划范围中用地现状为农林用地、空闲地、道路与交通设施用地等，规划为安保用地、防护绿地等。

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　　郑州市第06-503-K01街坊控制性详细规划 批前公示

　　规划范围位于郑州市主城区中部二七区，由铭功路、沿河路、西里路、煤场北街所围合范围，总用地面积为7.08公顷（折合106.2亩）。

　　△用地现状和规划图

　　用地现状为一类物流仓储用地、商务用地、二类居住用地、行政办公用地、服务设施用地等，将规划为二类居住用地、服务设施用地、公园绿地等。其中二类居住用地容积率小于2.9，建筑面积小于147770平方米。

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　　郑州金水科教园区BQ12-20-K02-01地块、BQ12-20-K02-02地块控制性详细规划 批后公示

　　规划地块位于郑州市中心城区东北部，行政区划隶属于郑州金水科教园区，具体为由慧科路、鸿博路、鸿宝路和明理路所围合街坊内的局部地块，总面积约4.46公顷（折合66.9亩）。

　　△用地现状和规划图

　　用地现状为空闲地，规划为二类居住用地、商务用地、城市道路用地，其中二类居住用地容积率小于2.0，地块面积为18648平方米。

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　　《郑州市中原区三官庙村城中村改造（一期）控制性详细规划》W6街坊部分地块修改论证报告 变更批前公示

　　拟调整地块位于郑州市中心城区西部，为建设西路、秦岭路、市场西街、华山路围合街坊内，用地面积为4.07公顷（折合61.05亩），地铁1号线紧邻地块北部。

　　现状建设情况：拟调整地块内现状主要功能为郑州客运西站（已停运）、西站农贸生活广场、郑州交通运输集团驾校西站校区及部分内部道路，地下空间未进行开发，土地利用较为低效。

　　修改依据：《关于加快全省公路客运场站发展的指导意见》（豫发改基础[ 2015 J 539 号），在确保场站集疏等功能的前提下，鼓励对公路客运场站的地上、地下空间及周边区域的土地进行综合开发，所得收益补贴公路客运场站建设、运营。

　　修改内容：将已批复《郑州市中原区三官庙城中村改造（一期）控制性详细规划》中涉及交运集团权属用地进行整合及用地性质调整，增加整合后用地的兼容性，满足客运场站综合开发的需求。

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