光谷举办标准工业厂房供需对接会，100多家企业到场互动

极目新闻记者 胡长幸

通讯员 刘瑞麟 马梅

实习生 祝心璐

从2023年开始，东湖高新区企服局常态化组织实施“光谷造”资源供需对接系列活动，活动每月开展一场，本次的标准工业厂房供需对接已是第6场，已累计成功对接企业151家，成功对接项目109项，并帮助企业获得融资上亿元。

对接会活动现场

5家供应方发布信息，“工业上楼”型厂房受青睐

对接会现场，楚天传媒科创园、武汉云启创新企业服务有限公司、武汉左岭新城开发投资有限公司、武汉东湖高新集团、招商蛇口产业园区事业部武汉公司等园区或机构，分别发布了各自建设运营的工业厂房项目信息。

“像我们这样的工业厂房和园区，不知道去哪里找合适的企业出租；那些急着扩大生产规模的企业，又不知道到哪里可以买到、租到厂房。”在工业厂房物业推荐环节，湖北楚天传媒科创园管理有限公司总经理徐胜斌说。

他介绍，楚天传媒科创园二期项目，是光谷首个审批的高标准“工业上楼”项目，1楼层高6.5米、2楼以上层高4.5米，柱间距8.1米，荷载800公斤每平方米，可满足1000至40000平方米不同面积的研发、生产、中试及办公需求，重点吸引芯片、检测、光通讯等半导体产业链，以及智能制造、新能源企业入驻。目前该园区一期项目已经满租，二期项目即将竣工，已经进入招商阶段，已有数家科技公司准备入驻。

楚天传媒科创园介绍园区信息

该负责人还透露，他们联动集团内湖北日报基金管理平台，对优质的拟入驻及已入驻园区厂房的企业开展股权投资，还可以为入驻企业提供信贷资金，助力企业发展。“通过既当‘房东’又当‘股东’，与企业之间绑定更加紧密，共同发展，共享收益。”他说。

供需双方进行互动

光谷鼓励新建或租购标准工业厂房

东湖高新区企服局相关工作人员介绍，目前，区域内缺乏一个有效的沟通对接平台，导致工业厂房的供需双方信息不对称。为此，政府“穿针引线”，前期通过向企业发放调查问卷，发现区域内有近40家企业有厂房需求。

“标准工业厂房作为工业经济的核心要素之一，具有集约化、经济性和灵活性等特点，通过使用标准工业厂房，既能集约利用土地，提高土地利用效率，又能加强招商引资力度，促进产业集聚发展，从而带动工业经济发展。”企服局相关工作人员介绍，该区拟到2025年要建设300万平方米的工业厂房，2023年全区新建厂房力争突破100万平方米。

据悉，该区还出台了《东湖高新区关于支持工业经济高质量发展的若干政策及实施细则》，其中包含涉及标准工业厂房建设、购置、租赁的相关优惠政策，通过设立政策的“组合拳”即鼓励建、租、售等全方面、立体化的补贴政策，来推动高新区的工业厂房建设，促进产业的高质量发展。建设标准厂房，符合相关条件最高奖补500万元。

同样，新购或新租厂房的，符合相关条件也可最高可获得500万元的补贴。政策中对标准工业厂房的首层层高、承重、单层面积、容积率等做了相应规定，希望引导提高工业厂房建设标准，优化厂房“参照系”，提高厂房的普适性、兼容性和可塑性，为工业厂房腾笼换鸟、筑巢引凤做准备。